サンクレイドルふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドルふじみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-mansion.com/fujimino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153345

所在地：埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目14-4、14-5
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩 12 分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.16㎡～80.64㎡
売主：アーネストワン
施工会社：小川建設
管理会社：伏見管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[21: 匿名さん]

どうでしょうこのマンションの場合は。
ランドスケープイメージイラストを見た限りでは、駐輪場を増やすことは無理そうに思えますが。
敷地には空きスペースがほとんど無い感じに見えますので。

唯一、一階の専用庭に置けたらいいなという希望はあるのですが、庭から外に出入りできるタイプではないみたいですので、無理ですかね。
角住戸なら庭に扉が付いているようなので出入り出来たら良いのですが、緊急用の共用扉みたいなものかもしれません。

[22: 匿名さん]

間取り図にある庭のところの開閉できる部分は、おそらく避難通路じゃないかと思われます。
常用できるタイプの扉ではないかと。
結構、敷地はいっぱいいっぱい使っている感じがしますよね。
駐輪場に停めきれない分は、折り畳み自転車などで対応するのが一番よいのか？？

[23: 匿名さん]

先日モデルルームにいってきました。
広い庭のお部屋がすてきで、ドアの部分のお話ききましたが、
やはり避難するためだけと説明されましたね。
駐輪場に1台キープできたら、部屋に折り畳みでよいかなと。

[24: まさるさん]

>>23 匿名さん
チャリ１台置きは厳しいですな。

[25: 通りがかりさん]

>>24 まさるさん
ふじみ野は検討対象ですか？

[26: eマンションさん]

>>24 まさるさん

ふじみ野おすすめですよ

[27: まさるさん]

>>26 eマンションさん
チャリ１台置きは厳しいですな。

[28: 匿名さん]

この手のタイプのマンションだと、駐輪場は最低でもやはり2台分はほしいところですよね^^;
駅まで離れている場所ですからなおさら。
結果として、2台目以降は折りたたみで対応せざるを得ないという状況です。
もう少しなんとかなればいいのですが。

[29: まさるさん]

>>28 匿名さん
単身者はほぼいないはずにてチャリ１台置きはかなり厳しいですな。

[30: 匿名さん]

駐輪場もですけれど、駐車場の充足率も気になるところではあるなぁと感じています。
ただ駐輪場とは違い、
敷地外に借りられるかもしれないという可能性はあるんですよね。
最初から敷地内は諦めて早めに近隣で良さそうなところをおさえておく、というのも
ありと言えばありかもしれないです。

[31: 匿名さん]

駐輪場の台数が少ないというのは残念感があります。
自家用車があるならもしかしたら自転車はほとんど利用することはないのかもしれませんが、
子供がいると保育園の送り迎えやちょっとスーパーに行く、公園へ遊びに行くというときは自転車の方が便利だったりします。
一台しか止められないと子供が小学生くらいになったときに自転車を買ってあげられないということも
出てくるし、家の中まで自転車をもっていかないといけなくなったりと大変そうですね

[32: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム行ったけどやる気無さすぎて笑った。ふじみ野市についての説明もテキトー過ぎ。
自分が相手されてないだけなのかもしれないけど今までで一番説明下手くそだったなぁ。売る気ないのか自分が買いそうにないと相手にされなかったのか…。
駐輪場の件も今なら2つ確保できるだろう、とのこと。本当かよ…。

[33: マンション検討中さん]

>>32 口コミ知りたいさん
私の担当営業も酷くて…
最初は良い人かな？と思ってたんですが、
テキトーに誤魔化してる説明が多いと気付いてきて、
それを指摘したら、値引き期待客と思われたのか
説明がさらにテキトーになり…

販売会社をよく見たら何だか分からない会社だったので、
そういうことね…と理解しましたよ。

[34: 口コミ知りたいさん]

苦戦必至のところこそやり手ベテラン営業担当を配置すべきと思うけどねぇ。最初から捨ててるのかな。デメリットは隠さずそのまま伝えればむしろ信頼得られるのに。

この地域で検討してて一番の候補なんだけど…うーん、担当変わらないかなぁ…あの人とは契約したくない。

[35: 匿名さん]

購入意欲があるのなら担当を変えてもらっても良いのではないでしょうか？こちら側は大金を払うお客様なのだから我儘になっても良いと思うのですが。というか担当者を変えてもらう権利はあるのではと思います。そういうのって難しいものなのでしょうか？気まずい思いをしてしまうのかな？でもお客さま第一だとは思います。言いにくいのはわかる気がしますが。

[38: マンション検討中さん]

竣工いつだっけ？

[40: 匿名さん]

>>35 匿名さん
私も担当を変えてもらってもいいような気がします。
マンションイメージもよくなくなってしまうと思うので。
モデルルームをいくつか見てきましたが、同じ不動産会社でも人が違うと説明力も違ったりして面白いなと思います。
魅力ある人から買いたいです。
その人の利益にもなってしまうわけなので。

[41: 口コミ知りたいさん]

オープンハウスやレーベンだと、こっちが何も言わなくても勝手に担当者が入れ替わりたちかわり、しかも上席の人ほどレベルが低い。

[42: 名無しさん]

>>41 口コミ知りたいさん

わかる。ファインレジデンスふじみ野のレーベンの上席の無能感半端なかった

[44: 匿名さん]

今出ているルームプランを見ていて思ったのですが、３LDKで70平米超えている物件ってないんですね。
ここだと子供がいるファミリーの検討もあるだろうにと思うと
この広さは若干足りない感じがしてしまう。
もう少しだけ広ければ…みたいなところはあるんじゃないかなと。
4人で暮らそうと思えば暮らせますが
収納面はかなり工夫が必要ですね。