ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3561: 口コミ知りたいさん]

>>3551
おお、しんかまがこんなになるんですね！凄い。
ますます便利になりそうですね。

[3562: 名無しさん]

会社にも経営とか環境風土を考慮せず「うちの会社の制度はー」「他ではこんな手当がー」って好き勝手意見する人いますけど、地域でも同じなんですね。
それが重要と思うなら作る側にまわるか、納得できる場所に移ればいいのに。

[3563: マンコミュファンさん]

>>3559 マンション検討中さん
購入者は住民板へどうぞ。
検討板は検討者(購入者は検討してないですよね)が情報交換するための板です。

購入者のバイアス効かせた意見は不要です。

[3564: eマンションさん]

>>3556 マンコミュファンさん
前にもいた自分のこと言われてるのに、人に話をすり替える方ですか？

[3565: 口コミ知りたいさん]

>>3563 マンコミュファンさん
（検討中の人が少なすぎて、書き込みの半分以上は購入者ですよ！）

[3566: 口コミ知りたいさん]

http://www.city.kamagaya.chiba.jp/sesakumidashi/soshiki-annai/toshiken...

資料は1年以上前ですが、行政はいろんなコンセプトを考えてるみたいですよ。
どれになったのかは分かりませんが、今後は西側の発展に期待ですね。

[3567: 検討板ユーザーさん]

>>3566 さん
どうなるか何時になるかもわからない西側の開発に期待と煙に巻かれても困ります。
肝心なのは「今」ですよ。

[3568: 匿名さん]

開発の駅前マンションより、ソライエの方が、眺望が良さそうですね。

[3569: 匿名さん]

この、 >>3554 検討板ユーザーさん みたいな人が購入者の中にいると管理が難しくなりそう。「マンションの住み心地より自分の生活」「他人への迷惑より自分の快適」とか言い出しそうだから。
まあ新手の荒らしだろうから相手にすべきじゃないのだろうが、ちょっと目に余るな。

[3570: マンション検討中]

>>3551 匿名さん

ソライエから商業施設が近いから良かったです。
楽しみですねー

[3571: 口コミ知りたいさん]

>>3569 匿名さん
街がー！とか言って、自分の住みやすさを求めて意見発信する方が目に余るんですけど…私だけですか？

[3572: 検討板ユーザーさん]

例えばマンション情報サイトの「スムラボ」も
情報の半分は街の紹介や住環境じゃないですか？
興味ある人は多いんじゃないの?

[3573: マンション掲示板さん]

>>3572 検討板ユーザーさん
街の現状紹介や開発予定を知れるのはありがたいですが、自分の思い通りに行かないからと開発事業者をこきおろすのは違いますね。

[3574: 検討板ユーザーさん]

そんなに開発業者に気を使わなくてもいいんじゃないの？
もし仮に開発業者がここを見ていたとしたら
購入予定者の様々な意見を聴けて良いと思いますけどね
それとも新鎌ケ谷の開発業者は‥‥

＞鎌ヶ谷ですよ。分相応な夢を見ましょう。

↑こう思っているんでしょうか？
新鎌ケ谷の不動産を買うにあたってこれは重要なポイントです。

[3575: 口コミ知りたいさん]

>>3574 検討板ユーザーさん

> 売ってしまえば後は知らないという貧乏くさい開発業者や目先の金しか追ってない田舎の土建屋風情が絡むとろくなことにはならない。

開発事業者に対する誹謗中傷が参考になる意見と言えますか？
不動産や地所が入って大型開発する街と、鉄道沿線で開発する街が違うのは当然ですよね。

[3576: 匿名さん]

ホームページの物件概要がアップデートされましたが、従前と変わらないように思います。
先着順9、未分譲33
残り42戸と読み取れます。
駅南口の新マンションの具体的数字が出るまで、時間的に待てる人は様子見となりましょうか。

[3577: マンション検討中さん]

>>3576 匿名さん

売主が様子見でゆっくり売りたいそうです。

[3578: マンション検討中さん]

土地取得の経緯から市場よりお安く提供できてるって言ってましたよ。
ということは早めに売りたいということですね。

[3579: マンション掲示板さん]

>>3577 マンション検討中さん
ゆっくり売りたい売主ってどういうことですか？(笑)
先着順に申し込みが入ってもブロックするということ？

ゆっくり売りたいなら、そもそも供給しないですよね。

[3580: 匿名さん]

>>3579 マンション掲示板さん
ゆっくり売りたいなら供給しない。住友とかはそう。
価格と需要があってないから、結果としてゆっくりしか売れてないだけ。

モデルルームなんて維持コストもかかるんだしあえてゆっくり売る必要なんてない。
1期の売れ行きから読み違えただけかと。