サンクレイドルふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドルふじみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-mansion.com/fujimino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153345

所在地：埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目14-4、14-5
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩 12 分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.16㎡～80.64㎡
売主：アーネストワン
施工会社：小川建設
管理会社：伏見管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
埼玉の即入居可の新築マンション特集！前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/

[101: eマンションさん]

>>100 マンション検討中さん
名前は意図して変えてません。
書き込む度に変わるシステムになっているだけです。
粘着もしてません。
ただ良いものは良いと、悪いものは悪いと伝えたいだけです。

[102: マンション検討中さん]

>>100 マンション検討中さん
業者きたー(笑)
いつまで大幅値引きしとんねん

[103: マンション検討中さん]

業者はどちらでしょうね？笑

[104: マンション検討中さん]

業者が夜中まで張り付いて書き込みしますかね
完全に他業者が絡んで見えます。
こうなるとどんどん荒れていきますよー。

[110: 管理担当]

[No.105～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[111: 匿名さん]

徒歩12分のマンションですが、案外注目されているのかな？と皆さんの投稿を見てなんとなく思いました。
とはいえ、完成してからちょうど4ヶ月が経過してるのですね。即入居可であと7戸。80㎡台のプランも残ってる。
小中学校すぐ近く、商業施設も徒歩で楽々、ふじみ野市の子育てサポートも良さげで、子育てファミリーにはもってこいな感じがするけど。

[112: 匿名さん]

駅に近いと人通りも多いので
徒歩12分くらいの立地はちょうどよいのかなと思います。
ただ、間取りが狭いのと、設備がごく普通かなという感じ。
例えば、キッチンも洗面所も木目調になっているのも気になりました。
もう完成しているので自分好み変更は難しいでしょうね。

[113: 評判気になるさん]

>>99 匿名さん

鶴瀬はどう？

[114: 匿名さん]

子育てファミリー向きという投稿がありますが、専有面積が3LDKで70.78㎡は手狭ではありませんか？
一応居室ごとにウォークインクロークがついているので収納面積はありそうですが、子供の成長に伴い住み替えの検討が必要になりそうです。

[115: 口コミ知りたいさん]

専有面積というか間取り的に子ども1人の3人暮らしが限界ですね

[116: マンション検討中さん]

いやいやいや、70㎡３LDKは基本でしょう。
予算あるならここら辺見ないでしょうし70㎡に4人で住んでる人なんて、ざらですよ。
予算あって４LDKとか80㎡見れるならあるとこ見れば良いと思うけど、それこそ今のご時世安くて広いなんて探すのだいぶ厳しいでしょう。
今後まだまだ高くなってくこと考えれば、今の予算で買えるとこ買っとくのが一番だと思います。

[117: 匿名さん]

ふじみ野はすごい環境がいい

[118: 匿名さん]

116さんの意見に賛同です。
というか、所得の違いによるのかなとは思います。

一般的な多くのご家庭は116さんのご意見に近いのではとも思います。
あるいは、アクセスや利便性の不便さを妥協して郊外の広くてお手頃なマンションを選ぶか。

寝室が最低でも4.5帖あるのは良い点だと思います。
リビングダイニングが3人～4人暮らしでは狭くなるのでしょうけど、自室ではゆったりと過ごせそう。

[119: 匿名さん]

4.5畳あれば、ベッドを置いて、小さなデスクぐらいは置けるでしょうから
個室としては最低限、機能するかなと思う。
都内を見ると、3畳台の居室もあったりするので
それと比べればここはファミリーにとってはまずまずの広さと言えそう。

[120: 口コミ知りたいさん]

完売しましたね

[122: マンション検討中さん]

>>120 口コミ知りたいさん
>>121 匿名さん
どこをどういう風にみたら完売になるの？？
ちょっと意味がわからない。

[123: 口コミ知りたいさん]

>>122 マンション検討中さん
うん、してないよね

[124: 口コミ知りたいさん]

現在売出中の新築、中古を見比べてここを選ぶ事ってあるのか？

[125: 匿名さん]

>>124 口コミ知りたいさん
それはあまりないことでしょうが、絶対にないわけではないのでは？

[126: 通りがかりさん]

>>125 匿名さん
そもそも東上線から選ぶこと自体今の相場からだと少ないことだと思いますが、

[127: マンション検討中さん]

ここを選ばない人がなぜここに書き込みをしているのか？
ここらはルピアとかブリリアとか新築はたくさんありますからね。
検討している方もたくさんいると思いますよ。
実家が近いとか、職場に行き易いとか、色んな需要があります。
無理やり貶そうとしているのか視野が狭いのかわかりませんが、変な荒しはやめた方が良いと思いますよ。

[128: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん
てかどこをどういう風にみたら完売になるの？？
ちょっと意味がわからない。

[129: 通りがかりさん]

>>127 マンション検討中さん
いま東上線沿線は高騰しすぎて新築も中古もマンションは回避する流れが大きい様相です。
志木駅でさえFライナー快急通過の冷遇駅とされているくらいですが、ここはその東上線でもかなりのマイナー駅かつ徒歩15分程度かかる駅遠です。
さらに言えばディスポーザーの無い低仕様となっています。
これでは126のコメントもあながち否定できないのではないでしょうか。

[130: eマンションさん]

>>129 通りがかりさん
此処もルピアコートも高過ぎるんだよね。

[131: マンション検討中さん]

>>129 通りがかりさん
総戸数45戸なんでディスポーザー付かないのは低仕様ではなく当たり前では？
ブリリアは低仕様て言われても納得しますが。
それとちゃんと私の文を読んで頂いたかわかりませんが、需要は様々と言っております。実家が近いとか職場に行き易いとか、東上線を選びたい、もしくは選ばなければいけない方もいらっしゃいます。
つつけそうなとこだけ抜粋してつついて、だから視野が狭いと申し上げました。

[132: マンション検討中さん]

>>128 匿名さん
？？

[133: 匿名さん]

>>131 マンション検討中さん
ブリリアが低仕様？
サンクレイドルが低仕様の間違いですよね？

[134: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん
本気で言ってますか？
ブリリアは今時、食洗器もついてなくて床暖房もなくて、二重床二重天井でもなく、この規模でディスポーザーもついてなくて、、、低仕様ではないと？

[135: マンション検討中さん]

ここまで来るとさすがに嫌がらせか？

[136: 検討板ユーザーさん]

>>134 マンション検討中さん
ブリリアのデベは天下の東京建物です。
メジャー７の大手ブランドということです。
それだけで高スペックを意味します。
また食洗機は逆に今時は後付けでお好きなメーカーから選べば良いこと。
床暖房はあるに越したことはないですが、エアコンでまかなえば良いこと。
ここのように無理やり二重床にして天井低くするくらいなら高天井が良いでしょう。
直床の方が遮音性能が高いのも魅力です。
ディスポーザー無しはこちらサンクレイドルも同じです。

[137: マンション検討中さん]

>>136 検討板ユーザーさん
上にも書いてある通りディスポーザーは規模によって変わります。
サンクレイドルは50戸もない小規模で、対してブリリアは700戸もあります。
それでつけてないのはコストカット、低仕様と言われても差し支えないと思います。
社名のブランドがあってこの仕様かと
それだけで高スペックに本当になるとお考えですか？
そして「～で良いこと」って何個か上げてますが、あくまで低仕様だから次善策ということですよね？
いかにも営業さんが言いそうな文言です。

[138: eマンションさん]

>>137 マンション検討中さん
ハイブランドこそ正義、アーネストホーストは逆立ちしてもブリリアント東京には敵わないと言いたいのでしょう。

[139: 匿名さん]

>>138 eマンションさん
ですねですね！

[140: マンション掲示板さん]

>>138 eマンションさん
軽トラックにオーディオ良いの付けようが、シートを本革にしようが、軽トラックは軽トラック。
課金無しだろうがクラウンはクラウンだし、シーマはシーマ。
住戸内設備が他と比べて無かろうが、快適に暮らせる最低限のモノは付いてるし、全体設備は◎だと思うけどね隣駅のブリリアは。
ここはもう価格かオプションサービスで勝負。安ければ買う。ふじみ野駅エリアは良いと思うが全体的に高くなり過ぎ。最近はマンション建て過ぎ。トナリエしょぼ過ぎ。

[141: eマンションさん]

>>140 マンション掲示板さん
その通りです。私が言いたかったのはまさにそういうことです。代弁していただきありがとうございます。

[142: マンション検討中さん]

>>140 マンション掲示板さん
>>141 eマンションさん
ほ、本気で言っているならとんでもないですよ(笑)
あまり他でそんなこと言わない方が良いですよ。恥ずかしいので。
これは本気で言っています。(笑)
デべだけで決まる世の中なら他にデべはいらないんじゃない？
そんなに好きならブリリアだけ見ていれば良いのにわざわざここに書き込みしてまで言ってることとやってることがおかしいと気づかないのも、まあまあヤバいです。
言うて低仕様なの自分で認めてるし(笑)
低仕様は低仕様でも天下の東京建物さんだから良いんですよね(笑)
本気ですごい発言なので、ちゃんと勉強した方が良いですよ。
長文失礼しました。

[143: マンション検討中さん]

すごい暴論だよ。
デべの名前でスペック決まるなら三井以外全部低スぺですね(笑)

[144: 口コミ知りたいさん]

>>141 eマンションさん
その通りですね。
やはりメジャー７は格が違います。
その他大勢以下同文とはわけが違いますね。

[145: マンション検討中さん]

これ、、、もしかしたらめちゃくちゃ高度なサンクレイドル上げなのかも

[146: 口コミ知りたいさん]

>>145 マンション検討中さん
逆に、ね、、（笑）

[147: 匿名さん]

>>145 マンション検討中さん
いやいや、アーネストワンは底辺デベやろ。

[148: 名無しさん]

>>142 マンション検討中さん
いやシンプルにデベ云々ではなくて、総合的判断だよ。サンクレイドルは川越も他が売れてる中残ってる訳だし、その現状が全てを語っていると思う。
ブリリアだって志木は苦戦した訳だし、結局価格とモノのバランス。
別にふじみ野駅エリアは良いし、ここの駅距離は良い。
ただ値段が合ってないだけ。
価格が調整できるなら買いだと思う。

[149: 匿名さん]

>>148 名無しさん
東上線物件が既に買いじゃなくなってる。
全体的に価格が高いのに、良物件は皆無だ。
ふじみ野駅の駅遠物件でこれ。

[150: マンション検討中さん]

>>148 名無しさん
いや普通はそうやって総合的に判断するんですよ。
上の書き込み見ていただければご理解していただけると思うのですが、デべだけで高スぺだなんて言うので142の内容を投稿しました。