ファーネスト箱崎宮前レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト箱崎宮前レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakozaki5/

所在地：福岡県福岡市東区箱崎1丁目1911番2他5筆（地番）
交通：西鉄バス「巴町」バス停徒歩4分
　　　福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩6分
　　　JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩8分
間取：3LDK
面積：66.98平米～73.00平米
売主：ファミリー
施工会社：中村建設
管理会社：ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

リビングが広いからファーネストシリーズの間取りは大好きです。

[2: 口コミ知りたいさん]

防音と価格次第。

[3: マンション検討中さん]

神社の横ってどうなんだろう
価格気になってます。

[4: 匿名さん]

霊験あらたかで悪いことは何もありません。
ただベランダの向きはそちら側でなく東向きです。

[5: マンション検討中さん]

こちら検討しております。東向きベランダ住んだことのある方、日中の部屋の明るさどうでしょうか？？現在南西ベランダなのですが、近隣の南東ベランダのお部屋は昼前には暗いイメージがあるので…

[6: 匿名さん]

東向きは真っ先に部屋に朝日が入ってきますが、昼ごろにはベランダには陽があたらなくなりますから、その後は暗くなるイメージです。
南東向きですと、ベランダには午後まで一定程度は陽があたります。ベランダの手すりがコンクリートかガラスかによっても明るさが変わりますが。それほど暗いイメージにはならないのでは。
南向きが一番日当たり良く無難な向きになりますね。
ここは角部屋のAタイプなら南側にも窓がありますね。
あとは隣接する建物との兼ね合いですね。

[7: マンション掲示板さん]

>>5 マンション検討中さん
角部屋は東が開いてたら一日明るいです。
中部屋はバルコニー側に陽がささなくなるとどうしても暗いですよね。
東向きベランダは夏は朝日が暑いです。
でも西向きよりは絶対マシです。

[8: マンション掲示板さん]

鳩がきませんかね。

[9: 匿名さん]

長期間空き部屋になっていればわかりませんが、人が住んでいれば鳩に悩まされることはないですよ。近隣でベランダに鳩除けネットをしているのは見かけません。まぁ皆さん居住されているからでしょうが。

[10: 評判気になるさん]

>>8 マンション掲示板さん
鳩よりもこの区画には猫が多いです。近所歩けばわかりますが、猫の独特の臭いが結構します。マンション内で住む分には問題ないでしょうが。

[11: 匿名さん]

>>10
そんなに臭うものなんですか？　鼻がよい方ですね。
猫好きの人にはよいかも。

[12: 匿名さん]

好きな方は気にならないから分かられないとは思いますが。ペット嫌いな人は分かると思います。
臭い、しますよ。

[13: 匿名さん]

野良猫や地域猫が多いとおっしゃりたいわけですね。昔からの古い地域ですし、お宮さんの敷地もそこそこありますから、しかたないですね。

[14: 名無しさん]

裏町はどこ行っても同じでしょうね。
一歩入れば猫はたくさんいます

[15: 通りがかりさん]

祭りの時うるさそう

[16: 検討板ユーザーさん]

毎日交通量の多い通り沿いに建つマンションよりもぜんぜん良いと思います。

[17: マンション検討中さん]

価格帯が気になります。
4000万円を予算で考えているのですが、、、立地的に厳しそうな気はしてます。

[18: マンション検討中さん]

5です
>>6
>>7
さんありがとうございました^ ^

資料請求してますが、モデルルームに行かないと価格表はもらえないのでしょうか(以前、別のファーネストの物件で資料請求しましたが価格表もらえなかった為)

[19: 匿名さん]

3000万中盤から4000万前半くらいで推移してくるんじゃないだろうか！箱崎の間取りは少し狭いからですね。

[20: マンション比較中さん]

資料請求では価格表ばかりか、公表していない部屋プランも添付されておりませんでした。