ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2151: 匿名さん]

北千葉道路の早期建設のためにゴネてる高齢な地主にここに移り住んで貰って土地を明け渡してもらうのが長期的には鎌ケ谷のためにはなるね
市役所の役人は交渉&営業に行ってみたら良いかも

[2152: 通りがかりさん]

>>2151 匿名さん
アウトオブザクエスション

[2153: マンコミュファンさん]

>>2149 マンション掲示板さん
そんなに悔しいんですね。お可哀想。

[2154: マンション検討中さん]

>>2151 匿名さん

高くて買えないから拗ねちゃったのかな？
かわいそう。

[2155: 検討板ユーザーさん]

>>2150 匿名さん
価格みたら、このマンションは高給取りしか買えませんので、ひがみ、そねみ、ねたみ、は、やめましょう。
見苦しいので。

[2156: マンション検討中]

>>2149 マンション掲示板さん
若いご夫婦もモデルルーム来てましたよ～。

[2157: マンション検討中さん]

30代ですが、購入したいと思ってます。
いろいろな年代の方とお知り合いになれると、楽しいですね。
こちらは駅近、地盤が台地、なのが、気に入っております。

[2158: マンション検討中さん]

鎌ヶ谷市の自治体経営力、なんとかしてほしいですね。
この調子だと、流山と雲泥の差になるでしょうから。

[2159: デベにお勤めさん]

アンチではないが、立ち位置的な指標をどうぞ

https://j-town.net/2020/10/13313411.html?p=all

[2160: マンション掲示板さん]

鎌ヶ谷市はこのままだと、財政危機になり、固定資産税と住民税の負担が増えて、行政サービスが受けられないという事態になっていくでしょうね。

[2161: マンコミュファンさん]

ここまでの流れをまとめると
新鎌ケ谷は人を選ぶ街になったということ。
貧乏人やウジウジと不平不満を言うタイプは引っ越してこない（来れない含む）
住みよい街というのはこうして作られて行くんだね。
よくわかった。
新鎌ケ谷民で良かったとつくづく思う今日このごろ。

[2162: マンション掲示板さん]

かつての市町村合併のように一発逆転狙いで船橋市に吸収合併して貰ったら良いかもね
リセールバリューも上がるかも？
船橋市も政令指定都市になりたいなら合意してくれるかもしれないが、前は断られてるんだよね
白井市との合併機運もあったが流れたし、松戸も船橋も鎌ケ谷無くてもやっていけるからスルー
じり貧ですね

[2163: eマンションさん]

北総線が値下げ
これは都内に行きやすくなるからプラスですね

「日本一高い」北総線が値下げ　通学定期は64％下げ　窓口に長蛇の列　値上げの秋に「家計助かる」
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b81d26705af879f6b06de40ab8ee387ae5d...

[2164: 通りがかりさん]

北総線、都内からだと京成本線行きが多くてちょっと悲しい。何本も見送るから。もう少しどうにかならんのかな。

北総線改善でも北千葉道路でも何でもいいから、鎌ヶ谷の資産価値上がって欲しい。

何十年と住んでるが少なくても今までは全くダメだった。流山が羨ましい。

北総線はTXと違って、都内入ってからは京成だから数を増やせないのだろうけど。

[2165: マンション検討中さん]

>>2161 マンコミュファンさん
他にも選択肢があるのに調査できなく見る目がない人が選ぶマンションですね。
マンション同様に住民も低スペックでお似合いかと。

高くて買えない？みたいな投稿ありましたけど、ここを高いっていってる人は価格と見合ってないって意味で言ってる人がほとんどだと思いますよ。
相手の記載の意図も読めないようなので、まさにこのマンションが合ってると思います。

まわりに迷惑かけないように、鎌ヶ谷から出てこないでほしいと、つくづく思う今日このごろ。

[2166: 口コミ知りたいさん]

>>2162 マンション掲示板さん
中古でこの価格だと、柏駅、松戸駅、柏の葉、西船橋あたりも選択肢になりえるのでリセールは厳しいでしょうね。
広域検討者も、鎌ヶ谷ってどこ？としかならないでしょうし。。。

[2167: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2168: マンション検討中さん]

モデルルーム予約しようとしたら、10月16日まで×になってました。

次は二期ってことかしら？

[2169: マンション検討中さん]

掲示板みてたら、余裕で購入できると思っていたが、倍率高くて、気に入った部屋買えないかも。

[2170: マンション掲示板さん]

だんだんマンション探し、
疲れてきました。

物価もどんどん上がるし、早く決めたいです。
お金の価値が10分の1になるって、ほんとなんですかね？
世の中暗いニュースばかりで、嫌になります。

[2171: マンション検討中さん]

>>2169
ここのマンション大人気みたいですね。

[2172: マンコミュファンさん]

>>2165 マンション検討中さん
言いたいこと言ったら
さっさと自分の巣にもどれ
二度と来るな。

[2173: ご近所さん]

>>2164 通りがかりさん
今まで何十年と高運賃問題を抱えてきたみなさんからすると忸怩たる思いがあるかも知れませんが、運賃（特に通学定期）の大幅値下げは地味ながら結構インパクトがあると思ってます。

このマンションも、結構人気あるようですよ。

[2174: 評判気になるさん]

>>2165 マンション検討中さん
ほんと、頭の中も低スペックだと思われちゃうよね。

[2175: マソマソマニアさん]

>>2165 マンション検討中さん

ここのマンションは、鉄道アクセスや駅距離にしてはかなり安いですよ。ただし仕様やマンションブランドももそれなりです。
一次取得にはお勧めかな。金出せるならザ・パークハウス船橋本町という文句つけようのない素晴らしい物件がありますよ。まぁここの住民には縁がないでしょうが。。。

[2176: 評判気になるさん]

>>2157 マンション検討中さん
同じ30代ですが、こちらを検討されているのすごいと思います。西白井にも新築マンションありますので、うちはこちらしか手が出ないと思います。

[2177: 匿名さん]

どんなに素晴らしい物件かと思ったら、狭いし、駅から7分って微妙じゃないですか？
あと、当該物件は割烹料亭の跡地ですが、街の歴史とか気にするタイプなのでお金があってもパスします（お金ないですけどｗ）。

[2178: 匿名さん]

>>2175 マソマソマニアさん
2177は、2175さん宛てで

[2179: マンション検討中さん]

＞文句つけようのない素晴らしい物件
凄いですね。
そんなマンションが出来るんですか？

[2180: 検討板ユーザーさん]

>>2175 マソマソマニアさん

ザ・パークハウス船橋本町
せまい、高い、駅7分、地盤悪い、戸数少ない
ので、パス

[2181: マンション検討中さん]

>>2176
ソライエ高いなら、千葉駅のほうのパークホームズお手頃でしたよ。
やはり内容は微妙なところもあるけど、周り栄えてて凄く便利そうですし、
4000前後でありました。広域検討OKの方ならですけど。

[2182: 名無しさん]

>>2181 マンション検討中さん
あそこは石炭粉塵まみれだよ。

[2183: eマンションさん]

>>2181 マンション検討中さん
千葉駅徒歩圏内ってのは良いですよね。

[2184: 評判気になるさん]

根拠なくそのような言葉を書き込むのはさすがにまずいと思うが

[2185: マンション検討中さん]

>>2182
>>2183
千葉駅11分、千葉中央駅2分と書いてあるけどもっと近く感じました！
確かにあそこも線路沿いですが玄関側だけです。
玄関側の小窓は二重サッシでしたので、リビング側は意外と気にならずベランダ前の道路はわりと交通も少なく公園も２つ近くにありました。
駅は２分かからない位でお店もかなり豊富で便利、でも4000しないくらいで価格で妥協できる人が多いのかもですね。。
完成してるので実物の部屋いろいろ見れてよかったです。
広域検討の方は見るだけあちこち見るのお勧めします！
今ほんとどこも高いので・・・

[2186: 検討板ユーザーさん]

>>2182 名無しさん

石炭ってどう言うことですか？

[2187: マンション検討中]

>>2175 マソマソマニアさん
パークハウス船橋本町
全然魅力感じない。

[2188: 匿名さん]

>>2186 検討板ユーザーさん
あそこの住民スレで大騒ぎになってるよな。

[2189: マンコミュファンさん]

夢破れて船橋千葉白井・・・
いちいち報告しに来なくてもいいよ。

[2190: マンション掲示板さん]

>>2184 評判気になるさん
昔の感覚で話してる老害さんか、低学歴の若者でしょうね。

[2191: 口コミ知りたいさん]

>>2182 名無しさん
千葉市の地域的な問題なので、そのマンションに限った話しではありません。
個人的に海沿いはもともとパスですが。

[2192: マンション検討中さん]

ところでソライエは今どのくらい成約したんですかね。
よくある薔薇マークのついた成約済み物件一覧とかもう出てるのかな？

[2193: 匿名さん]

>>2192 マンション検討中さん
登録締め切りさえまだだよ。

[2194: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
7月から広告みてましたが、まだなんですか？
遅いですねー
物価が上がるの待ってるのかな？

[2195: 名無しさん]

>>2194 匿名さん
来年には都内価格の波がきますよ

[2196: 評判気になるさん]

>>2195 名無しさん
上がったあと、一気にさがるかなー？

[2197: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
今月中旬に第１次の抽選会です。

[2198: 匿名さん]

>>2197 匿名さん
安いから、バルク買いしようかな
迷います

[2199: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
数戸買う人も居るそうです。

[2200: マンコミュファンさん]

>>2198 匿名さん
実需ですか？

こちら買って、出口みえますかね～？