ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2941: マンコミュファンさん]

>>2940 マンション検討中さん
必死感が漂います。

[2942: 口コミ知りたいさん]

>>2940 マンション検討中さん

あまりに長文で押し付けがましく感じてしまいますね。
内容に異論はないですが。

[2943: マンション検討中さん]

>>2942 口コミ知りたいさん
南口のマンションには騒音、駅距離で完全に負けるよ。日照はソライエやや有利かな。おまけとして、第三者タイプになっちゃうけど、従前タイプなら管理組合役員をやりたい地元年寄りは多数いると思われる。自治会(役員)で対抗するのかも。

[2944: マンション検討中さん]

南口マンション確定してないでしょ
とはいえ、マンションのほうがいいとは思う
新鎌ヶ谷は分譲もないし、まともな賃貸もないから、人が来ない

[2945: 通りがかりさん]

>>2944 マンション検討中さん
南口の東側は賑わい等の商業施設、西側はマンションで進めている事業者が多いらしい。三月下旬にになれば明らかになります。

[2946: 匿名さん]

>>2945 通りがかりさん
何ができるか？楽しみだな～。

[2947: マンション掲示板さん]

>>2945 通りがかりさん
マンションだとソライエより価格高くなるし、5年以上かかりますよね。
商業施設、期待したいです。

[2948: マンション検討中さん]

国道464号沿いにスポーツ練習場の新規建設するようですね。

[2949: 匿名さん]

>>2948 マンション検討中さん
4丁目、警察署国道側の件だね。
これも楽しみですね。

[2950: 名無しさん]

>>2947 マンション掲示板さん
価格は高くならないんじゃない？専有面積が狭くなったり、スペックが低くなるだけかもよ。
5年以上かかるというのも根拠はないとおもうけど。

[2951: マンション掲示板さん]

>>2950 名無しさん
物件総額は押さえつつ、床あたりの単価は上がると言うことでは。
事業期間的に入居までは五年はかかると思われる。

[2952: 口コミ知りたいさん]

>>2945 通りがかりさん
そうなんですね！募集要項の条件を見て、住宅はないなと思い込んでました。https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/nt/bosyuu/r4-shinkama.html

[2953: 名無しさん]

>>2952 口コミ知りたいさん
南船橋駅前の開発のようになるといいですね。鎌ケ谷には三井は来ないな。

[2954: マンション検討中さん]

三井のリハウスはあるのに。三井は来ないのね。

[2955: 名無しさん]

>>2953 名無しさん

南船橋の開発ってそんなによさそうですかね？
ただでさえ道路事情ぐっちゃぐちゃなのに
あんな開発して大丈夫なのか心配です

[2956: マンション検討中さん]

南船橋は交通量が…
土地はあるんだろうけど

[2957: 匿名さん]

南口全部を住宅にしたらやりすぎだろうね。柏のドンキがあるエリアに住宅あるけどあんな感じだと思う

[2958: 匿名さん]

>>2957 匿名さん
募集要項の条件から住宅オンリーはないよ。
2952 口コミ知りたいさん　参照

[2959: 口コミ知りたいさん]

>>2955 名無しさん
スケートリンクあるからいいな～

[2960: マンション検討中さん]

まだインフレが続いてるみたいです。
３期の価格どうなるんだろう？