ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3381: 匿名さん]

>>3379 名無しさん
他マンションの話？他責で話変えて、自省しない人っているんですね。
同じマンションに住みたくないな…管理組合とか話進まなさそう。

[3382: 匿名さん]

>>3380 マンション検討中さん
あちらは下総基地の航空法制限範囲外
長谷工のテンプレートマンションなので断面的にはソライエと大差はなさそう。
でも13とか14階建ではなく15階建はどんな断面計画なんだろうか？
一般的に31ｍ超は4層に抑えると思うのだが・・・

[3383: マンコミュファンさん]

>>3380 マンション検討中さん
低いでしょうね。

一般的には45メートルの場合、
14階建ては、直床で天井高め又は二重床天井低め
15階建ては、直床で天井低め
になります。

[3384: マンション検討中さん]

>>3381 匿名さん
ソライエ新鎌ヶ谷は、
管理組合で、話し合いはしない、
管理業務等は管理会社へ委託される方式
と、なっております。

モデルルームに行って自ら確認してください。

[3385: マンション検討中さん]

>>3381 匿名さん
ソライエ新鎌ヶ谷は、
管理組合で、話し合いはしない、
管理業務等は管理会社へ委託される方式
と、なっております。

モデルルームに行って自ら確認してください。

[3386: マンション掲示板さん]

>>3385 マンション検討中さん
ここは検討板ですが、ソライエ新鎌ヶ谷に住む方なんですか？
ご近所付き合いもしたくないので良かったです！

[3387: 匿名さん]

>>3369 検討板ユーザーさん
自己顕示欲と承認欲求の塊のようですね

[3388: 名無しさん]

マンションは街の肥やしだぁ。
我慢するしかないっぺよ。

[3389: マンコミュファンさん]

>>3387 匿名さん
自分のこと言われたらすぐ人に振るって、イジられるの苦手なタイプの方なんですね笑

[3390: 匿名さん]

>>3389 マンコミュファンさん
形勢悪いから話をすり替えているって、本当は自分でも気づいているんですよね。けど図星をつかれているのをそのままにしたくないから、そうする他ない。可哀そうなお方。

[3391: マンション検討中さん]

今、住んでる自宅の水害ハザード見てたら怖くなってきた。
2019年の台風19号は生きた心地しなかったから。避難しろって区に言われても、どこ行けばいいの状態でした。
やはり地盤が硬くて、標高がある方が安心ですよね。

[3392: マンション比較中さん]

>>3354 匿名さん
ようやく２カ所とも22.68坪に訂正されましたね。

[3393: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3394: 名無しさん]

うむ。
ソライエ新鎌ケ谷は日本一のマンションじゃ。
わしが保証する。
異論は認めない。

[3395: マンション検討中さん]

変な書き込み削除されてたね。
続けて削除されて自演っぽかった。
そこまでするのはこのマンションをひがんでるのかな。
荒らす人は退出してもらってマンションの話をしたいものです。

[3396: マンション比較中さん]

ホ－ムページ予告概要のＩタイプ(２階？)3LDK68.73㎡が4,300万円台は安いと思う。
第一期価格表(予定)でも4,500万円台だった。パンダか。
826参照

[3397: マンション掲示板さん]

>>3396 マンション比較中さん
1期販売時に4500万台が今のタイミングで4300万台ってことは値下げですかね。
同じIタイプの2階なのに価格違いますもんね。

[3398: マンション比較中さん]

>>3397 マンション掲示板さん
Ｉ209だけパンダでは？
先着順概要 9戸 3LDK(68.73㎡～75.00㎡) 4,898万円～5,398万円
予告概要 3LDK(68.73㎡～75.00㎡) 4,300万円台～5,300万円台※100万円単位

[3399: 検討板ユーザーさん]

>>3398 マンション比較中さん
ごめんなさい、不動産のしきたりがよくわかりませんが、パンダだと値引きされるということでしょうか？

826さんの画像だと、Iの2階は4500万台となってます。
今回、Iの一番安い部屋(恐らく2階)を4300万台で出すということは値下げしてると思ったのですが違いますか？

パンダとは客寄せ用の値付けと理解してますが4500万台だと客寄せできなかったということでしょうか。

[3400: マンション比較中さん]

>>3399 検討板ユーザーさん
Ｉタイプは第３次から販売開始されたから。(１次２次では未分譲)