サンクレイドルふじみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-mansion.com/fujimino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153345
所在地：埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目14-4、14-5
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩 12 分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.16㎡～80.64㎡
売主：アーネストワン
施工会社：小川建設
管理会社：伏見管理サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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埼玉の即入居可の新築マンション特集！前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
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[スレ作成日時]2022-04-22 10:52:32
サンクレイドルふじみ野ってどうですか？
| No.101 |
by eマンションさん 2023-07-21 22:58:38
投稿する
削除依頼
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| No.102 |
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| No.103 |
業者はどちらでしょうね？笑
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| No.104 |
業者が夜中まで張り付いて書き込みしますかね
完全に他業者が絡んで見えます。 こうなるとどんどん荒れていきますよー。 |
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| No.110 |
[No.105～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.111 |
徒歩12分のマンションですが、案外注目されているのかな？と皆さんの投稿を見てなんとなく思いました。
とはいえ、完成してからちょうど4ヶ月が経過してるのですね。即入居可であと7戸。80㎡台のプランも残ってる。 小中学校すぐ近く、商業施設も徒歩で楽々、ふじみ野市の子育てサポートも良さげで、子育てファミリーにはもってこいな感じがするけど。 |
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| No.112 |
駅に近いと人通りも多いので
徒歩12分くらいの立地はちょうどよいのかなと思います。 ただ、間取りが狭いのと、設備がごく普通かなという感じ。 例えば、キッチンも洗面所も木目調になっているのも気になりました。 もう完成しているので自分好み変更は難しいでしょうね。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
子育てファミリー向きという投稿がありますが、専有面積が3LDKで70.78㎡は手狭ではありませんか？
一応居室ごとにウォークインクロークがついているので収納面積はありそうですが、子供の成長に伴い住み替えの検討が必要になりそうです。 |
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| No.115 |
専有面積というか間取り的に子ども1人の3人暮らしが限界ですね
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| No.116 |
いやいやいや、70㎡３LDKは基本でしょう。
予算あるならここら辺見ないでしょうし70㎡に4人で住んでる人なんて、ざらですよ。 予算あって４LDKとか80㎡見れるならあるとこ見れば良いと思うけど、それこそ今のご時世安くて広いなんて探すのだいぶ厳しいでしょう。 今後まだまだ高くなってくこと考えれば、今の予算で買えるとこ買っとくのが一番だと思います。 |
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| No.117 |
ふじみ野はすごい環境がいい
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| No.118 |
116さんの意見に賛同です。
というか、所得の違いによるのかなとは思います。 一般的な多くのご家庭は116さんのご意見に近いのではとも思います。 あるいは、アクセスや利便性の不便さを妥協して郊外の広くてお手頃なマンションを選ぶか。 寝室が最低でも4.5帖あるのは良い点だと思います。 リビングダイニングが3人～4人暮らしでは狭くなるのでしょうけど、自室ではゆったりと過ごせそう。 |
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| No.119 |
4.5畳あれば、ベッドを置いて、小さなデスクぐらいは置けるでしょうから
個室としては最低限、機能するかなと思う。 都内を見ると、3畳台の居室もあったりするので それと比べればここはファミリーにとってはまずまずの広さと言えそう。 |
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| No.120 |
完売しましたね
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| No.122 | ||
| No.123 |
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| No.124 |
現在売出中の新築、中古を見比べてここを選ぶ事ってあるのか？
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| No.125 |
>>124 口コミ知りたいさん
それはあまりないことでしょうが、絶対にないわけではないのでは？ |
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| No.126 |
>>125 匿名さん
そもそも東上線から選ぶこと自体今の相場からだと少ないことだと思いますが、 |
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| No.127 |
ここを選ばない人がなぜここに書き込みをしているのか？
ここらはルピアとかブリリアとか新築はたくさんありますからね。 検討している方もたくさんいると思いますよ。 実家が近いとか、職場に行き易いとか、色んな需要があります。 無理やり貶そうとしているのか視野が狭いのかわかりませんが、変な荒しはやめた方が良いと思いますよ。 |
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| No.128 |
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| No.129 |
>>127 マンション検討中さん
いま東上線沿線は高騰しすぎて新築も中古もマンションは回避する流れが大きい様相です。 志木駅でさえFライナー快急通過の冷遇駅とされているくらいですが、ここはその東上線でもかなりのマイナー駅かつ徒歩15分程度かかる駅遠です。 さらに言えばディスポーザーの無い低仕様となっています。 これでは126のコメントもあながち否定できないのではないでしょうか。 |
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| No.130 |
>>129 通りがかりさん
此処もルピアコートも高過ぎるんだよね。 |
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| No.131 |
>>129 通りがかりさん
総戸数45戸なんでディスポーザー付かないのは低仕様ではなく当たり前では？ ブリリアは低仕様て言われても納得しますが。 それとちゃんと私の文を読んで頂いたかわかりませんが、需要は様々と言っております。実家が近いとか職場に行き易いとか、東上線を選びたい、もしくは選ばなければいけない方もいらっしゃいます。 つつけそうなとこだけ抜粋してつついて、だから視野が狭いと申し上げました。 |
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| No.132 |
>>128 匿名さん
？？ |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
ここまで来るとさすがに嫌がらせか？
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| No.136 |
>>134 マンション検討中さん
ブリリアのデベは天下の東京建物です。 メジャー７の大手ブランドということです。 それだけで高スペックを意味します。 また食洗機は逆に今時は後付けでお好きなメーカーから選べば良いこと。 床暖房はあるに越したことはないですが、エアコンでまかなえば良いこと。 ここのように無理やり二重床にして天井低くするくらいなら高天井が良いでしょう。 直床の方が遮音性能が高いのも魅力です。 ディスポーザー無しはこちらサンクレイドルも同じです。 |
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| No.137 |
>>136 検討板ユーザーさん
上にも書いてある通りディスポーザーは規模によって変わります。 サンクレイドルは50戸もない小規模で、対してブリリアは700戸もあります。 それでつけてないのはコストカット、低仕様と言われても差し支えないと思います。 社名のブランドがあってこの仕様かと それだけで高スペックに本当になるとお考えですか？ そして「～で良いこと」って何個か上げてますが、あくまで低仕様だから次善策ということですよね？ いかにも営業さんが言いそうな文言です。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
>>138 eマンションさん
軽トラックにオーディオ良いの付けようが、シートを本革にしようが、軽トラックは軽トラック。 課金無しだろうがクラウンはクラウンだし、シーマはシーマ。 住戸内設備が他と比べて無かろうが、快適に暮らせる最低限のモノは付いてるし、全体設備は◎だと思うけどね隣駅のブリリアは。 ここはもう価格かオプションサービスで勝負。安ければ買う。ふじみ野駅エリアは良いと思うが全体的に高くなり過ぎ。最近はマンション建て過ぎ。トナリエしょぼ過ぎ。 |
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| No.141 |
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| No.142 |
>>140 マンション掲示板さん
>>141 eマンションさん ほ、本気で言っているならとんでもないですよ(笑) あまり他でそんなこと言わない方が良いですよ。恥ずかしいので。 これは本気で言っています。(笑) デべだけで決まる世の中なら他にデべはいらないんじゃない？ そんなに好きならブリリアだけ見ていれば良いのにわざわざここに書き込みしてまで言ってることとやってることがおかしいと気づかないのも、まあまあヤバいです。 言うて低仕様なの自分で認めてるし(笑) 低仕様は低仕様でも天下の東京建物さんだから良いんですよね(笑) 本気ですごい発言なので、ちゃんと勉強した方が良いですよ。 長文失礼しました。 |
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| No.143 |
すごい暴論だよ。
デべの名前でスペック決まるなら三井以外全部低スぺですね(笑) |
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| No.144 |
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| No.145 |
これ、、、もしかしたらめちゃくちゃ高度なサンクレイドル上げなのかも
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
>>142 マンション検討中さん
いやシンプルにデベ云々ではなくて、総合的判断だよ。サンクレイドルは川越も他が売れてる中残ってる訳だし、その現状が全てを語っていると思う。 ブリリアだって志木は苦戦した訳だし、結局価格とモノのバランス。 別にふじみ野駅エリアは良いし、ここの駅距離は良い。 ただ値段が合ってないだけ。 価格が調整できるなら買いだと思う。 |
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
>>149 匿名さん
もはや東上線だけじゃないですよー 今はどこも高騰高騰でどこ行っても高いです。 その中でも実家や職場等で、もしくはふじみ野が好きな人もいらっしゃるのでこのエリアから選ぶという人もいるよねって感じです。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>151 マンション検討中さん
どこも高騰しているが特に東上線が顕著だ。 同じ東武線でも伊勢崎線や野田線を見ればその差が分かる。 そういうと東上線は他の東武線より利便性が高いからとか言いたくなるのだろうが、それもただの常套句でしかないほど無駄に高騰し続けている。 もはや東上線に良質な新築物件は皆無で、今さらこの沿線から選ぶなど狂気の沙汰だ。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>157 マンション検討中さん
こんなオワコン僻地駅かつ駅遠の低仕様飯田マンション買うとしたら人の心配する前にまず自分を疑った方がいい。まさか本当に買わないとは思うが。 おれはオワコン東上線は絶対に買わないから安心してくれ。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>158 口コミ知りたいさん
東上線って利便性高いし、人気路線ですよね。だから価格が高騰してるわけで。むしろオワコンではないのでは？ あなたのオワコンかそうじゃないかの基準はなんですか？価格が高くて手が出ないのがオワコンですか？ そうすると人気の大宮とか浦和もオワコンになってしまいますが。 |
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| No.164 |
>>163 匿名さん
商品というのは、高級品＝高品質、つまり値段が高いものはモノが良い、というのが通常だ。 だが今の東上線の新築物件は駅近でもなく、仕様も悪い。しかも埼京線などのJR線と比べてそこまで利便性が高いわけでもないし、街自体も人気で活気のある大宮や浦和と比べると劣る。 大宮や浦和の物件では今も高品質な物件が多いから、その理論には至らない。 東武東上沿線はやはりオワコンだ。 |
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| No.165 |
>>164 マンコミュファンさん
駅からの距離とか、仕様だとか、街の良し悪し、路線の利便性などは、それぞれの検討者で基準が異なるから、あなたにとって今東上線沿線に希望に沿った物件がないからといって、東上線沿線がオワコンとはならないよ。 |
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| No.166 |
>>163 匿名さん
仰る通りですね。 |
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| No.167 |
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| No.168 |
残り何部屋くらいですか？
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| No.169 |
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| No.170 |
最低価格33,980,000円
最高価格39,980,000円 4000万円予算で買えるのはいいと思います。 住宅ローンを無理なく払い切りたいです。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
確かに価格的には嬉しいですよね。３０００万円台でこの間取りを購入できるのですから。
子育てする上でも良い環境ではあると思います。 ただ、駅からの距離を考えると資産価値はのぞめない。 永住するということだけで考えるのであればいいかなぁ。 電車通勤を優先に考えるなら、やっぱりもう少し駅寄りを探したくはありますね。 |
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| No.173 |
まあ人によって感覚違うかもですが、自分はここまでの駅距離はぎりぎり許容範囲というか、価格も含めて考えると妥協点かなとも思います。
他にもっと安くて駅に近い物件があれば当然そちらへ行きますが。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
>>177 マンション検討中さん
申し訳ありません。 気を悪くさせてしまいましたね。 ただそれは誤解してます。 ふじみ野に住んでいる人を馬鹿にするつもりはありません。 家庭の事情やら何やらで住む場所を市単位で限定されている人はいないと単純に思っているだけです。 |
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| No.179 |
>>178 eマンションさん
いえ私も短絡的に語気強くなってしまい申し訳ありません。 私の場合は親の介護もあり子どもの学校もありでふじみ野を離れるわけにはいかないという次第です。 ですので、私はふじみ野で検討してます。 |
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