プレミアムレジデンス横須賀中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミアムレジデンス横須賀中央についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pr-yokosuka.com/index.html

所在地：神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.84平米～72.23平米
売主：三信住建株式会社　京急不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

>>80 マンション検討中さん
若松町1-16

[82: 匿名さん]

>>79 匿名さん
マンションによりますが、郊外型マンションだと、たいてい要望の入った部屋は販売期に入れてくれて、売ってくれます。（人気都心タワマンだと、1Rは後回しとか、販売戦略上売り惜しみとかありますが。）

[83: 周辺住民さん]

>>82 匿名さん
１期を売り切らないと、２期に進めない＝１期4次までいっているという事は販売が苦戦しているという認識で宜しいですか？

[84: マンション検討中さん]

プライム横須賀中央ができるのであれば、焦って買う必要はなさそうですね。

[85: 周辺住民さん]

>>84 マンション検討中さん
資材価格は既にフィックスされてるはずなので、販売価格も既に決まってますよね。
プレミアムより、いくら高いのか…

[86: 検討板ユーザーさん]

>>83 周辺住民さん
逆です。好調なので、１期で売っている部屋以外にも、売って欲しい希望が沢山あるから、何回も販売しているのですよ。

[87: 検討板ユーザーさん]

>>86 検討板ユーザーさん

うーん、流石に少し無理があるような。ここが売れ行き悪いとは言いませんが、一般に第○期△次の○、△の数字は、多いより少ない方が売れ行きがよいバロメーターなのは常識かと思います。

[88: マンコミュファンさん]

>>86 検討板ユーザーさん
そんなに人気なのに、なぜ先着順販売の部屋も同時にあるのですか？？

[89: マンション検討中さん]

2期の予告始まりましたね。
今売れてるのは77戸でしょうか。
総戸数から考えると41.8%
売れ行きが順調なのか、なんとも言えないところですね。2期でどれだけ売れるか。

[90: マンション検討中さん]

竣工前完売したら奇跡。
竣工後一年以内に完売したら御の字。

[91: マンション検討中さん]

土日モデルルーム行ってきましたけどお客さん結構来てましたね。
営業さんも売れ行き好調で完売するのが速そうな勢いだと言ってました。

[92: 匿名さん]

立地から考えると価格は妥当なラインですかね。
完成が再来年ということもあり
ゆっくり販売していく感じでしょうか。
どうしても総戸数が多いと即完売にはならないですしね。

[93: マンション検討中さん]

京急のプライム横須賀中央との勝負も楽しみですね！

[94: うんこたれぞ]

プライムはもう少し小さいサイズなので棲み分けできている気がします

[95: マンション検討中さん]

残り82戸。前回更新から5戸売れたと思われる。

[96: マンション検討中さん]

売れたのが82戸で、残りが102戸ですね。

[97: マンション検討中さん]

プレミアムは完全にファミリー向けで、
プライムは独身、DINKS、老夫婦向けって感じになりそうですね。
その後の近鉄不動産マンションとプライムと客層が完全に被りそう…

[98: 匿名さん]

マンション全体で電力会社から電力を受電するとのこと。
専有部約15％、共用部約10％の電気料金を削減できることに注目しています。
今、電気代が上昇し続けているので嬉しいなと思うのですが
これは永遠というイメージ良いのでしょうか？

[99: マンコミュファンさん]

>>98 匿名さん
この世に永遠はないですけど、低圧受電より高圧受電の方が電気代が安いという料金体系が変わらない限り、変わらないです。

[100: 口コミ知りたいさん]

>>98 匿名さん
住民が負担する月々の電気代が恒常的に実質15%引きと言うことですか？
かなりお得だと思うのですが、こんな甘い話があるんですね！