セレッソコート新大阪ってどうですか？

[ご近所さん]

セレッソコート新大阪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原4-5-20
交通：大阪市営御堂筋線「新大阪」駅から徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.2平米-117.91平米

[43: 匿名さん]

他のマンションスレに、同じ内容で書きまくってますね
他社の営業なら問題な行為では？

[44: 匿名さん]

どこのデベだよ

[45: 通りすがり]

阪急神崎川駅すぐの某物件では？

[48: 契約済みさん]

今週末は内覧会がありました。購入者の方おられますか？
第一印象・・・GOOD!!です。
各所丁寧に作られており、いろいろと指摘してやろうと望みましたが数個しかあげられず、残念やらうれしいやら。
全体的に扉が重いなっていう印象を持ったのですが、やはり賃貸とは違うのでしょうか。

[49: 匿名さん]

買われた人感想まってます

[50: 匿名はん]

５００万円くらい値引きしているんですかね？

[52: 賃貸住まいさん]

通勤には便利そうですね。
住環境はどうでしょうか？日々の買い物とか学校区とか。
あと、9階までの賃貸のオーナーはどこかご存知の方、いらっしゃいませんか？

[53: ご近所さん]

いつの間にか完売御礼・・この不景気におめでとさん

[54: 入居予定さん]

こちらの販売価格おいくらだったのでしょうか？
HPを見ても書いてないので…

ちなみにマダ空きあるのでは？？
一昨日に物件の下見に連れて行かれましたよ。

[55: 賃貸住まいさん]

２～９階は賃貸、１０～１５階は分譲である４月の売出しから住んでいるが、点数で言うと３０点くらい
：良いところ
・新築である　・住人が少なく比較的静か　・風呂、トイレ、床暖房、など新しい設備がある　・ペットが飼える
：良くないところ
・大阪空港着陸の飛行機の騒音がひどい(空港近いので超低空飛行）
・住戸数に対し小型エレベータ２基で朝昼夕方には待たされることが多い(この規模だと４基は必要）
・部屋内に大きな柱が出ている、良いマンションは柱が部屋内に出ていない（これは外観を見ればわかるが）
　賃貸なので気にしてなかったが住んでみると柱って結構邪魔になる
・エントランスは広く見た目だけ、当初のカタログ、ＨＰではそこにコンシェルジェがいて、となっていたが
　いつのまにか消されている、外注の管理会社の人間が居るが住人サービス？とは言えない
・新大阪駅まで徒歩１５分と結構遠い、（残業で疲れて帰ってくるとこの１５分はつらい）
　分譲マンション買わなくて良かったと思う、１年以内に賃貸出るとペナルティーあるのでもう半年我慢して
　飛行経路でないところに引っ越しするつもり

[56: 確かに…]

百歩譲って、単身者や共働き夫婦にはいいけど、1日家にいるファミリー層であの騒音はキツイかも。
慣れるのかな？和室が無い時点で赤ちゃんとか想定外なのかも。
それにしても、分譲買うならあらかじめ賃貸が下に入るってわかってるとこはパス。絶対マンション荒れるでしょ。
今は賃貸で近隣に住んでるけど、分譲は他で探します。

[57: 地元不動産業者さん]

つーかこのマンションすでに完売してるでしょ
スレ書きこんでもだれもみてないよ

[58: 匿名さん]

↑ 見てるじゃん♪ …ってツッコミは不必要でしたか？

[59: 近隣銀行勤務]

不動産屋さんて暇なんだね〜
僕もこのマンションは無しでしたね。環境が悪いし(低空飛行の飛行機の騒音、電車の電磁波、新御堂の車の廃棄、救急車やパトカーが頻繁に通る、隣がパチンコ屋、目の前の公園はヤンキーのたまり場)、賃貸マンションの上なんて論外。新幹線の駅までも遠いし(新大阪は構内が大きい為、実際は徒歩20分かかるでしょう。)
新大阪に目立った施設や魅力がないので、会社が近いとか実家があるなどメリットがなければまず住まないでしょ。実際、完売してるけど入居している人がいなく売りに出されたり未入居が多いのが現状。
致命的にはさくら不動産自体、危ない。過去を見ればはっきりする。セレッソシリーズは全てあのデザインでコストをダウンしてるみたいだが、ダサい…。

[60: 銀行関係者さん]

↑銀行勤務さん正しい日本語使いなさいよ、まったく廃棄って・・