ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2461: マンション検討中さん]

高級マンションしか興味なさそうなのはわかる

[2462: マンション検討中さん]

高級というかタワーマンションが好きだからかな

[2463: 口コミ知りたいさん]

そう思いたいだけだろうけど、板マンで4000万代だって紹介されてるよ。
ユーチューブの再生数やブログのpvが取れるようなマンションではないってだけだよ。

[2464: マンション検討中さん]

>>2457 マンション検討中さん

むしろ取り上げられたら、ほんとに買いたい人が買えなくなるよ。
リリーゼ練馬が良い例。

[2465: マンション検討中さん]

>>2464 マンション検討中さん
取り上げられても全ての物件がリリーゼ練馬みたいになるわけじゃないよ。
パークホームズ千葉が良い例。

[2466: 匿名さん]

>>2464 マンション検討中さん
リリーゼ練馬は投資家が殺到してるわけではないので、本当に買いたい人が買えてる。

そもそも、向こうのスレみると、紹介される前からモデルルームの予約はいっぱいだったみたいだしね。

[2467: 匿名さん]

自分の家なんだから、マンマニになんか頼らず自分で判断しようよ。

[2468: マンション検討中さん]

- 駅チカ(3路線利用可能)
- 大型商業施設2件が至近
- 坪単価300万以下

現在売られてるマンションだと唯一ってレベルのスペックだと思うんですよねー
北総線も最近運賃値下げされたし

このマンションなんか弱点あります？電車囲われ感？

[2469: 口コミ知りたいさん]

>>2465 マンション検討中さん

だから、ここは取り上げられてたらもっと倍率上がってたね。

[2470: マンション検討中さん]

>>2466 匿名さん

紹介前は予約取れたよ！
ブログに取り上げられたあとは毎週の規定曜日に予約枠がリリースされるからクリック戦争になった。

[2471: 名無しさん]

自分の判断に自信がないからこその承認欲求ってことか。
取り上げられないってことは、その人にとって魅力がないってだけだろ。

[2472: マンション掲示板さん]

>>2470 マンション検討中さん
普通にとれなかったけど、

[2473: マンション掲示板さん]

取り上げられないことが、そんなにコンプレックスなの？

[2474: マンション検討中さん]

コンプレックスというか純粋に気になりますねー
ちなみに私はベイパーク希望で抽選はずれたらここにする予定でした

[2475: 通りがかりさん]

>>2472 マンション掲示板さん

では、年収や希望条件でスクリーニングがかかってたんですかね？

[2476: eマンションさん]

>>2474 マンション検討中さん
横からですが、ベイパークとここを比較するってのも珍しい気がしますね、
ベイパークOKで、坪300万以内なら、千葉駅徒歩5分圏内にも複数あるでしょうし。
ベイパークくらいの駅遠がOKなら船橋とかも選択肢になる気がしますが。

[2477: 口コミ知りたいさん]

>>2475 通りがかりさん
年収が高くて投資用と判断されて閉じられたのか、

[2478: マンション検討中さん]

>>2476

坪単価250万前後で資産性維持できるところが良かったんですよねー
ベイパークは駅遠ですが、それ以外のところに強みがあって
ここは王道駅チカ＋商業施設2件至近がめっちゃ資産性維持できそうだなぁって思ってました

逆に坪250万前後でベイパとここ以外でいいマンションありますかね？
強いて言えばエクセントザタワー？

[2479: マンション検討中さん]

あ。ちなみに私は柏たなかの魅力は一切伝わりませんでした

確かに安いですが、そもそも秋葉原までしかいかないTXはめっちゃ不便ですし
駅周辺何もないし、ららぽ行くためには必ず1駅いるし

[2480: 口コミ知りたいさん]

坪250万程度である程度便利な駅チカだとー
ここか、シエリア幕張、グラディス千葉駅前とかですかね。

ちなみにベイパークは期分け販売してるからまだしも、エクセレントタワーは実質先着順なので6000万オーバー(坪300万程度)しか残ってなかったですね。