パークホームズ相模大野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ相模大野についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1903/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目1879番1他（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「相模大野」駅　徒歩9分
間取：3LDK
面積：70.27平米～73.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

食洗器はキッチンに組み込めるはずです。組み込まない場合には、収納スペースになると思いますが？

[42: 名無しさん]

>>41 匿名さん
オプションで選べるのですか?完成後販売なのでできないと思ってました。

自分でリフォーム業者に頼むのは面倒だなと思って

[43: 匿名さん]

業者を入れると、
保証が効かないものも出てきてしまうというのは聞いたことがあります。
食洗機などは特にお願いするならばデベにお願いするっていうのは、一番安心なやり方なかもですね。
食洗機に関してはビルトイン以外にも据え置きタイプもありますし
一番いい方法が取れるといいですね。

[44: 匿名さん]

食洗器、システムキッチンならビルトインが入る仕様になってるはずだけど、配管が分岐してあって取り付けやすくなっているかとか要確認。

[45: 匿名さん]

見に行きましたが、１６号線の騒音が気になりました。

[46: 匿名さん]

オプションは自分でリフォーム会社に頼んだ方がたいていの場合や種類も選べる。デザインテックはぼったくりで有名。

[47: 匿名さん]

＞たいていの場合や種類も選べる

たいていの場合、安いし種類も選べる

でした。

[48: 匿名さん]

食洗機はビルトインであればすっきりして良さそうですが
不具合がある度修理に入ってもらう事を考えると
外付けを導入した方が維持管理は簡単になりそうです。
恐らく価格もビルトインより低価格ですよね。

[49: 10]

>>45 匿名さん
私も現地行きました。16号から一本入った道沿いですがほぼダイレクトに16号の騒音が…現地モデルルーム申し込んで要確認ですね。

[50: マンション検討中さん]

国道16号の騒音は窓を開けなければ気にならないと思いますがモデルルームで確認したいですね。

[51: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
都心ならともかく、相模大野でずっと窓を閉めて生活するのはどうでしょうね。

[52: 匿名さん]

８月下旬「第１期」建物内モデルルーム公開予定ってことは、完成後販売ってことになりますか。
いいですね、騒音の件も日当たりや風通しなどについても現物が見れるのは何よりだと思います。
安心して検討できるんじゃないでしょうか。
ただ、販売が9月中旬予定で、入居開始が12月中旬予定となってるので、何かと慌ただしくなりそうな感じもします。

[53: 匿名さん]

結構、いざ買うとなったら決まってからが本当にバタバタですね。
子供がいる人だと
学期の切り替わりでの引っ越しを目指すことになるとは思いますが。
広さ的にも、見るからにファミリーがメインターゲットなのだろうなという感じがしてきます。

[54: 匿名さん]

1期22戸しか売らんのね。
この値段なら全戸一気に売れると思ったのに。
郊外マンションは需要が冷え切ったな。

[55: 匿名さん]

これから野村タワマンできますし、待ちの人も多いのかな

[56: 匿名さん]

＞54

完成売り物件って現物見れるってことで青田売りより判断しやすいんだけどね。にもかかわらず低調って。

[57: 匿名さん]

見に行きましたが、マンションの上部の横断幕がショボすぎます。もっと、高級感を出さなくては、パークホームズのブランドが笑いものになりませんかね？

[58: 匿名さん]

ビルドイン食洗機は内装完成後だと取り付けるのにかなり費用が掛かると思いますよ。
取り付けには様々な条件があるそうですから、取り付けできないキッチンもあるそうです。

内装完成前だったら、オプションで取り付けできると思います。

ちなみに費用ですが、本体価格が5-15万、取り付け費用が5-8万円くらいですから、
20万くらいの費用が必要ですね。
食洗機によってはもっと本体が高い場合もあります。

[59: 匿名さん]

一人暮らしだと、食洗機は不要ですね。歳とった夫婦でも、無くても大丈夫でしょうね。あまり脂っこい物は食べなくなるし、皿数も少なくなりますからね。

[60: 匿名さん]

最近では、都内のマンションでも食洗機は不要と言う人がいて、オプションにする傾向にあるようですね。