ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1041: マンション掲示板さん]

>>1040 評判気になるさん
京成グループの高架に挟まれた東武のマンションか…建物に影響する数値とかの情報はちゃんと開示されるのかしら
その対策で工事費がかさむため物件価格が高いとか

[1042: eマンションさん]

>>1040 評判気になるさん

土地は二束三文で、建物代だけでこんなに高値なんですよね。
ほんと、顧客をバカにしてるわ。

[1043: 匿名さん]

土地が二束三文だったとしてもその分安くするわけないでしょ、慈善事業じゃないんだから。ソライエグランでは最初激安価格で失敗したから学習したんだろう。相場なりで普通に売れると思う。

角部屋とか希望の部屋がある人は早めに動いた方がいいと思いますよ。

[1044: 名無しさん]

>>1038 名無しさん
何言ってんだ
適正だからこそのこの注目度でしょ

[1045: 評判気になるさん]

>>1036 マンション検討中さん

そう思わせといて、
ほとんどが売主のもうけですから。

[1046: マンコミュファンさん]

>>1044 名無しさん
価格が発表される前はそうだったかもね。
今は、その残り香で盛り上がってるだけでしょ。

[1047: マンション掲示板さん]

>>1039 検討板ユーザーさん
将来もっと開発されるのであればいいんですけどねー。

[1048: マンション掲示板さん]

>>1043 匿名さん
なんというか、
希望の部屋がある人は、売れてようが売れてなかろうが、高かろうが安かろうが、早めに動いた方がいいのは当たり前だね。

[1049: マンション検討中さん]

いずれにしても、現地とモデルルームみてからだな。

マンション全戸うまるくらいでないと、修繕費が高額になるからね。
マンション全体も見ないと。

[1050: マンション検討中さん]

いいマンションないなー！

[1051: 検討板ユーザーさん]

ほんと、買いたいと思えない。

[1052: マンション掲示板さん]

物件と価格に誤差があるんでしょ

[1053: マンション検討中さん]

絶対売れない、相場より高いというマンションが次々に売れ続けてるから
普通に売れてしまうんだろうな

[1054: マンコミュファンさん]

>>1053 マンション検討中さん
最近はそのパターン多いですよね。
上で挙げられていた流山おおたかの森のソライエなんかも販売はそれほど好調ではなかったみたいですが、今となっては買っておけばよかった…、みたいな感じになってますし。
まあこのマンションも今は高いと言われていますが、住んだら間違いなく便利だと思いますし、きっと後になったら買っておけばよかった…という感じになるんでしょうね。

[1055: マンコミュファンさん]

>>1054 マンコミュファンさん
そうはならないから安心してくれ。

[1056: 匿名さん]

>>1052 マンション掲示板さん
やっすい価格で土地仕入れたのにね。
商売っけ強すぎですね。

[1057: 検討板ユーザーさん]

>>1053 マンション検討中さん
でもー、新鎌ヶ谷だよ？

[1058: 通りがかりさん]

>>1056 匿名さん
いや、当たり前だろwあんたら5000万円で売れるものを、いやそんなにもらったら悪いから3500万円でいいですとか言わんだろwww

[1059: マンション検討中さん]

>>1038 名無しさん
適正価格っていくら何ですか？教えて下さい。

[1060: マンション検討中さん]

新築マンションで、土地を安く仕入れたから、安く販売するって聞いたこと無いです。
安く販売してるマンション何処にありますか？教えて下さい。