ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2821: 検討板ユーザーさん]

いつか、本当に住みやすい大賞に、新鎌ヶ谷、はいってほしいな～。

[2822: 評判気になるさん]

>>2821 検討板ユーザーさん
最近だと三郷中央とかでしたっけ？

[2823: マンション検討中さん]

1位が西八王子だったやつ？

[2824: マンション検討中さん]

>>2804
同じくらいの価格だったら千葉駅もいいですよね。
総武線だし政令指定都市だし再開発されてて今後もすたれることはなさそう。

[2825: 匿名さん]

>>2824 マンション検討中さん
千葉駅、気になる物件があるのですが高そう。。。
千葉駅はグランドデザインが策定されてるので駅としての将来像が想像しやすいですよね。
エリア毎に文教や商業等に振り分けて方針を示してるのでわかりやすい。

新鎌ヶ谷も南側だけじゃなくて、駅周辺全体をどうするのかを示してくれると良いのですが。

[2826: マンション検討中さん]

>>2825
千葉駅で気になるのって、グラディスかエクセレントか弁天かなー。
私も気になってますｗ
駅も綺麗だし再開発結構期待できますよね。
柏駅も駅前とか構想が出てましたよね。そごう跡地とか

[2827: 検討板ユーザーさん]

柏駅再開発、めっちゃ高そう。坪350以上はしそう。

[2828: マンション検討中さん]

最近は、3LDK.5000万円台が安く感じます。

[2829: マンション検討中]

>>2827 検討板ユーザーさん
柏駅前なら坪350から400くらいしますよ。

[2830: 名無しさん]

>>2826 マンション検討中さん
あとこれから販売予定のメイツ千葉ミッドとか！

柏駅の再開発だと西口のトリプルタワマンですかね？
シティテラス柏のスレに詳しい方がいらっしゃるようで、その方曰くまだまだ時間かかりそうみたいですよ。
そごう跡地は市長が要望だしてましたね！

新鎌ヶ谷、自治体頑張ってくれないかなー
立地のポテンシャルはあると思うんですが

[2831: マンション検討中さん]

新鎌ヶ谷、土地の地盤や地質の状態は、すごく良いのに。
ほんと、もったいないですね。

[2832: 名無しさん]

>>2829 マンション検討中さん
350のわけない。400以上は間違いない。

[2833: マンション掲示板さん]

>>2832 名無しさん
と、いうことは、70ヘーベーの3LDKだと、8000万以上。
柏で8000万、すごい時代ですね。

[2834: 検討板ユーザーさん]

じゃあ今のうちに柏駅近の中古マンション買っといたほうがいいじゃん。

[2835: eマンションさん]

船橋で買えないからここに来ました。

[2836: 評判気になるさん]

>>2835 eマンションさん
船橋高いですからねー

[2837: マンション掲示板さん]

資材価格が、建築中に見積書より大幅に値上がりしてしまい、マンション価格が高騰しているようです。

[2838: マンション検討中さん]

そんなの分かってた話
なんでまだ買ってないの？

[2839: マンション検討中さん]

>>2830
千葉駅のメイツも凄く高くなるみたいですよ。駅近いので。
今売り出しているところのほうがいいのでは。。
それも二次，三次、と追うごとに高くなってそうですが
シティテラス柏のモデルルームも見に行きましたが駅から遠い分
価格は抑え目なほうかと思いました。物件もよかったけど、見送りました。

[2840: マンション検討中さん]

>>2827
柏駅早く再開発はじまっておわればいいけど、まだ先ですよね・・
それにタワマンとかもできるまでずっと工事になるし
中古MSもいろいろ見たけど駅近とか立地いいとこはなかなか出ませんでした。
やはり便利な場所は出ないし出ても凄く高いですよねー