ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-136.jp/

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2979: マンション検討中さん]

限定ページみると３期の価格がまだでてないですが、いつ出ますかね？
まだ２期の売れ残りしかでてませんでした。

[2980: マンション検討中さん]

ダラダラ販売してるから、人件費などの経費で、物件価格上がってるんじゃないのかな？

[2981: eマンションさん]

>>2980 マンション検討中さん
引き渡しまで１年切ってるし、ダラダラはしてられないでしょう。笑

[2982: マンション検討中さん]

でも結構もう売れているし、きっと完成までには完売すると思います（私的予測ｗ）

[2983: Jujoニキ]

>>2982 マンション検討中さん

安いかー

[2984: eマンションさん]

>>2979 マンション検討中さん
情報更新日が13日となっているので、もしかしたら価格が出るかも。
でも今まで各期の売れ残り先着順部屋だけがホームページで価格公開だったから、MR行かないと第３期販売価格は分からないのでは。

[2985: マンション検討中さん]

ここに3期MR行った人いないですかね？

[2986: マンション検討中さん]

３期モデルルーム行った方、情報お願いしまーす。

[2987: 検討板ユーザーさん]

今後「災害区域に指定されているエリアは担保評価が7割になりますよ」など、災害リスクの度合いによって担保評価が変わるようになることも十分、考えられる。
住むエリアが安全であるかどうかも重要だが、資産価値の観点からしても、不動産の災害リスクを知る重要性は増してきている。

[2988: 通りがかりさん]

>>2987 検討板ユーザーさん
近々、そうなるみたいです。

[2989: 検討板ユーザーさん]

>>2988 通りがかりさん
大方既にリスク反映されているし、リスク要因を含めた相場になってる。

[2990: マンション検討中さん]

>>2989 検討板ユーザーさん
ベイパーク安いとか騒いでますが大地震きたら慌てるでしょう。

[2991: 評判気になるさん]

なんか卑屈ってか感じ悪いね。
毎回、どこかを貶して喜んでる感じ。

[2992: 口コミ知りたいさん]

>>2991 評判気になるさん
大地震がきたら評価があがるだろう
津波がきたら評価があがるだろう
〇〇なんて液状化地域は地震がきたら大変だろう

大地震や津波がきたら人がたくさん亡くなるんだけど、それに期待してるような人がたくさんいるってことなのでしょう

[2993: マンコミュファンさん]

>>2992 口コミ知りたいさん
期待してるって話が飛躍し過ぎでは。
可能性を語っているだけで期待してる扱いは酷すぎますね。
喜んでも何でもなくてそういう考え方もあるというだけの話で、意見が合わない人はただ反論か無視すれば良いでしょう。
人間性をどうこう言うのはまた話が変わってきます。

[2994: 通りがかりさん]

ただ災害リスクに関して他のマンションと比較しているだけの話なのに、飛躍してますね…

[2995: マンション掲示板さん]

>>2993 マンコミュファンさん
明らかに期待してるだろ。
むしろそれくらいしかネタがない。

[2996: マンション掲示板さん]

>>2994 通りがかりさん
ベイパークに住んでる人は、大地震きたら慌てて「欲しい」んでしょ？(笑)

[2997: マンション掲示板さん]

3月に発表される整備計画はどんな感じになるんでしょうねー
既存の商業施設も賑わってるとはいえないので、カニバらないと良いのですが

[2998: マンション検討中さん]

カニバってなんですか？