サンクレイドルふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドルふじみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-mansion.com/fujimino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153345

所在地：埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目14-4、14-5
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩 12 分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.16㎡～80.64㎡
売主：アーネストワン
施工会社：小川建設
管理会社：伏見管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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埼玉の即入居可の新築マンション特集！前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
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[283: 匿名さん]

>>281 マンション検討中さん
横失。
アイムふじみ野の中古がいいですよ。
築30年ではありますが基本性能が高いですしエリアのランドマークです。
今なら90㎡以上の部屋をフルリノベーションしてこちらの新築と同じくらいですよ。

[284: eマンションさん]

>>283 匿名さん

周辺で検討中でアイムも見ましたが自分が調べた限りだと5千前後してましたよ、、、？
やはり駅近大規模などそれなりの物件は中古でもなかなかするイメージです。皆さんの言ってたリセール面でいえば強いのでしょうが正直ふじみ野×築20年超えでこの価格！？と思ってしまいました、、、
エリア的にあまりに価格が落ちないのも選ばれにくい気がします。

[285: 匿名さん]

>>284 eマンションさん
＞あまりに価格が落ちないのも選ばれにくい

いやいや、高くても買う人がいるから値段が落ちないんだろ。
選ばれにくかったら徐々に下がってくるはずなのに。

[286: マンション検討中さん]

>>282 坪単価比較中さん
言ってる意味よくわからんな
いつだれがふじみ野駅から徒歩12分なんて縛りをしだしたの？
私は(281)縛りをした覚えはありません。
拘らなくても良いと思いますし、拘るとはいえおっしゃる通り沿線なりで探すと仮定して話してますよ。
近隣見たって感想は一緒ですよ。今時そんなスーパーマンションなんてないですよ。
立地条件良くて、設備仕様も良くて、大規模で、4000万円前後で買えちゃうなんて物件あれば教えて欲しいね。新築だろうが中古だろうが今時なかなかないよ。

[287: マンション検討中さん]

>>284 eマンションさん
それこそ中古縛りするからでは？
築30年のだしてきてここと価格変わらないなんて逆に新築の方が絶対良いでしょうよ。
築30年て、、、あと何年もしたらガク――っと落ちますよ。

[288: 匿名さん]

>>286 マンション検討中さん
こういうアンテナの弱い方がいるから郊外駅遠新築マンションもビジネスとして成立するんですね

[289: マンション検討中さん]

>>288 匿名さん
こういう根拠もない証拠も出さない人には何も言われたくないですけどね。

[290: 買い替え検討中さん]

普通に不動産業者に相談したらまともなところだったらココは勧めないと思いますよ。他の方も書いてらっしゃる通り、よほどピンポイントでここにこだわりがない限りはここを選ぶ理由が無さすぎます…

[291: マンション検討中さん]

根拠は？あなたは不動産業者なんですか？
ただの妄想？

[292: 匿名さん]

>>291 マンション検討中さん
蓼食う虫も好き好きと言うから、別にここ選ぶ人もいるだろう

[293: マンション検討中さん]

>>292 匿名さん
根拠はないということですね

[294: 職人さん]

>>293 マンション検討中さん
ここを広域検討者に推す根拠って存在すんの？

[295: マンション検討中さん]

広域で検討できれば選択肢もその分多くわざわざここを選ぶとまではいかない方が多いかもしれないですね。でも広域ってそもそもどのレベルなんでしょう？埼玉？関東？
今の生活や通勤通学のことを考えるとそこまで広範囲で探す概念がなかったので皆さんそんなものなのかお聞きしたいです、、、

[296: マンション検討中さん]

>>295 マンション検討中さん
人によって違いはあるにせよ私も今の生活を考えて東上線と西武線とでだいたい検討してました。
変な縛りをわざわざ後付けして頑張ってここの文句を言いたい人がどこまでを指して広域と言っているかわかりませんが、過去の書き込みや近隣物件の掲示板には他路線の話ししかしないような人もいます。
東上線はオワコンとか言う割に東上線の掲示板張り付いていたり。
ほとんどの方がある程度エリアは絞っているはずです。

[297: 匿名さん]

小学校も近くて子育て環境としてすごくいいなと思うのですが
今販売中の間取りをみると、ちょっと狭いのかなと感じました。
設備も充実していていいなとは思いますが
収納スペースなども狭くないですか？
買いやすい価格なのでどこで妥協するかなのかなぁ。

[298: 匿名さん]

まだここ完売してないんですねｗ

[300: 匿名さん]

通学指定校も近辺にあるし大きな公園も近くにあって、イオンも近いので生活するには便利だなと思いました。
ただ駅からの距離が少しあるのかな
子供がいたらすごい暮らしやすいし、将来のリセールバリューもそれなりにありそうだとは思います。
東武東上線沿いというのがコメントにもある通り評価は低いのかもしれませんが、副都心線と有楽町線直通で乗れちゃう電車もあるし
和光市で乗り換えれば問題なく通勤・通学は出来ると思います。

[301: マンション掲示板さん]

3398万の部屋ならお得ですよね？

[302: マンション検討中さん]

>>297 匿名さん
どのプランのことかわからないですけど見たらめっちゃちゃんと収納あるじゃないですか笑
なんなら同じふじみ野のルピアコートなんちゃらより広さも収納もありますよ。
ただの嫌がらせか？

[303: マンション検討中さん]

>>302 マンション検討中さん
ここが良いと思えたなら買えば良い。それに踏み切れないならそれなりの理由がある。そういうことでしょう。

[304: 匿名さん]

生活するという観点で見れば、周りに店が多くあるのはここのよいところだと思います。
ただ駅まで若干距離があるので（歩けなくはないけど）
普段の足が車の人とか、駅まで毎日いかなくていい人には暮らしやすいかなぁ。
あと駅まで送迎してもらえる人とか？？

[305: マンション比較中さん]

ここのDプラン、リビングに面した洋室3のウォールドア開いた時のドアの場所って図面通りだとしたらありえないよね...。稼働クロークのせいだとは思うが、リビングの一体利用を全く考えてない。モデルルームは他の部屋のように普通の設えになってるから、もし図面ちゃんと見てなかったら引き渡し時に愕然とするな。

[306: 匿名さん]

可動式クロークの可動範囲が、思っていたよりもかなり広くて驚いています。
2つの個室自体をくっつけることも可能なようです。
子どもがまだすごく小さいうちは居室は一体型にして、
それぞれに部屋が必要になったら分けて、みたいな感じで使えるなぁ

[307: マンション検討中さん]

>>305 マンション比較中さん
もう完成してて実物見れるから、引き渡し時にってそんなことにはならないですね。
まあそもそも引き戸よりは全然マシでは？

[308: 匿名さん]

普通にウォールドアはいいなと思います。
がばって開けたときの開放感とかかなりあるので。後は好みかなぁ。
普通の引き戸だとレールがあるから邪魔。
掃除とかしにくいし、
何気に乳幼児はレールのところで躓いて転んじゃうんですよね。

[309: 匿名さん]

駅まで若干距離ありますが、小中学校がものすごく近いのは親にとって本当に安心だなと思ってみています。
小学校徒歩1分、中学校徒歩2分。
交通事故や何かトラブルに巻き込まれるリスクは、ここまで近いとかなり低いのではないかと。
中学生は特に部活終わりは冬場はまっくら。そんな中下校となると、やっぱり近いのは純粋にいいなぁ。
あと何気に親も面談やらPTAやらで学校に行く機会は多いから、負担感もないところはよい。

[310: マンション検討中さん]

>>309 匿名さん
小中学校がものすごく近いのは親にとっては安心かもですが、通う子供にとってはまったくつまらないものになります。行き帰りに道草したり買い食いしたりするのが子供にとっても楽しみですからね。これは古今東西変わりません。

[311: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん

これは苦しいネガ(笑)

[312: マンション検討中さん]

古今東西変わりません。笑

[313: 匿名さん]

体験譚ですが、学校が近いと遅刻が多くなるかもしれません。ギリギリまで寝てるとか、ご飯食べてるとか、グズグズするとか。で、走ってぎりぎりセーフで校門入るとか。子供の性格にもよりますが。浮いた通学時間で勉強時間や遊びの時間が増える場合もありそうですね。
3LDKでこのお値段となると狭いのは致し方ないところですが、各寝室が6帖、5帖、4.5帖の広さがあります。もちろん、その分リビングダイニングが狭くはなるけれど。

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん

ふじみ野といえばTJライナーも止まるし、塾も多く子育て世帯に人気の街であったが、サンクレイドルブランドだとこんなに売れなくなるのな。
ルピアもそうだが、レベルの低い売主が来ると売れ行きは悪くなるようだ。

[315: マンション検討中さん]

>>314 匿名さん
なんと言うかすごいですね。悪口みたいなこと言ってすっきりしました？
買う気もなさそうだし、ただただ悪口言いにここ来たのかな？

[316: 名無しさん]

TJライナー停車駅であることを、ホームページに記載していない時点で、レベルの低い売主だと思ったけど。

[317: マンション検討中さん]

>>316 名無しさん
だからなんなの？笑
検討する気がないならわざわざ来なくて良いと思いますが

[318: 匿名さん]

>>314 匿名さん
あまりにも市況を知らなすぎる恥ずかしいよ

[319: 評判気になるさん]

>>318 匿名さん

不動産屋にしか就職できない人生の方が恥ずかしいと思います。

[320: 匿名さん]

>>319 評判気になるさん
意味わからん過ぎるｗ
どう解釈したらそんな書き込みになるの？
318の書き込みを不動産屋だと思ったの？
仮にそうだとしても、何故不動産屋にしか就職できないと思ったの？
ぶっ飛び過ぎてて意味がわからんw
もうなりふり構わずって感じ？

[321: eマンションさん]

>>320 匿名さん
なりふりなんて構ってられません。
不動産屋にしかなれない人生は終わってます。
これは古今東西変わりません。

[322: eマンションさん]

ふじみ野駅近徒歩7分でここまで売れないってなると、もはや営業マンの質が悪いとしか考えられないな。
ホームページもレベル低くてどうしようもない。
低学歴乙って感じ。

[323: マンコミュファンさん]

>>322 さん

ここは徒歩12分ですが…？

[324: ご近所さん]

アメリカの大統領になれる人だっているのに・・・
不動産の離職率って確か悪いと思うんだけれども、辞めた人は更に人生終わってるのか・・・
大統領が不動産してる人になったら世界が終わってしまいますね。

[325: eマンションさん]

>>323 マンコミュファンさん

徒歩12分でしたか・・・
勘違いしておりました、しかも富士見市ではなく人口減少し始めたふじみ野市ですか。
それでは売れるわけありませんね、申し訳ございませんでした。

[326: マンション検討中さん]

ひどいね

[327: マンション検討中さん]

沿線のマンション調べれば他も同じような状況なのを検討してる人ならすぐわかりそうなもんだけど、検討すらしてないから知らずに発言して指摘されちゃったのが、そんなに恥ずかしかったのかな？
不動産屋だと思い込むのは勝手だが、もはやそんなことはどうでもいいくらい酷い暴言ですね。
引くに引けなくなった子供みたいで更に恥ずかしいのも気づかない。
まあ削除されるでしょう。

[328: マンション比較中さん]

>>324 ご近所さん
どの分野でも王は強い。
不動産王が大統領になるというのなら世界は終わらないでしょう。

[329: 名無しさん]

令和12年まで人口が伸び続ける予定だと豪語しながら、既に人口が減少してしまったふじみ野市。
恥ずかしい町です。人口11万4000人を有しながら、所有している駅は準急の上福岡のみ。
その結果、市の中心部から離れたふじみ野駅は思ったほど栄えない状況が続いてしまっています。

[330: 周辺住民さん]

>>329 名無しさん
その中でもやはり上福岡は強いですね。これは今後が期待できます。

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 周辺住民さん

上福岡駅は各駅停車で論外です。
まずは急行を誘致することから始めては？?

[332: 匿名さん]

急行が止まるようになったら、お値段がぐんと跳ね上がるかもしれませんから、
価格優先で購入したい人にはこんな感じで良いのでは。
新価格となっているので、お値下げになったと思われます。
あと5戸のうち2戸は一階住戸ですから、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に良さそう。
完売にならないのは、他に競合するマンションでもあったのかしら？