ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3521: 名無しさん]

売り出してる部屋数で考えるとほとんど契約済みってことですね

[3522: 検討板ユーザーさん]

駅、モール近、こんな便利なところはなかなかないですから、引き渡し前には完売なりそうですね。
再開発待ってても5年以上先だし、その頃は物価がどのくらい上がってるか、ほんとおそろしいです。

[3523: 口コミ知りたいさん]

>>3522
現在新鎌ヶ谷駅近くの賃貸暮らしをしていますが、ちょっとした用事は地元ですむので便利ですよ。クリニックも駅周辺にかたまってて（ちなみに木曜休みのところがほとんど）歯医者、眼科、皮膚科、内科、メンクリ、耳鼻科、胃腸科あります。
総合病院も市役所も警察署もあるし。
ダイソーもセリアもペットショップもニトリホームデコもあります。
主婦の人にでもひとこと。
地元でパートが少ないです（苦笑）

[3524: マンション検討中さん]

>>3523 口コミ知りたいさん
駅前にモールがあって何かと便利な街は数多あれど
そんな街は既に出来上がってるわけで
特に駅前はガチガチに出来上がってるんですよ。
駅前にモールがあるような街の駅近くにマンション建つようなスペースなんて残ってないんです。
けれども奥さん!
新鎌ケ谷には残っていました!
新鎌ケ谷は何故か駅の周りが空き地が沢山残ってました！
こんなとこ他にありませんよ!
駅近だから他の街でパートを探せるじゃないですか？
複数路線で選び放題ですよ奥さん!
何も困ることはないんです。
今がチャンス
お買い得です。
‥‥とMRの人が言って◯◯◯でした。

[3525: 通りがかりさん]

ソライエグランおおたかの森に、ソライエ新鎌ヶ谷に購入検討者を紹介して下さい！ってチラシが先週末投函されてました。
紹介者と契約者にそれぞれ10万円ずつ提供するそうです。
わざわざチラシ投函してまで購入検討者を募るって事は、結構苦戦してる様ですね。

[3526: eマンションさん]

>>3524 マンション検討中さん
全然そんなこと言われませんでしたけど…八百屋じゃないんだから笑
担当によって個性はあるにしても、大手だと決まった売り文句があると思います。

[3527: 評判気になるさん]

ポジティブな書き込みが増えると反対勢力によるネガティブな書き込みも増える
どの掲示板でもその傾向がありますね

[3528: 検討板ユーザーさん]

いずれにしても、こんなに便利なところはないですから、そのうち完売しますよ。
もう、都内だと高すぎますし。

[3529: 買い替え検討中さん]

鎌ヶ谷駅の近くに建つ新築マンション、まだ概要でてないのかな？
見比べたいな。

[3530: 匿名さん]

>>3529 買い替え検討中さん
正式にはまだのようですが・・・・とりあえず、　3372 　参照程度

[3531: 匿名さん]

南口の開発業者等が決まった。概要はくぐってくれ。
「千葉県企業局新鎌ヶ谷駅前保有土地の事業予定者決定について」
より駅近の14階建てマンションで、待てる人はあちらの方が良いでしょ。
但し分譲価格が高くなるのは仕方がない・・・

[3532: 検討板ユーザーさん]

>>3531 匿名さん
良いものができますね！！
イメージ図の一部屋区画狭そうに見えたのが心配ですが…ソライエより単価で安くなることはなさそうですね。
駅は新しいとこ、買い物ならソライエの方が便利かな？

[3533: 匿名さん]

>>3532 検討板ユーザーさん
鉄道騒音も気にならないし、高層階なら東京スカイツリーや富士山も望める。
早まったかな・・・

[3534: マンコミュファンさん]

>>3533 匿名さん

富士山見えるのいいですね！
ただあと5年は待てないですね笑

[3535: マンション検討中さん]

南口駅前は雑木林にしてほしい。
テレワークの気晴らしに駅前のベンチで日向ぼっこが最高の贅沢。

[3536: マンション検討中さん]

代表企業が京成電鉄となるとサングランデになるのですかね？
大手が来るとばっかり考えてましたが少し意外です。

[3537: 購入経験者さん]

いずれにしろ発展の見通しが立ったわけで、駅前のマンションはどうせ高いからソライエにしておこうという輩が来て、年内に完売するでしょうよ

[3538: 評判気になるさん]

令和8年だから3年後かな。

https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/nt/bosyuu/r4-shinkama-result.html

マンション、資材価格高騰、駅前立地で、ソライエより1000万くらい高くなりそうな予感。

[3539: マンション検討中さん]

街が発展するので、ソライエも価格あがるかな。

[3540: 匿名さん]

>>3538 評判気になるさん

新鎌ヶ谷は街が発展していいですね。
同じ北総線、東松戸も、なんとかしてほしいです。