ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2251: マンション掲示板さん]

>>2249 検討板ユーザーさん

そんなひがまないで、一緒に語りましょう！

[2252: 匿名さん]

>>2246 周辺住民さん
手付金か否かとか、宅建業法に抵触するかどうかとかそんな話じゃなくって、22日に心変わりしそうなのに20日にお金入れるかよって、単純にそれだけの話ですよ。

[2253: マンション掲示板さん]

>>2252 匿名さん
ほんとに理解力がないんだね。

[2254: 名無しさん]

>>2252 匿名さん
全く、おっしゃる通り。

そんな心変わりするなら、抽選で落ちた方は、振り回されて、可哀想ですよね。

[2255: 匿名さん]

>>2252 匿名さん
その期間まで心を決められないなら、最初から買わなきゃいいんじゃない？
優柔不断すぎるだろwww

アンチの新しい手法ですか？www

[2256: 口コミ知りたいさん]

>>2253 マンション掲示板さん

違う会社で購入した時は、振り込む前に、重説の見本のコピーをいただきました。

手付金払う前に確認したいですけど、
長谷工からは、いただけるのでしょうか？

前もって確認できれば安心なんですけどね。

[2257: 匿名さん]

>>2256 口コミ知りたいさん
抽選登録をした時に重説の見本と契約書の見本をもらいました。
加えて重説の抜粋みたいな用紙で説明を受けて各項目欄に内容を理解した旨の○印と最後に住所と自署をしました。
抽選に当選した後は20日14時までに手付金相当額の振込。
22又は23日に重説（集中説明）、直後に契約(当然個別)。
重説時に質問が出ると進行に差し障るのでこの見本を読んで事前に質問をしてくれとのこと。

[2258: ご近所さん]

重説によって購入の意思が変化する可能性があるのは当然では？
想像力皆無か？

[2259: 匿名さん]

>>2255 匿名さん
うん、だからそういうことだってば。

[2260: 匿名さん]

>>2258 ご近所さん
可能性という言葉を使えば０でなくとも、蓋然性はないでしょうね。

[2261: 匿名さん]

>>2258 ご近所さん
契約までに数日時間があるとローンの重圧など気の弱い人は脱落しやすい。
親、友人などに相談すれば、不安なら止めとけば？ってなるよ。
売主(販売代理人)はそれを防ぐための重説直後の契約だろ。

[2262: eマンションさん]

>>2257 匿名さん
抽選登録、すぐ終わると思ってましたが、説明長そうですね。
どのくらいのお時間かかりましたでしょうか？

[2263: 匿名さん]

>>2262 eマンションさん
説明は簡単な文章を早口で読むだけ。

[2264: マンコミュファンさん]

はたから見れば>>2246や>>2253が意味不明なのは明らかなんだけど、そういう人って本当にアレなのか、それとも間違えを認めたくなくてムキになって正当化しようとしている(それすらできてないけど)だけなのか、どっちがよりタチが悪いのでしょうね。
最初は後者がタチ悪いように思ってましたが、前者みたいなのも自覚がないクレーマーって感じでよりタチが悪いような気もします。
どちらにせよ、それらの方がどうか購入されませんように。

[2265: 名無しさん]

>>2264 マンコミュファンさん
頭の悪い購入検討者のフリして、荒らし行為をするのは辞めてください。

今思えば、手付金の振り込み時期が違法じゃないか～、から、あなたの自作自演なんでしょうね。
やけに具体的な話しすると思ったけど、結局買えなくなったから悔しくて、アンチ化しちゃったのかな？？？

[2266: マンション検討中さん]

>>2263 匿名さん
ありがとうございます。
すぐ終わると思って予定を入れてたもので(^^;;

[2267: マンコミュファンさん]

>>2265 名無しさん
文脈からして、>>2264さんは購入検討者。
だから、自覚がないクレーマーや、間違いを指摘されてムキになる人が購入されないことを願っているのよね。


2265さんは、読解力がアレなんですね。

[2268: 通りがかりさん]

>>2267 マンコミュファンさん
まーた新手のアンチが現れたか。
図星つかれたからってムキになるなって（笑）

そんなに重説前にお金を振り込むのが嫌なら買わなきゃいいだろ、ってだけだろ。
それを法律違反だなんだって、わけのわからん話しから始めて、最後はクレーマー？(笑)

2267さんは、妄想力がアレなんですね。
オツムが弱い人は購入されないことを願ってます。

[2269: 匿名さん]

>>2265 名無しさん
ついに買えないアンチは、購入検討者のフリして荒らす手法にでてきましたか。
大手企業の法務チェック通ってるやり方に対して、宅建業法を語るなんて偉くでたもんですね。

[2270: 匿名さん]

購入予定者どうしが喧嘩して、本当に楽しそうなマンションだなぁ。

あ！あなたは手付金の振り込みを渋ってたＡさん！
あなたこそ！Ａさんを煽ってたBさん！

規模が多くないからこそ、↑みたいなやり取りになるのかなぁ。
思考のクセって意外と出るから、理事会で一緒になったら対象者の心当たりくらいはつきそう。

[2271: マンコミュファンさん]

>>2267 マンコミュファンさん
それでオタクの心が落ち着くならそれでいいと思うぞ

[2272: 名無しさん]

思考のクセって意外と出るから。

[2273: 名無しさん]

>>2270 匿名さん
こちらのマンションは理事会ないですよ。

[2274: 匿名さん]

>>2270 匿名さん
第三者管理方式だぞー

[2275: 匿名さん]

>>2267 マンコミュファンさん
そうなんですよね。そもそも2243も2252も、売主の預り金の扱いを問題視する文脈じゃ全くないんですけど、2265、2268、2269はそれもわからないようです。何に対して喧嘩売ってるんだろう。本当に、そういう方もいるんだなと思いました。

[2276: 通りがかりさん]

>>2273 名無しさん
では購入予定者どうしで煽り合っても問題なさそうだ。

[2277: 口コミ知りたいさん]

>>2270 匿名さん
あなたのような近隣の野次馬が書き込みして煽っているのか。よくわかりました。

[2278: 検討板ユーザーさん]

>>2276 通りがかりさん
モデルルームに来てない人ということが、バレましたね。

[2279: 評判気になるさん]

>>2270 匿名さん
モデルルームにも行かず、知ったかぶりで、掻き回す輩っているんですね。
買えないから、僻みなんでしょうけど。
ほんと、惨めな人。

[2280: マンション検討中さん]

>>2276 通りがかりさん
こんなくだらない投稿してるヒマがあったら、一円でも多く稼いだら。
投稿見てると悲しくなるわ。

[2281: マンション検討中さん]

マンマニさんなかなかこのマンションの動画作らないですね・・・

[2282: マンション掲示板]

>>2281 マンション検討中さん

幕張押しだからですかね～？

[2283: 匿名さん]

中３ＬＤＫ　4498～5198

[2284: eマンションさん]

>>2282 マンション掲示板さん

紹介すると買えない人が増えるから

[2285: 名無しさん]

>>2284 eマンションさん

たしかに。
すごい倍率高いですからね。
土日参戦組入ったら落ちそう。

[2286: マンション検討中さん]

凄い倍率高い？そうなのですか？

この掲示板でずっと言われてた今までの書き込みは本当に何だったの。

[2287: 匿名さん]

第１期64/136

[2288: 評判気になるさん]

>>2286 マンション検討中さん
本当に買いたい人の妨害工作では？

[2289: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行ったら、掲示板に書かれてるほどではなかったです。
ギャップが購入意欲に繋がったのかな？

[2290: マンション検討中さん]

抽選漏れた人にも優先的に売ってほしいな～
もう金融機関の審査も通ってるんだから。

[2291: マンション検討中さん]

公式サイトの物件概要を確認すると、第1期は42戸の売り出しのようですね。

[2292: 匿名さん]

>>2291 マンション検討中さん
64だろ

[2293: マンション検討中さん]

>>2292 匿名さん
私にも42と見えますけどね。。
どちらにせよ1期で1/3も売れたら大盛況と言っていいと思いますけど。ネガキャンお疲れ様でした。もういいじゃないですか。

[2294: 通りがかりさん]

一期2/5が理想。

[2295: マンション掲示板さん]

新鎌ケ谷
選ばれしものが住まう街

[2296: マンション検討中さん]

倍率高くて、家なき子になりそう。

[2297: マンション検討中さん]

やっぱなんだかんだ駅近、買い物便利、病院近いって便利だから線路とかあっても売れてますよね、どこも

[2298: マンション検討中さん]

いろいろ見たけど、ここなら一生住めそう。
当たりますように。

[2299: 通りがかりさん]

抽選前に「当たりますように」とか、倍率高いとか、本当に欲しい人がわざわざ言う？一期42戸は決して多くないですね。人を集めらられる地域ならいいけれど。
何戸売れるか楽しみだ。

[2300: 検討板ユーザーさん]

>>2299 通りがかりさん

モデルルーム行けば状況わかりますよ。