ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2421: 通りがかりさん]

何にせよこのマンション立地はベスポジですね。

[2422: マンコミュファンさん]

>>2416 名無しさん

そのうちわかる時が来るよ。

[2426: 名無しさん]

[No.2423～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[2427: 匿名さん]

スカイライナー停まるようになるのか！
新鎌ヶ谷始まったな

[2428: 匿名さん]

>>2427 匿名さん
「鎌ケ谷姉妹」もブレイクするよ。

[2429: 検討板ユーザーさん]

駅の南口の開発はなにができるか？わかりますか？

[2430: 検討板ユーザーさん]

一期は完売でしょうか？
二期は特典つけば、高層階狙いたいな。
すっかり出遅れました。

[2431: 匿名さん]

>>2429 検討板ユーザーさん
県の所有地で具体的にはまだ決まってないはず。先日知事さんか視察に来て、市長さんが説明や要望等してた。駅からの橋は架かると思う。

[2432: eマンションさん]

>>2431 匿名さん
南が開発されれば、ソライエの価値も上がりそうですね。

[2433: 匿名さん]

>>2432 eマンションさん
あの土地に板マンションが建てばソライエより優位だと思う。
駅にも近くしかも傘なしでいける。日照も良いし、しかも鉄道騒音が気にならない。
この土地にマンションが近い将来できるのなら当方はソライエは検討外でしたね。

[2434: 周辺住民さん]

駅前の商業地域にこれ以上分譲マンションを建設しないでほしいのですが。
街の発展が阻害されますので。
ソライエはもう仕方ないですが、普通に考えたら最適用途はホテルですよ。

[2435: 匿名さん]

>>2434 周辺住民さん
ビジネス系のホテルは東横インしかないので是非とも欲しいですね。
新京成が京成の完全子会社になったとたんにスカイライナー停車させることになりましたし、新鎌ヶ谷駅周辺の人流が増えるいいですね。

[2436: マンション掲示板さん]

アンチでもなく疑問なのですが、新鎌ヶ谷駅近辺のホテル利用って何目的でしょうか？
遠方から家族が来たときに泊まるよう？

ビジネス利用や観光利用にニーズがあるとは思えないような。

[2437: 通りがかりさん]

テラス席があるカフェ、オシャレ花屋、贈答用菓子店、成城石井、ダメなら東武スーパー。

[2438: 検討板ユーザーさん]

あの土地に板マンはないでしょ

[2439: 通りがかりさん]

図書館とスタバ

[2440: 口コミ知りたいさん]

>>2436 マンション掲示板さん
ビジネス利用で結構ニーズあると思います。
印西で仕事がありつつ都内にも用があるビジネスマンって案外多いですよ。
入出国制限がなくなるとますます増えるでしょうね。

[2441: 名無しさん]

>>2440 口コミ知りたいさん
これからの新鎌ヶ谷が楽しみですね。

[2442: 通りがかりさん]

南側の一等地には流山おおたかの森のようなSCが欲しいですね。既存施設とカニバルのではなく、回遊性をあげて相乗効果が期待できる街づくりをしてほしいです。

[2443: 検討板ユーザーさん]

映画館と、ランチができるお洒落なホテル、SC
あったらいいな～

[2444: 評判気になるさん]

>>2443 検討板ユーザーさん
美味しい和食のお店
お客さまが来たときに、招待して喜ばれそうな飲食店、ほしい。
新鎌ヶ谷ってこんな店しかないの？って思われたくない。

[2445: 匿名さん]

>>2444 評判気になるさん
もう少ししたら1丁目10番に良い感じのお鮨屋さんが某所から移転しオープンします。

[2446: 匿名さん]

>>2444 評判気になるさん
サイゼで十分だろ。

[2447: マンション検討中さん]

自衛隊の航空機の騒音、振動、電波の乱れとかは、どんな感じですか？
広域検討のため、教えていただけると助かります。

[2448: マンコミュファンさん]

>>2447 マンション検討中さん
わたしも、モデルルーム&現地視察に行きましたが、航空機が通っておらず、確認でしませんでした。
気にならないレベルなら良いのですが・・・

[2449: マンション掲示板さん]

>>2447 マンション検討中さん
自衛隊機が通ると、うるさいってのは事実。
ANAとかの旅客機とはレベルの違う騒音。
ただ、普段の生活に影響がでるほどか？って言われるとそうではないかな。

振動は感じないですし、電波も特に気にはならないな。

[2450: マンション掲示板さん]

>>2447
>>2448
近くに住むものです。
個人的には飛行機はあまり気にしなくてよいかなあと思います。
ジャンボ旅客機が引く真上通るわけじゃないし、本数も少ないかと。
飛行機も小さいです。
逆に音すると、飛行機見たさに見上げたりします笑　
賃貸ですが、振動も電波の乱れとかも気にしたことないかな。

[2451: マンション検討中さん]

>>2449
>>2450

安心しました。
たまになので、大丈夫そうですね。
教えていただきありがとうございました。

[2452: マンション検討中さん]

>>2451
2450です。自衛隊の飛行機はどこにいてもたまに飛ぶヘリコプターみたいな印象です。すぐ通りすぎるしたまにかな。小さいし明るい時間だし。
正直な話、毎日ではないけど3.4台の深夜とかのバイクの暴走の音のほうが夜だしイライラします（苦笑）

[2453: eマンションさん]

>>2452 マンション検討中さん
たしかに、自衛隊機や旅客機よりも、深夜の暴走バイ　クのほうがよっぽど迷惑ですね。

[2454: 検討板ユーザーさん]

11月から、青砥に停まるスカイライナーがさらに新鎌ヶ谷にも停まるんですね。
新鎌ヶ谷の資産価値があがりそうですね。

[2455: 匿名さん]

新鎌どこそれ？の方々から見たら、ここの良さはわからないかもしれない。しかし最近売出しの中では資産価値保てる優良マンションだと思う。駅南口の開発頑張ってほしい。

[2456: マンション検討中さん]

パークホームズ柏たなか販売活動、一時休止になってますね。

[2457: マンション検討中さん]

このマンションめちゃくちゃいいマンションだと思うんですけど
なんでマンマニさん取り上げないんでしょうね？
最近マンマニさん高級マンションばっかりだし、このレベルのマンションだと気に留めなくなっちゃったのかな？

[2458: 口コミ知りたいさん]

>>2457 マンション検討中さん
駅チカ以外に特徴ないでしょ。
広域検討者にはうけないと思ってるからだよ。

柏たなかとか稲毛は取り上げてるから単に魅力の問題かと。

[2459: マンション掲示板さん]

所有者としては幕張ベイパーク推したいからでしょ。

[2460: 通りがかりさん]

忖度

[2461: マンション検討中さん]

高級マンションしか興味なさそうなのはわかる

[2462: マンション検討中さん]

高級というかタワーマンションが好きだからかな

[2463: 口コミ知りたいさん]

そう思いたいだけだろうけど、板マンで4000万代だって紹介されてるよ。
ユーチューブの再生数やブログのpvが取れるようなマンションではないってだけだよ。

[2464: マンション検討中さん]

>>2457 マンション検討中さん

むしろ取り上げられたら、ほんとに買いたい人が買えなくなるよ。
リリーゼ練馬が良い例。

[2465: マンション検討中さん]

>>2464 マンション検討中さん
取り上げられても全ての物件がリリーゼ練馬みたいになるわけじゃないよ。
パークホームズ千葉が良い例。

[2466: 匿名さん]

>>2464 マンション検討中さん
リリーゼ練馬は投資家が殺到してるわけではないので、本当に買いたい人が買えてる。

そもそも、向こうのスレみると、紹介される前からモデルルームの予約はいっぱいだったみたいだしね。

[2467: 匿名さん]

自分の家なんだから、マンマニになんか頼らず自分で判断しようよ。

[2468: マンション検討中さん]

- 駅チカ(3路線利用可能)
- 大型商業施設2件が至近
- 坪単価300万以下

現在売られてるマンションだと唯一ってレベルのスペックだと思うんですよねー
北総線も最近運賃値下げされたし

このマンションなんか弱点あります？電車囲われ感？

[2469: 口コミ知りたいさん]

>>2465 マンション検討中さん

だから、ここは取り上げられてたらもっと倍率上がってたね。

[2470: マンション検討中さん]

>>2466 匿名さん

紹介前は予約取れたよ！
ブログに取り上げられたあとは毎週の規定曜日に予約枠がリリースされるからクリック戦争になった。