ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1722: 名無しさん]

>>1718 評判気になるさん
ここであーだこーだ言ってるやつはなんだかんだｼﾝｶﾏ大好きﾏﾝだから他に興味ないんでしょww

[1723: 評判気になるさん]

メイツ西白井の住民が、西白井を選んでよかったと言ってますよ。
価格がダメなら西白井。
仕様がダメならおおたかの築浅。
新鎌ヶ谷は残念だったです。
解散！

[1727: マンション掲示板さん]

>>1725 通りがかりさん
それだけたくさんのひとが違和感を感じてるってことですね。

[1728: 通りがかりさん]

この戸数でこのレス数。すごい注目度だから即完売するね

[1729: マンション掲示板さん]

次にマンションが建つ時は、施工会社を変えてほしいです。

[1730: 通りすがり]

>>1729 マンション掲示板さん
施工会社が変わっても何も変わらんよ。
マンションの仕様は売主がどれだけ予算を充てるかにかかってるんだもの。

[1732: 評判気になるさん]

>>1730 さん
中間マージン。

[1733: 検討板ユーザーさん]

>>1730 通りすがりさん
良くも悪くも変わりますよね。

[1734: 通りすがり]

今年に入って資材物価も急激に上がってるだろうに。
原価坊は原価を概算してから語ってくれよ。

[1735: eマンションさん]

>>1734 通りすがりさん
土地はめっちゃ安かったよ。

しかもお仲間は原価の問題じゃなくて、どれだけ利益を載せるかだ、って言ってるけどどっちなの？
結局、原価かかってるから高いの？それとも利益載せてるから高いの？

[1737: 管理担当]

[No.1633～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[1738: 通りがかりさん]

>>1735 eマンションさん
安く仕入れた土地に、需要が高まってきたタイミングに合わせて高くマンションを売る。
営利企業として当然の事をしてると思うんだけど…
土地が安いんだから利益をそんなに取るなって暴論を吐いてる方々は、きっと普段何かしらの仕事してるだろうに、なんでこんな簡単な理屈を理解できない様になるの？
とりあえず“利益載せてるから高いの？”ってのは、だいぶ怖い質問。浅はかさに早く気付いて。
ちなみに利益は“乗せる”が正解ね。

とりあえず、簡単なとこから勉強しよう。
https://www.cuc.ac.jp/om_miraitimes/faq/u0h4tu0000001a0o.html

[1739: マンション掲示板さん]

>>1738 通りがかりさん
なんか凄い必死でかっこ悪い。
めっちゃ早口で喋ってそう。

[1740: マンコミュファンさん]

>>1738 通りがかりさん
やっぱりペラペラ仕様で利益マシマシってことでいいんだね。
新鎌ヶ谷ならこの程度の仕様で問題ないって判断されたわけだから。
新鎌ヶ谷には他に新築マンションないから利益マシマシにしても買いたいヤツいるだろー、ボロいなー、ってことか。
ようは足元見られてるってことね。

目の肥えた人がターゲットになる街ならこんな仕様にはしないだろうしね。
もしくは土地が高かったり競合と対抗するために仕様低くせざるを得ないってのはそうなんだろうけど。