ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1681: マンション掲示板さん]

昔、ブリリア磯子という1300戸程のメガマンションができた際には、初回の値付けが高すぎて総スカンくらって、一期で100戸ちょいくらいしかち売れなかった。

その後は、直ぐに価格改定して大幅値下げして、一期の購入者にも差額返金し、その後は順調に売れていったはずです。

ネット掲示板の効果も大きく、皆が高いと大きく声をあげたこと、実際に買わない人が多くいたため大幅な値下げになったので、声をあげることが無駄だとは思いません。

[1682: 名無しさん]

>>1680 通りがかりさん
だから外部なら営業妨害で訴えていいレベルなんだよ。身バレして焦るなよ。

[1683: 名無しさん]

最近は過激派吊し上げられてますからね。

[1689: 評判気になるさん]

>>1681 マンション掲示板さん

ネットの掲示板で書かれたことが価格に反映するが本当なら
このスレの書き込みも損害賠償請求の対象になるよ。
それほど個人的な偏見に満ちた酷い書き込みだった。
下手すりゃ数億円レベルだろ

[1690: マンション検討中さん]

仕様がかなり悪い。
値段が相場よりかなり高い。
環境がかなり悪い。

駅から近い。
地盤が良い。

あとは自己責任

[1691: 通りがかりさん]

相場ってどこと比較すれば良いんですかね。
新鎌ヶ谷だと比較対象となる物件があまり無い気がするが。

[1692: 口コミ知りたいさん]

>>1691 通りがかりさん
隣の駅にあるよ。
一駅しか違わないのに、1500万～2000万も違うけど。

[1693: 匿名さん]

西白井のマンションと何度も比較されてるけど
本当に一駅しか違わないって言えると思ってるのかな？

西白井駅の圧倒的な田舎さ加減、車必須環境のあの雰囲気
新鎌ヶ谷駅は都会とまでは絶対言えないけど
町並みも雰囲気もまだ明るさを感じるよ

[1694: マンコミュファンさん]

>>1693 匿名さん
本当も何も1駅しか違わなくね？
もしかして新鎌ヶ谷駅と西白井駅って2駅違うの？
それだったら変な情報ながして申し訳ないです。

田舎さ加減でいえば、新鎌ヶ谷も西白井もどんぐりの背くらべだよ。

[1695: eマンションさん]

>>1693 匿名さん
新鎌ヶ谷で車持たないって、免許返礼するような年齢のかたでしょうか？
小学校とかの子供いる世帯だったら車持ってないと、周りの親から「えっ」てなるけど。

[1696: eマンションさん]

てかここ駐車場設置率50%なのか！！
駐車場料金はいくらなのだろう、2万円とかするのかな。

[1697: マンション掲示板さん]

>>1696 eマンションさん
これみると駅チカで、一番高くて月1万円みたいですね。
さすがに2万円はないのでは？

https://www.at-parking.jp/search/chiba/kamagaya-shi/shinkamagaya/

[1698: マンション検討中さん]

>>1693 匿名さん

国道464を西に向かうと
突然現れる街が新鎌ケ谷なんだよな。
急に景色か変わるからビックリするってみんな言ってる

[1699: マンション掲示板さん]

直床ってことは、ボイドスラブなんですかね？

[1700: 通りすがりさん]

>>1699 マンション掲示板さん
違います。