ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3769: 検討板ユーザーさん]

マンマニ引用
3LDKは5000万円前後にはなるためエリア柄重たくは感じてしまうことでしょう。(周辺中古が坪単価150万円ちょっとの世界のため地元の方からすると見慣れない価格帯)

新鎌ヶ谷で5000万円は重たいです。

新鎌ヶ谷で5000万円が安いとはまったくもって思いません。

[3770: 検討板ユーザーさん]

比較対象がないエリアだから仕方ないが、北初富駅のマンションは新鎌ヶ谷駅徒歩15分以上だからね。駅近と駅遠を比較するのは無理があるでしょ。

[3772: 匿名さん]

>>3769 検討板ユーザーさん

引用下手くそか。下記も加えないと意図が伝わらない。

ただ、現在の相場を見て、5000万程度で駅近で検討できる物件としては魅力的です。南船橋もありますが、予算がプラス1000万くらいです。

[3773: 検討板ユーザーさん]

>>3767 買い替え検討中さん
ソライエとベイパークの騒音の質が違うから、一概にどっちがうるさいとは言い切れないですよ

ソライエは速度は低めだけどきついカーブなので線路を軋ませる音が耳障り

ベイパークは直線だけど貨物列車や特急の通過もあり、線路の造りが古く騒音が遠くまで響きやすい（鉄橋のような硬質の騒音）

[3774: 口コミ知りたいさん]

>>3737 名無しさん
YouTubeのコメント欄に投稿したら

[3775: マンコミュファンさん]

>>3773 検討板ユーザーさんは

ベイパークは駅遠すぎ。
しかも、大地震では液状化。
タワマンなので将来、修繕費は高騰。

ここ検討してる人にとっては、対象外です。

[3777: 買い替え検討中さん]

>>3775 マンコミュファンさん

ベイパーク検討者もここは眼中にもないと思います。
ベイパークに鎌ヶ谷の話は出てこないのに、ここでは幕張やら流山やらよく出てきます。
検討外ならわざわざ話に出すのはどうかと・・・。

[3778: マンション検討中さん]

ベイパークも検討したけど外したなあ

やっぱり通勤組には厳しい距離感だよ

[3780: 口コミ知りたいさん]

>>3779 名無しさん
どうした？何をそんな必死になってるの？

[3781: マンション比較中さん]

こんな大雨で風が強い日に徒歩15分も歩きたくないわな（ベイパーク
しかも風に弱い京葉線しかないから運休時の代替路線がないのもつらい

[3782: 検討板ユーザーさん]

私もマンションで駅遠は検討対象外です。
ベイパークは悪天候だと電車は止まるしタクシーもつかまらないから大変だろうな。

[3783: 検討板ユーザーさん]

新鎌ヶ谷が田舎だとして、じゃあ海浜幕張が都会なのか？
どっちもどっちじゃないか？それは

[3784: マンコミュファンさん]

>>3782 検討板ユーザーさん
今日も一番最初に止まりましたね。不人気路線ナンバーワン京葉線

[3786: マンション検討中さん]

個人的には幕張より新浦安のほうが羨ましいなぁ。

[3787: マンコミュファンさん]

幕張はイベントに行くくらいで、十分。

ベイパは、駅遠すぎで、今日なんか強風、豪雨で全身ずぶ濡れでしょう。

ここは、駅近、モールも5メートル、雨降っても全く気にならない。
最高ですね♪

[3788: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク民って、なんで、他のマンションの掲示板、荒らすんだろ？
理解不能だわ。

[3789: 名無しさん]

海浜幕張が羨ましがられる？どんな層と一緒に居るんですか？
まだ浦安とか千葉とかおおたかの森なら。

[3790: 匿名さん]

確かに、おおたかの森や新浦安を羨む声は結構聞くけど
海浜幕張ってあまり聞かないかも

[3791: eマンションさん]

>>3790 匿名さん
海浜幕張、全然うらやましくないし、住みたくもない。

[3792: マンション検討中さん]

>>3791 eマンションさん
教育環境は最高ですよ？進学校もありますしね。