ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL:https://s-136.jp/
所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
交通:東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取:2LDK~4LDK
面積:62.38平米~93.57平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54
- 所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
- 交通:東武野田線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩3分 (オーナーズエントランスより計測※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。)
- 総戸数: 136戸
ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか?
3061:
検討板ユーザーさん
[2023-01-13 19:28:40]
|
3062:
マンコミュファンさん
[2023-01-13 19:44:59]
>>3060 名無しさん
じゃぁ新鎌ヶ谷に大規模商業施設がオープンするかもしれないし 北総線は東武か京成に買収されて大幅値下げするかもしれないし 成田空港は北朝鮮に爆撃されて閉鎖するかもしれませんね! 未来は誰にも分からない、可能性は無限大!! |
3063:
匿名さん
[2023-01-13 20:08:47]
|
3064:
通りがかりさん
[2023-01-13 20:27:45]
>>3060 名無しさん
GoogleはYouTubeを買収したのであって、自ら生み出してはいないですよ。 それはさておき、AIも思っていたよりもかなり早く実用化されてきてはいるので、自動運転の実用化も思っているよりも早く進むのかもなーという気はしますよね。 |
3065:
評判気になるさん
[2023-01-13 20:39:13]
自動運転車の普及よりもテレワークでしょ。
家の中で仕事が出来るようになると 都内のオフィスかいらなくなる。 と同時に駅近くのマンションの価値も下がるはず。 |
3066:
名無しさん
[2023-01-13 20:41:54]
|
3067:
評判気になるさん
[2023-01-13 21:23:41]
テレビや雑誌で取り上げていた都内のお菓子屋さんだつて今じゃ郊外の自宅でお取寄せできるようになってきている。
昔ほど都内にこだわる必要がないのかもしれない。駅チカマンションの存在理由もなくなってくるんじゃないの? |
3068:
通りがかりさん
[2023-01-13 21:27:56]
|
3069:
eマンションさん
[2023-01-13 21:33:40]
|
3070:
名無しさん
[2023-01-13 23:24:19]
>>3063 匿名さん
だからどうした? |
|
3071:
検討板ユーザーさん
[2023-01-13 23:24:56]
|
3072:
通りがかりさん
[2023-01-14 00:04:45]
南海トラフよりも首都直下か、東日本大震災の余震でしょ。
|
3073:
口コミ知りたいさん
[2023-01-14 00:33:28]
|
3074:
販売関係者さん
[2023-01-14 00:55:03]
>>3067 評判気になるさん
お取り寄せで都内にこだわらないなら、首都圏以外へどうぞ。 安くて広くて地震も津波も心配ない物件がたくさんありますよ。 出社要否、出張有無、テレワーク可否、結婚・子有無・老後、介護要否、交友関係有無、、 人によって就業環境やライフステージ、求めるものが違うので、有益な情報と自分の価値観は紙一重ですね。 |
3075:
口コミ知りたいさん
[2023-01-14 01:00:31]
>>3067 評判気になるさん
友人に会うのも、空港に行くのも、街ブラにでかけるのも駅近がいい。 昔は軽自動車で100万円しなかったのに、今は150万円。 自動運転が搭載された車がいくらで買えるのか、、自宅も出先も駐車場代もかかるなら駅近から電車乗る方がコスパいいかな。 |
3076:
検討板ユーザーさん
[2023-01-14 01:11:47]
駅遠でもいい根拠が、お取り寄せってw
|
3077:
マンション検討中さん
[2023-01-14 08:04:29]
今、駅1分にすんでるから、駅遠は考えてない。
駅3分がギリ検討範囲。 本当は駅前で地盤がいいところ探してるんだけど、なかなかない。 |
3078:
マンション掲示板さん
[2023-01-14 08:09:00]
今後金利が上がってマンション価格が落ちていくとしたら、駅遠のマンションからなのは多分合ってると思うけどね。
駅遠は駅距離に合った値段に中古市場で落ち着いた中古買うならわかるけど、新築の駅遠を買うのは勇気あると思う。 自動運転車が普及しても、便利な駅近が自動運転車も使えてより便利になるで終わるかもしれない。 |
3079:
名無しさん
[2023-01-14 08:14:32]
|
3080:
口コミ知りたいさん
[2023-01-14 08:22:56]
|
3081:
検討板ユーザーさん
[2023-01-14 08:36:58]
>>3076 検討板ユーザーさん
お菓子を取寄せるだけじゃなくて 人も情報も都心部へ行かないと手に入れることが出来なかった時代が終わりつつある。 ちょっと前はテレビや雑誌だった。 選ばれた人達が都心部(港区など)で体験している情報を見ていることしか出来なかった時代は終わったんだよ。 その前の時代(高齢者)は、まともな情報を得ようと思ったら一流大学へ行って英語を学ばなくてはならなかった。←この辺りの価値観を引きずった亡霊達がネットを放浪しているよね。必死にマウントとったりしてるけど コンプレックスが透けて見えて哀れだよね。 今もそういう見方もできるかもしれないけど、そんなものに昔ほど縛られてはいないでしょ。 時代はこんな方向に進むとおもうけどね。 |
3082:
口コミ知りたいさん
[2023-01-14 09:09:01]
|
3083:
評判気になるさん
[2023-01-14 09:39:15]
|
3084:
マンコミュファンさん
[2023-01-14 10:58:53]
2023年も不動産市場好調は続く見込みですが、日銀総裁交代による金利の変化や為替の動きなどによっては、見える景色が変わる可能性もあり、それらを見極めながら物件を吟味していきましょう。
|
3085:
通りがかりさん
[2023-01-14 11:28:37]
|
3086:
マンション検討中さん
[2023-01-14 11:56:03]
最近、駅近3分以内ってないですねー。
前は、おおたか、柏の葉とか、あったのに。 |
3087:
マンコミュファンさん
[2023-01-14 12:04:17]
>>3086 マンション検討中さん
以前3分以内で売ってたのも去年のルール改正で今は4分になってるの多そうだけどね。 ルール変更前の徒歩3分マンションは4分、下手するとエントランスが遠くてそれ以上時間かかるの結構ありそう。 |
3088:
通りがかりさん
[2023-01-14 12:11:59]
|
3089:
マンコミュファンさん
[2023-01-14 12:25:44]
|
3090:
eマンションさん
[2023-01-14 16:53:26]
HPの74戸ご成約御礼という数と、エントリー限定ページから見れるパンフレットの先着順価格表の契約数が合いません
パンフレットの情報は少し古いのでしょうか? 最近MR行かれた方いたら教えてください |
3091:
検討板ユーザーさん
[2023-01-15 13:28:21]
|
3092:
評判気になるさん
[2023-01-15 20:05:34]
|
3093:
検討板ユーザーさん
[2023-01-16 08:51:18]
>>3081 検討板ユーザーさん
ど田舎出身で都心の情報を雑誌でしか見たことない年寄りということは分かった |
3094:
匿名さん
[2023-01-16 12:14:16]
線路に挟まれた立地。電車は座れない。よく検討できますね。
|
3095:
匿名さん
[2023-01-16 14:16:40]
|
3096:
職人さん
[2023-01-16 14:29:50]
>>3094 匿名さん
どうしたの?何故ここにいるの? |
3097:
検討板ユーザーさん
[2023-01-16 17:06:35]
|
3098:
通りがかりさん
[2023-01-16 17:17:28]
>>3093 検討板ユーザーさん
劣等感から、批判が始まる。 なぜなら誰かを批判しなければ、自分が劣っていることに耐えられないからである。 やたらと上から目線の人や、会社とかでも部下に対して、怒鳴ったりするタイプと、ネチネチ嫌みを言うタイプの人がいるが、根底は劣等感なのである。 なので、無意識に批判をする。 批判をすることでしか、自分の価値を高くできない。 可哀想な人である。 |
3099:
通りがかりさん
[2023-01-16 18:05:04]
>>3094 匿名さん
え?座れるよ? |
3100:
検討板ユーザーさん
[2023-01-17 00:02:33]
2期より3期の方が、価格上がってますかね?
|
3101:
マンション掲示板さん
[2023-01-17 16:03:07]
|
3102:
匿名さん
[2023-01-17 17:23:39]
二期後の先着順が残っているので、三期もこの水準に引っ張られている様子。
三期反映していると思われる一覧表に赤丸が結構ついていました。 また一期での契約者は大変お得でしたとも言ってました。 販売は今後も強気で進めるらしい。 |
3103:
マンション検討中さん
[2023-01-17 23:27:29]
3月に情報公開されると噂の南口にマンションが入るのであれば状況が一変しますね。
個人的には三井や三菱などの大手が手掛けるマンションであれば是非のこと検討したいです。 |
3104:
名無しさん
[2023-01-17 23:58:52]
|
3105:
マンコミュファンさん
[2023-01-18 09:58:13]
|
3106:
eマンションさん
[2023-01-18 10:01:03]
|
3107:
評判気になるさん
[2023-01-18 10:04:59]
|
3108:
検討板ユーザーさん
[2023-01-18 10:11:07]
|
3109:
マンション掲示板さん
[2023-01-18 10:18:59]
>>3106 eマンションさん
少し値上げした時点で売れ行きが鈍ってるようなので、損覚悟なら良いと思います。 南側が板マンであれば5年くらいでできるでしょうから税金も高いですし、売買手数料や購入時の諸費用を鑑みると+500万でも大した利益出ないですよ。 それだったら住み替えのコストも踏まえて予算あげて、住み替え不要のマンション探したほうが良いですね。 将来の市況なんてわからないので、今の市況で考えたほうがリスクは少ないです。 |
3110:
eマンションさん
[2023-01-18 11:15:56]
|
まーなー
予算範囲内での資産価値で考えたら、新鎌の駅近だな