ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3179: eマンションさん]

>>3176 名無しさん
まぁ総額は倍以上するだろうけどねw
南口駅前雑木林の中のカフェの窓からローンで縛られて余裕のない顔して歩く人達を見るのは辛いですよ。
まぁ昼間は休日も都内で仕事だろうから見ることないかな。嫌でもローンが終わるまでは続けるしかない。
縛られてる地縛霊はどっちだ？という話
開発者側はどうでもいい話だろうけどね

[3180: マンコミュファンさん]

>>3175 eマンションさん

3500万で戸建てってそれこそ寝るだけの箱でしょ？
つまんない家建てたな笑

[3181: 通りがかりさん]

年収1000万で3500万の戸建てか　お金のかかる趣味してるんでしょうね

[3182: 名無しさん]

貯金しか趣味がなくて、唯一出かける理由がカフェしかないのかもしれませんよ笑

[3183: 通りがかりさん]

>>3180 マンコミュファンさん
寝るだけの箱という発想が哀しいです。

[3184: 口コミ知りたいさん]

>>3182 名無しさん
貯金とかローンとかの発想をしてるようじゃ無借金で家なんか買えやしないよ。
駅前マンションがお似合い。

[3185: 名無しさん]

>>3179 eマンションさん
3500万の家買って、3500万のリフォーム&家具飼ってるんですか？注文住宅でいいじゃないですかw

年収1000万で7000万もキャッシュで払うなんて、独身か子なしで本当にお金の使い道がなかったんでしょうね…
将来も地縛霊として鎌ヶ谷のカフェで家族連れや趣味が豊富な方を羨望の眼差しで眺めててください。

[3186: 名無しさん]

>>3185 名無しさん
お金に縁のない達の発想は哀しい。
働いてローン払って貯金して‥それしか思いつかないんだろうな。、
そんな人達が住むんだろ？
まぁ駅前マンションと会社の往復が人生なら仕方がないか‥‥
他の人生が想像できたら逃げ出したくなるからな。
うまく出来てる

[3187: 名無しさん]

>>3184 口コミ知りたいさん
投資で利益出して買ったんですか？ローンの金利より投資の利益が上回ってるなら、資金崩して家買うよりローン組んだ方が得なので無借金で買うつもりないです。

高尚な発想ができる方なら、鎌ヶ谷にこだわる理由も教えたください。
土地相続したwとか、生まれ育った土地だからwなんて言わないでくださいね？

[3188: 匿名さん]

>>3186 名無しさん
いくら無借金で人生が上手くいってるように自分で思ってても、誰かを貶して達観してるようにみせる人生に憧れはありません。気付いてください。

[3189: 通りがかりさん]

マンションに憧れがあるようで、ローン組むことを否定したいのでしょう。特に理由がないようなので問いただしても無駄なようです。

[3190: マンション検討中さん]

ローン無しで買えたら利息払わないでいいので、うらやましい。
できれば、ローン控除が終わったら、残金一括返済したい。

[3195: マンション検討中さん]

都内も良いマンションないな～。
高いしチープだし。
2012～2013年販売の新築マンションが良かったな～

[3196: 管理担当]

[No.3191～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3197: マンション検討中さん]

最初、新鎌ヶ谷も5000万で高！
と、思ったけど、
船橋7分で、7000万以上するから、
新鎌ヶ谷はかなり安く感じるようになってしまいました。
金銭感覚がおかしくなりそうだ。

[3198: マンション検討中さん]

>>3197 マンション検討中さん

まあ、それが今の相場
インフレはまだまだ続くよ

[3199: eマンションさん]

誰だよ！
オリンピック終わったら不動産暴落するって言ったやつは！笑

[3200: 検討板ユーザーさん]

>>3197 マンション検討中さん
驚くのはまだ早い。
まだまだこれからだよ。
気付いている人もいるようだけど
凄いことになる

[3201: 匿名さん]

凄いことになっても、賃金が増えない限り買えない人が増えるだけじゃん。
都内を除けば売れ残ってる場所もあるでしょう。
ここも一期でいい部屋は売れちゃったし、2期は余ってたしね。

[3202: マンション検討中さん]

黒田総裁が辞任する→金利上昇→日銀破綻→金融システムリセット→デノミ、財産税、円が紙くずになる。
と、言われてますね。

[3203: 匿名さん]

>>3197
え？船橋が？本当に？

[3204: eマンションさん]

>>3202 マンション検討中さん
一人で言ってるだけだろ(笑)

[3205: 匿名さん]

>>3203 匿名さん
あちらは、ザ・パークハウスだし、ここより富裕層がターゲット。

[3206: マンション検討中さん]

>>3197
ほんとどんどん高くなってますもんね。都内とかは億前後ばかりだし。
お給料はあがらないし、マイホーム持てない時代になっていきそう

[3207: マンション検討中さん]

千葉中央駅のパークホームズ千葉中央はもう完成したけど残ってたはず。駅近でお手頃でしたよ。場所がこことはまた違うけど駅周辺は便利そうでした。
エクセレントザタワーも見た目よりは安いと思いました。まだ残ってたはず。

[3208: 名無しさん]

>>3205 匿名さん
7000万台買えるなんて、ほんと富裕層だね。

松戸駅、船橋駅、徒歩圏は高い。

[3209: 名無しさん]

>>3206 マンション検討中さん
都内や近郊の主要駅が高いだけで団塊世代の時代考えればまだまだ安いですよ。
>>3207さんの言ってるパークホームズ千葉中央なんか激安。

[3210: マンション検討中さん]

>>3209
確か4000前後？4000台で買えましたよ。
モデルルーム昨年見に行きました。千葉中央駅だけどほんと近いし場所は便利です。
公園とかもあったし、周辺は街でなんでもあります。
あそこも欠点は線路沿いってとこかな…駅近いとこういうの多いですね。
でも街的にはずっと栄えてて楽しそうだしここより安いと思います。
でもこれは好みだし通勤や実家の場所とか通学とかいろいろあると思うので
値段だけでも決められないし難しいですよね。

[3211: 名無しさん]

>>3201 匿名さん
だから設備や広さを落とすんだって
お菓子も値段据え置きで内容量だけ減ってるでしょ

[3212: 通りがかりさん]

食品だけでなく、マンションも、ステルス値上げですね。

[3213: 匿名さん]

こちら４LDK部屋はないですか？

[3214: 評判気になるさん]

>>3212 通りがかりさん

まあ、仕方ない

[3215: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
ありましたが、一期で全部一気に売れちゃいました。

[3216: 匿名さん]

>>3215 匿名さん
ありがとうございます。やっぱり４LDKは希少性がありますよね。

[3217: 口コミ知りたいさん]

なんかわざとらしいな

[3218: 匿名さん]

売り切れてるのをステマしても意味なくない？浅いなぁ。

[3219: マンション掲示板さん]

>>3200 検討板ユーザーさん

どのようにすごいことになるんでしょうか？

[3220: 匿名さん]

第3期1次の抽選結果をご存じの方いませんか？
小出しにしたようで、今般はＣ列のみ

[3221: マンコミュファンさん]

>>3220 匿名さん
たった1列だけ？

[3222: 匿名さん]

>>3221 マンコミュファンさん
２期売れ残りの先着順がまだあるのに？　あるから？　一列だけって、強気な販売だな。

[3223: 検討板ユーザーさん]

船橋7分で、7000万だから、
こちらも、もっと上げたいんでしょう。

下げるなら売らないって思ってそう。

[3224: マンション検討中さん]

>>3216 匿名さん

４LDKもっと増やせばよかったのに。

[3225: マンション検討中さん]

船橋駅市場横のJR社宅跡地に45000平米で1000戸の大規模開発が告知されたようです。

7000万円で1000戸売り切るのは難しそうだから、価格幅はワイドにして、更にスケールメリットを生かした割安な価格になる予感。
JRの土地をJRが開発するから土地代充当分も安そう。久しぶりの大規模で気になる物件です。

[3226: 通りがかりさん]

>>3225 マンション検討中さん
船橋駅から徒歩10分以上は歩くのでスケールメリットは効くでしょうね。

[3227: 検討板ユーザーさん]

>>3226 通りがかりさん
かなり先の話でしょ！
世の中がさらにインフレになる前に、早く、買いたいんですけど。

[3228: マンション検討中]

>>3226 通りがかりさん

資産価値が維持できる、駅近しか、考えてない。