ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2501: 通りがかりさん]

資産性っていう表現は難しいですよね。
一昔前は、残債割れしないことだったのに、新築時の価格を維持することにかわり、最終的には新築時より値上がり、みたいな意味で使われることが多くなった気がします。

[2502: マンション掲示板さん]

>>2497 評判気になるさん
おおたかの森は遅延すらほぼ無くて本数が多いつくばエクスプレス、もしも止まっても東武経由で常磐線で都内に出られます。
江戸川に近いですが、海抜が高く災害リスクも少ない、病院も市役所機能もあって最適な場所ですね。

[2503: マンション検討中さん]

>>2499 マンション掲示板さん
柏は寂れてしまいましたよね。
柏なら間違いなく総武線沿いにします。

[2504: 名無しさん]

>>2501 通りがかりさん

だから怖いんだよ。
靴磨きの少年理論で素人が資産性話し始めたのでマンションバブルも崩壊する。

[2505: 通りがかりさん]

>>2500 マンション検討中さん
10年以内に売却しないなら大丈夫だと思いますよ！

[2506: 新鎌ヶ谷住民]

新築マンションは街の肥やし。

[2507: 検討板ユーザーさん]

現金持ってても、2024年どうなるかわからないので、不動産でも買っておいた方が良いでしょうね。

もちろん価値が落ちない場所で。

[2508: マンション掲示板さん]

羽田空港みたいに成田空港でも沢山イベント開催してくれればな～
人流が増えて新鎌ヶ谷も知名度あがるんだけどね～

[2509: マンション検討中さん]

二期はいつからですか？
高層階狙いたいです。

[2510: マンション検討中さん]

11月下旬みたいだよ

[2511: 評判気になるさん]

>>2503 マンション検討中さん
街は出来たそばから衰退がはじまる。
あんなにキラキラしていた柏駅前も古臭い感じになってしまった。あとは再生能力があるかどうかだね。
渋谷が凄いのは駅前再開発工事がずっと続いていること。
新鎌ケ谷に利があるとすれば駅前（南や北西部）が未開発状態というところ。
逆にいうと未開発地帯があるから街のパワーが足りない。
北千葉道路開発も含めてこれからに期待したいところ
今の時点ではどうなるかはわからない。
これは永住する人の見方だけど
短期の資産運用云々言ってる人達には関係ない話。
おおたかの森に行った方が良いと思う。

[2512: 匿名さん]

>>2511 評判気になるさん
したり顔ですが、柏駅は駅前再開発が続きますよね？

[2513: 通りがかりさん]

確か柏駅西口は三井が3棟40階建て以上のタワマン作る計画が進んで、東口も三井がショッピング施設の要望だったような。
柏は三井の街になっちゃいますね。

寂れたといっても千葉の他の街よりは活気がある気がします。
新鎌ケ谷は印西がどれだけ伸びるかでも影響が変わるかな。印西が伸びれば鎌ヶ谷も伸びます。きっと。

[2514: 検討板ユーザーさん]

インフレの終わりは見えず、はやくどこか？購入したいです。
こちらのマンション引き渡しが、2023年なので、いいですね。
検討しようと思います。

[2515: マンコミュファンさん]

shinkama new comer という、オヤジギャグてきなキャッチコピーだけはマジでやめてもらいたい。

[2516: マンション掲示板さん]

>>2515 マンコミュファンさん
同感。
センスない。

[2517: 匿名さん]

ここも　契約者専用スレッド 　出来たんですね。

[2518: 検討板ユーザーさん]

柏、松戸、船橋、津田沼、日本橋、成田空港とアクセス最強なのになんか残念なんだよなぁこの街。
おおたかの森よりも交通面では断然ポテンシャルのある街なのに、なぜここ20年くらい変わってないのか。
行政の力の差なのかなぁ。鎌ケ谷市は本当に頑張って欲しい。

[2519: マンション検討中さん]

いろいろ見てたけど、駅近で3Lで4000万円台ってほんとないですね。
おおたか、柏の葉、築浅中古で、6000万円台
はやく決断しないと、物価あがるか、来年金利上がるか、なのであせります。

[2520: 検討板ユーザーさん]

>>2518 検討板ユーザーさん
南口開発されるし、スカイライナーも停車するので、これからの新鎌ヶ谷に期待してます。
逆に今購入した方が上がるかな？
と、思ってます。