ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1241: マンコミュファンさん]

>>1236 財政力指数さん

鎌ヶ谷　最悪ですね。

市川市は前市長の大久保市長が頑張ってくれました。
それをMがテスラだの他、税金をかなり無駄遣いしましたが、まだ残っててよかったです。

これは市長の差ですね。

[1242: 匿名さん]

>>1239 マンション検討中さん

財政力指数といってね、この指数が1以上だと交付金が貰えなくなってしまうんだよ。鎌ヶ谷市は0.78なので大幅に余裕がありますね。酒々井町と同じくらいです。

[1243: マンション検討中さん]

>>1240
ありがとうございます

>>1241
ありがとうございます

[1244: 地元出身さん]

このマンション云々の前に、皆さん鎌ヶ谷市の住民になりたいですか。地元にこんな事いうのは忍びないのですが、2世も殆ど戻って来ないようなところですよ。交通利便性や価格もそうですが、長期的な目線も大事ではないでしょうか。

[1245: マンション検討中さん]

>>1242
詳しくありがとうございます。

低いとどうなるか？高いとどうなるか？
例えば私達の生活にどう出てくるのかな
新鎌ヶ谷に２，３年住んでますがわからず。。
都内等も住んでましたがわからず。。鈍感ですみません

[1246: マンション検討中さん]

鎌ヶ谷は良くて
市川は悪い
ということですか？

[1247: マンション検討中さん]

>>1244
正直鎌ケ谷市と思うとあれですが、新鎌ヶ谷駅最寄りに住むのなら
（のみ）OKという感じかな、他の場所はローカル過ぎて

[1248: 口コミ知りたいさん]

>>1245 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷の生活はどうですか？

わたしはまだ行ったことがなく、来週、モデルルームに行く時に、はじめて、新鎌ヶ谷にいきます。

[1249: マンション検討中さん]

>>1248
どちらから来られますか？
私は地縁はなく、転勤でたまたま住むことになりましたが
通勤はアクセスいいので便利です。
たまたまコロナ過なのであまり出歩かないのもあり、
アクロスとイオンも激混みではないし
日常のスーパーはイオンの惣菜も多いし便利です。
今迄住んだ中で一番ローカルなので人の少なさとか空が広いのは
最初びっくりして慣れませんでしたが（笑）
開発地と聞いてたので駅周辺建物綺麗だし、歩道も広くて気持ちはいいです。
綺麗な戸建ても沢山建ってます。
駅周辺のみいろいろ集まってる感じなので、我が家もわりと近いので
周辺でしか生活してないので不便はないかな？先にいくと
雑草とか林みたいなのがあってびっくりするけど、行く事ないからな…笑
まあ慣れですかねー。住めば都なのかも。駅前のみ生活してます。
あとは電車であちこちいけるし駅も綺麗ですよ。
コンパクトタウンって感じ。

[1250: 名無しさん]

>>1247 マンション検討中さん
新鎌ケ谷のみ～　まさに同感です。
周辺の地元シルバー世代が一戸建てから大勢移って来ると、昔ながらの鎌ケ谷に染まりそうです。
第三者管理方式は高齢化にはいいかもしれませんが、彼らは従来式の管理組合役員をやりたい人も多そう。世話好きの人も多そうだし。
総会はたいへんでしょうね。自治会もこのマンション単位で地元民中心で設立運営されると思うので、管理組合管理者側と自治会側は水と油になりそう。

[1251: 匿名さん]

>>1245 マンション検討中さん

印西市はコロナの給付金(買い物券)が過去2回市民全員に５千円出ましたね。家族４人なら２万円えん。
あと、子育て世帯に子ども１人１０万円。(違ってたらごめんなさい)
で、最近は現金で５千円えん、市民全員に配るってニュースありましたね。

人によっては数１０万円市から援助されています。

市の財政力が良いということはこういうメリットがあります。
ちなみに鎌ケ谷市と人口は同じです。

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

ちなみに財政力が低い千葉市(ワースト)は
コロナ関係は無し。

過去学校のエアコンもろくに付けられなかった経緯がありますね。

[1253: マンション検討中さん]

千葉市ってあんな都会なのに財政力ないんですか？

[1254: eマンションさん]

>>1253 さん

千葉市は財政力は0.9で多少あっても財政債務などの総合的な健全度がひどいんだったと思う。
ハコモノ作りすぎなんだと思う。

[1255: 通りがかりさん]

>>1252
>>1253
千葉市0.95だから良い方です
>>1236で千葉市だけ載ってないの不思議でしたが、千葉市嫌いな人なのかも
http://area-info.jpn.org/KS02002120006.html

[1256: 匿名さん]

>>1252 匿名さん

失礼。
千葉県主要都市ワーストの書き間違いです。
↑に書かれているように総合的な健全度数です。
言葉足らずですみません。

[1257: 通りがかりさん]

千葉市の財政が悪かったのは今の熊谷知事が市長をやる前の人のやり方が悪かったからなのが主な原因
今はかなり良くなって幕張の開発、千葉駅の再開発が進んでますよ
リセール狙いなら鎌ケ谷よりはお薦めかも
すでに値上がり始まってますが個人的にはまだまだ伸び代はあると思います

[1258: 匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレの
1903
に書かれていますね

コロナ対策は自治体格差がかなりあります
浦安や印西はうらやましい

[1259: eマンションさん]

>>1255 通りがかりさん

古いデータですね。

[1260: 匿名さん]

>>1255 通りがかりさん

千葉市は鎌ヶ谷市と接していなくかつ離れており、近隣自治体とは言えないからです。千葉市はその通り、ハコモノを作りすぎているだけ。鎌ヶ谷市の方がよっぽど貧乏で、政令市とは比較にならない。いつまで経っても校舎はボロボロのまま。道路整備する金もないから渋滞が酷いまま。これでも新京成が高架になったからマシにはなったが。