ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3709: 通りがかりさん]

中国人って日常会話が喧嘩している様にみえるし声が大きいからすぐ分かる。
物静かな日本人の中だと目立つんだよ。
ギョッとする。一瞬で辺りの雰囲気が変わってしまうんだよ。
どうにかなんないのか？

[3710: 名無しさん]

>>3709 通りがかりさん
コロナも落ち着いて、訪日が増えることはあっても減ることはない。
人をどうにかするんじゃなくて、自分が中国語の勉強しましょ。
理解できたら気にならなくなりますよ。

[3711: 検討板ユーザーさん]

随分のんびり売ってるなあと思ってましたが残り20戸なんですね

[3712: 匿名さん]

>>3708 eマンションさん
低層階の価格は割高感があります。
もう少し階層別効用を考慮すべきだったように思います。

[3713: 口コミ知りたいさん]

しんかまに住んでいるものですが、マンション通り沿いユニクロ前あたりに、エニタイムが来月オープンしますね！24時間ジムで便利そう。NASもアクロスにあるしどちらも近いので便利ですね。

[3714: 通りがかりさん]

>>3712 匿名さん
ですね…
もっと価格差あってよかったと思いますのね?
まぁエリアの相場からしたらそれでも高いので、売り側も色々考えたんだとは思いますが…

[3715: 口コミ知りたいさん]

>>3708
何階のどのタイプがまだ残ってるとかどこで見れますか？

[3716: 名無しさん]

>>3710 名無しさん
中国語の勉強にモチベ上がりません。
中国行ってヘマしたら逮捕されるかもしれないし
もうすぐ中国バブルが弾けるとの話もあります。
中国相手に商売するなんてまともな〇〇に思えません。

[3717: 通りがかりさん]

>>3716 名無しさん
人じゃなく、自分を変えよう。という話をしてるんです。

中国より、ネットに意味不明なこと書く方が捕まるリスク高いですよ笑

[3718: 検討板ユーザーさん]

>>3711 検討板ユーザーさん
のんびりとは言いながらも、
昨年8月あたりから販売開始して、進捗率85%ですから
販売側の想定通りか、早いペースくらいじゃないですかね

[3719: 名無しさん]

中国パワーで流れが早くなった。

[3720: マンション検討中さん]

意味不明な中国さんがいますね

[3721: 評判気になるさん]

>>3717 さん
捕まるって笑

新鎌ケ谷に警察署ができたようです。

[3722: 評判気になるさん]

>>3715 口コミ知りたいさん
後悔はされてないのでMRにお問い合わせが良いかと思います！
今月の頭に購入しましたが、高層は狭い3LDKしか空いてなかったです！

[3723: 匿名さん]

エニタイムの情報ありがとうございます。
夜型の生活スタイルなので深夜にジムに通えるのは助かります。
NASの方はプールがあるんですね。
こちらは子供の習い事にいいかも。

[3724: 匿名さん]

>>3723 匿名さん
NASには、お風呂やジャグジーもあったりしますので、ほぼマンションから直結で行けるというのは、なかなか他の物件にはないアドバンテージかと思います。

[3725: 周辺住民さん]

>>3724 匿名さん
サウナもあります。

[3726: 匿名さん]

残り戸数が少ないので今更感はありますが、マンションマニアさんの動画があがりましたね。
後発推し、車は向かない、音が気になる人は厳しい、戸建ても有り、など微妙な評価ですね。

広域でみたときに5000万台のマンションだと悪くは無いみたいな感じですね。

[3727: 買い替え検討中さん]

>>3726 匿名さん
駅前の後発は5000万では済まない、と暗に言ってるようでもありましたね。
ほぼ駅直結という立地、線路は主開口部の反対側、駅降りた人からもより目立つ、
幹線道路からは離れている、さらなる資材高騰ありとソライエより安い要素が無いですものね

[3728: 匿名さん]

>>3727 買い替え検討中さん
済まないかもしれませんが、今のマンション市況で6000万を超えると他の地域の選択肢も豊富なので難しいでしょうね。
ここも新鎌ヶ谷外と比較してお手頃というだけなので。

マンション市況がそのままなら、マンションの仕様を下げたり、面積を狭くするだけかと。