ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/gamo/index.html

所在地：埼玉県越谷市蒲生本町37-1
交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分
　　　東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩20分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.36㎡～73.26㎡
売主：中央住宅
施工会社：三信住建
管理会社：川村工営

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[169: 名無しさん]

皆様住設あんしんサポートは加入しますか？

[170: 匿名さん]

内覧された方々のお話が盛り上がっているようですね。
ピアキッチンの傷が気になりましたが、
修復可能なものなんでしょうか。
だとしても使っているうちに傷がつきやすかったりするのかな。
テーブルクロスとか、ランチョンマットなどで工夫すればいいのかな。
お洒落な感じに。
ピアキッチンのカウンターはけっこう好きなんです。
カフェみたいで落ち着く感じがするので。

[171: ゆゆゆ]

>>160 名無しさん

うちも内覧会の時にテーブルに傷や汚れがあり昨日確認日だったのですが、そのままのところがありました。床ものりのあとのようなものがついていたり、汚れがある場所もあり本当にちゃんと点検したの?といいたくなるところがあり残念な気持ちになりました。また、鍵の引き渡し日までに修正するとのことでしたが、その時の対応もあいまいで何を言いたいのかわからず、、、少し心配になっております。
アクセントクロス含めお部屋の雰囲気はすごく気に入っているので、傷や汚れ・対応が非常に残念です。
新築マンションってそんなもんなんですかねー、、、。

[172: 口コミ知りたいさん]

>>169 名無しさん

我が家は加入しないことにしました！
故障内容によって使えない（自腹で負担）ものもあるので、もともとついているハウスメーカーの保証のみでいいかなと思っています。

[173: めもも]

>>171 ゆゆゆさん
わたしも先日内覧会で指摘した部分を確認しましたが、新たに傷がついているところを含めまだまだ満足できるものではありませんでした。引き渡し日も施工業者の方はいらっしゃるとのことでしたが・・・気にしすぎなのでしょうか。
それよりも窓や網戸についた虫が気になりました。虫対策を考えなければ・・・

[174: 名無しさん]

先日、内覧会にてピアキッチンのテーブルがさっぱり修復されていなかったり、玄関の傷がリスペクトされてたりと「惜しい！もうちょっとで完璧だったのに！」と温かい気持ちで業者さんを見守っていた者です。
もうぶっちゃけ「こんな感じなんですか？」と素直な気持ちで聞いちゃいました（笑）、そしたら物資の高騰と入荷遅れが主な理由でした。
相変わらず、世界単位で大変な時代ですから内心「お疲れ様です！」て感じで、もう気持ちは許してしまいました。
まぁそれじゃいけないでしょうけど、顧客失格です。

あ、因みに引っ越しまで修復して頂ける事になってます。こんな時代に建設に関わって頂いた方々、ありがとうございます。

[175: 匿名さん]

近所に住んでいるため建設経過を何度も見てきて、このスケジュールで本当に建つのかな？と思っていましたが、無事に完成して安堵と驚きです。
建設業界に勤めている友人は、人手不足な上に就労ルールが厳しくなり今までのような土日の作業が難しいと言っていました。
さらに材料高騰でどこも大変なようですね・・・。

通勤帰りの電車からマンションが見え、遅い時間までマンションの部屋の灯りがついていて、本当にみなさん大変ななか作業しているんだなと思いました。
仕事だから当たり前と括られてしまったらそれまでなのですが、コロナもあるなかで無事に完成いただき感謝の気持ちです。

我が家も少し修正箇所が残っており、引っ越しまでに修復していただくことになっています。
できれば再内見のときにクリアされていてほしかったですが(^_^;)、皆さん必死に対応してくださっているので、引越しまで気長に待ちたいと思います。

[176: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[177: 評判気になるさん]

皆様お引っ越し後、物件はいかがでしょうか。

[178: 匿名]

ダイニングの照明を取り付けるのに、テーブルに乗る他なく、ヒヤヒヤしました。耐荷重が心配です。みなさんどうされましたか？

[179: 匿名さん]

なんか、光景が目に浮かびました。脚立など持っているご家庭ってそんなに無いでしょうしね。そういうの、マンション全体で貸し出しできるようなものがあれば良いのに。
でもお引越し、大変そうだけど新居に入居ってワクワクしますね。みなさん、お怪我などないように、新しい生活を楽しんでくださいね。
いま発見したんですけど、こちらの自転車置き場は画期的なんですね！子供専用の置き場所があったり、ガススプリングの2段式駐輪場で楽々だったり。

[180: 評判気になるさん]

たしか、貸出ありますよ！販売代理店さんが言ってましたし
1階エレベーターの正面左側に貸し出し品の収納があったと思います。
ただ管理人さんへ申請するのだと思いますけどいない時が多くどうすればいいのでしょうか。

[181: 匿名さん]

そうなのですね。やはり皆さんが使うもので、たまにしか使わないけど必要なものっていくつかあると思うので、貸し出しがあるとほんと助かるだろうなと思います。
管理人さんは不定期なのでしょうか？だいたい、土日祝休みで平日は午前中とかなら居るのでは？居る時に借りて、居る時に返すって感じになるのかな？まあ、問い合わせてみるしかないでしょうけど、入居時に案内とかありそうですけど、どうなのでしょうね。

[182: 匿名さん]

先日、管理会社から届いた書面に記載がありましたが
管理人さん、月・水・木・土の週4日、8時から正午までいるようです。

借り方や返却の詳細は私も不明ですが、管理人さんに聞いてみるのが正確かと思います！

[183: 匿名さん]

ゴミ出しがある日を中心に来ている、ということでしょうか。
これくらいの規模のマンションだったら
基本的には管理人さん一人でその時間帯で賄える、ということなのでしょうね。
平日は毎日じゃないけれど、最低限という感じ？

[184: eマンションさん]

いま広域検討者に話題の伊勢崎線沿線物件。東上線沿線の和光、朝霞、志木の物件に比べてコスパ最高。この物件に目をつけたあなたは先見の明あり。2月竣工、先着4戸好評販売中。第3期近日販売予定？穴場の沿線の新築はこの物件の全47戸のみの超希少物件。なんで10日もレスついてないんだろ笑

[185: 匿名さん]

>>184 eマンションさん
ここはありだよ。まさに穴中の穴。これは特注です。

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

ここもねぇ、売れてないよね。やっぱり伊勢崎線沿線は人気ないよね。蒲生は各駅停車だし、越谷は中川低地で洪水リスクあるし。和光、朝霞、志木は武蔵野台地だから洪水リスクはないし、地盤もしっかりしてるから地震の揺れも比較的小さいしね。

[187: マンション掲示板さん]

>>186 匿名さん

値段、設備、内装、利便性からしたら
お買い得なのでは。

[188: 通りがかりさん]

>>187 マンション掲示板さん

外観みましたが、残り僅かなんでしょうか。
どこもカーテンが付けてある様に見えました。