レーベン千種吹上 AVANCAってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン千種吹上 AVANCAについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-chikusafukiage/

所在地：愛知県名古屋市千種区千種三丁目2702番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅より徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.21平米～73.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：大豊建設
管理会社：レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

>>98 マンション検討中さん

もう既にどこか決められたのでしょうか・・・

[102: 匿名さん]

住めば良いとこ一度はおいで

[103: 匿名さん]

イオン近い

[104: マンション検討中さん]

1LDK安いね

[105: eマンションさん]

>>103 匿名さん

道も平らだしママチャリ1台あれば便利ですね。

[106: 匿名さん]

電動だったら尚更無敵です。

[107: 匿名さん]

現地確認

[108: マンション検討中さん]

3日に1回くらいこのマンションの違うタイプのチラシが投函される…笑
広告にもの凄い力を入れてるんですね
どなたかもおっしゃってるけど、売れてないのかと思って候補から外してしまいました…

[109: 匿名さん]

そんな単純な話ではないけどね。
まあでも縁がなかったのはしゃあないとしても
マンション検討してる人にちゃんと広告が届いてたっていうのはいいことだねｗ

[110: マンション検討中さん]

近くのイオンはキッズスペースはあるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

千種は外のちょっとした広場、屋内は有料キッズコーナーかな。
長久手みたいな屋内で無料はないんじゃないかな・・・

[112: 知りたいさん]

平置き1000円～(月極)とありますが、安いのは軽専用とかなにか…？？

[113: 匿名さん]

>>112 知りたいさん
機械式駐車場の、高さ制限が1550mmの所です。

[114: 知りたいさん]

>113
なるほど機械式なら安いわけですね。

[115: マンション検討中さん]

>>111 匿名さん
どんなものか調べてみましたが、ボールプールとか滑り台とか結構立派だったので雨の日重宝しそうで良かったです！

[116: マンション検討中さん]

あと、マンション裏に公園ある嬉しい！って思ったら超ミニマム公園だったので・・それは残念です；

[117: ご近所さん]

>>116さん
中道西公園ですね。公園なら吹上公園まで行くしかないですね～

[118: ご近所さん]

>>116さん
それか鶴舞公園

[119: eマンションさん]

>>101 匿名さん
値段的に変わらなかったのでオープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田と迷っていましたが完成がオープンさんの方が早かったのとイオンの充実度が名古屋ドームイオンの方が飲食やFrancfrancがオープンするのであちらに変更しました。

[120: 匿名さん]

>>119 eマンションさん

こことドーム前矢田の丁度中間地点に住んでるのでどっちも応援してます！

[121: マンション検討中さん]

>>117 ご近所さん
吹上公園広いし遊具もたくさんありますよね！ちなみに駐車場は有料ですよね？

[122: 比較真っ最中さん]

>>119 eマンションさん
あそこは確かにニトリにコメダ、星野珈琲など色々栄えてて魅力ですよね～
私もじっくり比較して決めたいと思ってまっす。

[123: ご近所さん]

>>121さん
もちろん有料です。ただ公園の東側道路に路駐してる人も多いですね

[124: 匿名さん]

そういう奴らがいるから迷惑なんだよな

[125: マンション検討中さん]

>>123 ご近所さん
路駐・・・ミドリムシに捕まりたくないのでうちはやめときます(><)ｗ

[126: ご近所さん]

>>125さん
そうですね一応禁止マークもあるので(笑)
吹上ホールの駐車場が比較的安いですが、近くにいくつかコインパあるので休日でもスムーズに停められると思いますよ。

[127: マンション検討中さん]

>>126 ご近所さん
そういう情報嬉しいです。詳しくありがとうございます！

[128: 匿名さん]

C、Iタイプの部屋が売り切れましたね

[129: 匿名さん]

C→G
すみません誤りです

[130: 匿名さん]

順調に販売進んでますね

[131: 匿名さん]

第3期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,700万円台～5,700万円台
予定最多価格帯 4700万円台
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 44.21m2～73.44m2
バルコニー面積 6.37m2～12.92m2
専用庭面積 20.51m2･22.52m2（月額使用料/900円・990円）
テラス面積 11.36m2～12.54m2
管理費（月額） 9,500円～15,800円
修繕積立金（月額） 4,640円～7,710円
修繕積立基金（引渡時一括） 265,300円～440,600円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 9,500円～15,800円
販売開始予定 2023年4月下旬

[132: 匿名さん]

3月31日まで決算大感謝祭やっています。
QUOカードペイ4000円分。
予約来場でもらえるようです。こういったキャンペーンが戻ってきたことで、コロナ明けを感じます。
来場予約のスイーツやギフトカードが増えてくると、ちょっと嬉しいです。

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん

この機会に見学行ってみよ

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん

是非是非

[137: 匿名さん]

住んだら割といいところ。

[138: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

コロナ明けですか。なるほどね。

[139: 匿名さん]

千種区人気だよね

[140: 匿名さん]

70㎡以下の部屋が大半で本当に時代の移り変わりを感じる。

[141: 匿名さん]

外観がカッコイイ！！

[142: 匿名さん]

建物竣工予定 2023年11月中旬
引渡可能年月 2023年12月下旬

[143: 匿名さん]

第4期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,700万円台～5,700万円台
予定最多価格帯 4,700万円台
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 44.21m2～73.44m2
バルコニー面積 6.37m2～12.92m2
テラス面積 11.36m2・11.90m2
専用庭面積 22.52m2（月額使用料/990円）
管理費（月額） 9,500円～15,800円
修繕積立金（月額） 4,640円～7,710円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 9,500円～15,800円
修繕積立基金（引渡時一括） 265,300円～440,600円
販売開始予定 2023年7月下旬

[144: 匿名さん]

グーグルで建設中の風景を見ることができました。

[145: 匿名さん]

いいですね。

[146: 匿名さん]

>>144 匿名さん
こないだ行ったけど気づかず通り過ぎてしまった

[147: 匿名さん]

第4期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,700万円台～5,700万円台
予定最多価格帯 4,700万円台
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 44.21m2～73.44m2
バルコニー面積 6.37m2～12.92m2
テラス面積 11.36m2・11.90m2
専用庭面積 22.52m2（月額使用料/990円）
管理費（月額） 9,500円～15,800円
修繕積立金（月額） 4,640円～7,710円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 9,500円～15,800円
修繕積立基金（引渡時一括） 265,300円～440,600円
販売開始予定 2023年8月中旬

[148: 匿名さん]

第6期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,700万円台～5,700万円台
予定最多価格帯 4,600万円台・4,700万円台
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 44.21m2～73.44m2
バルコニー面積 6.37m2～12.92m2
テラス面積 11.36m2・11.90m2
専用庭面積 22.52m2（月額使用料/990円）
管理費（月額） 9,500円～15,800円
修繕積立金（月額） 4,640円～7,710円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 9,500円～15,800円
修繕積立基金（引渡時一括） 265,300円～440,600円
販売開始予定 2023年12月上旬

[149: 匿名さん]

第6期予告物件

[150: 名無しさん]

向かいに建つプレサンスのマンションがあるため、低層階だと南向きベランダでも日当たりが悪いです。
高層階だと違うのかもしれないけど。