イニシア北千住レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア北千住レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10093/index.html

所在地：東京都足立区千住寿町56番6他1筆（地番）
交通：千代田線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
　　　日比谷線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
　　　常磐線「北千住」駅西口より徒歩7分
　　　伊勢崎線「北千住」駅西口より徒歩7分
　　　つくばＥＸ「北千住」駅西口より徒歩7分
間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：34.52平米～70.01平米
売主：コスモスイニシア　大和ハウス工業
施工会社：大豊建設
管理会社：大和ライフネクスト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】イニシア北千住レジデンス｜5メートルのキッチンカウンターに驚いた48平米2LDK【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/48077/

[151: 評判気になるさん]

1LDK、長く掲載されてたし売れたんじゃないでしょうか。2LDK 10%upかあ。最上階プレミアム乗ってそうですが、他の3LDK相当のお部屋だとさらに値上がりしてそうですね。坪450-500は固そう

[152: マンション検討中さん]

広めの部屋の需要と希少性鑑みると、7000万代は買いだったんだと思いますね。3LDKは1億基準になってるし。広めの部屋の坪単価高くするデベも増えてますし。

[153: 評判気になるさん]

>>149
個人的には高いかなと。売値知ってるから言えることですけど。アトラス買えなかったら選択肢として十分視野に入りますしね。

[154: マンコミュファンさん]

5階の2LDK48.24m2、賃料28万で募集となっています。だいぶ上がってるんですかね、、

[155: 匿名さん]

高すぎて誰も借りないでしょ、、20-22辺りが相場

[156: マンション掲示板さん]

10階の1ldk、4990万が一週間くらいで消えましたが成約したのでしょうか？

[157: eマンションさん]

レインズ見たら1LDKのどっかの階の部屋、4500万で売れてました。時期はおそらく今年の一月。今日？消えてた10階の1LDKも4990万で出てましたが売れてても違和感ないですね。

[158: マンション掲示板さん]

利益出て売れるならアトラスに引越してもよかったかもな。今更すぎるが。

[159: eマンションさん]

北千住は便がいいのに駅近の築浅って以下の物件くらいしかなくて本当に選択肢が少ないですね。

アトラス
千住ザ・タワー
パークホームズアドーア
イニシア北千住

[160: 名無しさん]

>>159 eマンションさん
東口ですがブランズ北千住もありますね。

[161: 口コミ知りたいさん]

こことタワーは立地癖あり、アドーアは売り出し少なめ、ブランズが癖がないので売り出し多いし結構人気なイメージあります。アトラスも売る人少なそう。

[162: eマンションさん]

>>161 口コミ知りたいさん
アトラスは賃貸が多いですね。