ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/gamo/index.html

所在地：埼玉県越谷市蒲生本町37-1
交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分
　　　東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩20分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.36㎡～73.26㎡
売主：中央住宅
施工会社：三信住建
管理会社：川村工営

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: マンション検討中さん]

アクンダナ、前にストッパーが付いてないと地震が来たら全＊＊ちちゃいそうでちょっと微妙な気がします。

[43: マンション検討中さん]

あとどれ位のこってるんだろう。。。

[44: マンコミュファンさん]

>>43 マンション検討中さん
どれくらいなんでしょうかねぇ。
ルピアシリーズら完成前に完売する事が殆どだと
聞きましたが、、

[45: 匿名さん]

アクンダナって廊下側の部屋の扉にあるんですね。
絵本とか入れるようの棚なら自分ならリビング側に欲しかったかなあと思います。
洋室（2）のようなリビングに接する部屋の方がこういう棚だと使い勝手良さそうです。
アクンダナをオプションで増やしたり場所を変更したりすることって出来るんでしょうか。
発想としては面白いですよね。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>27 匿名さん
浦和美園や東川口界隈では有名な話しですが浦和美園のルピアに住むアイペル氏をめぐって巻き起こされた一連の騒動のことです。ご興味ある方はルピアグランデ浦和美園のスレをご覧ください。

[47: 検討板ユーザーさん]

>>46 検討板ユーザーさん

全ての掲示板に書かれてますが
特に興味ないので大丈夫です。
越谷蒲生のことを教えてください。

[48: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん
オプションでの変更はできないようですね。

[49: 匿名さん]

>>48 口コミ知りたいさん
やはりオプションでの変更はできないですよね。
なので外注オプションで対応してもらおうと思います。
とりあえず週末に東川口サンクチュアリのショールーム見てきます。

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
外注オプション出来るんですか？
うちはポラス仲介の会社で頼んだのですが、色々なにかと割高な感じでした(^_^;)

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 匿名さん
アクンダナは建築資材の端材を利用したデベ独自の創作物なので外注とかではできませんよ。
48さんがおっしゃるのはそれ以外のオプションのことではないでしょうか。
家電は量販店で、カップボードやローボードなどは家具屋で買うとかそういうことなら当たり前ですが安く上げれますよね。

[52: 匿名さん]

新築マンションの場合、外注でオプションを付けるのは引き渡し後からの工事になりますか？
完成時に全て完璧にしとくには、デベロッパー仲介のオプション会社でないとダメですかね？
知識がないので教えて欲しいです。。。

[53: 口コミ知りたいさん]

>>52 匿名さん
私が担当の方から説明された話だと
デベ仲介のオプション会社の場合、竣工後に
一気に注文後施工に入っていくと仰ってました。
なので、内覧会までには確認できる状態になると
仰ってましたよ～！！
その他、クロスなどのオプションは10月頃から注文を受け付けしてクロスなどは鍵の受領までには完成する流れと伺いました！！
上記、私の認識が誤っていたら申し訳ないですが、、、
完成時に全て完璧にしておくには、他の業者は立ち入りできないと思うのでやはり、デベ仲介のオプション会社ではないと難しいでしょうね。。
お値段など、割高かと思いきや一気に施工に取り掛かるのでマージンが安く抑えられるので比較的抑えめな印象ではありましたし、手間などを考えるとデベ仲介に頼んだ方が簡単には済みますよね！！悩むところですが！
ちなみに皆さんは室内物干しフックはつけましたか？

[54: 匿名さん]

>>53 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございました！！
室内干しフックあったら便利だなーって思いましたが、昇降式がなかったので迷ってしまいました(⌒-⌒; )

[55: マンション検討中さん]

購入検討してますが、いくら位なのか。。。
小さい子がいるので1階希望です。
あとどれ位残ってるんですかね？？？

[56: 匿名さん]

>>55 マンション検討中さん

やはり急行が停まる草加の方が売れているようです。
蒲生はどれくらい残っているか不明ですが…

モデルルームの見学の際にしれっと聞いてみたら教えてくれるかも（？）です、、、、

[57: マンコミュファンさん]

>>55 マンション検討中さん

一階庭付きなので角部屋で
たしか4600万くらいだった気がします。
蒲生以外に高いですよね。

[58: マンコミュファンさん]

>>57 マンコミュファンさん

えー！！！蒲生で、しかも1階でそんな高いんですね(-_-;)
上の階になったらもっと高くなりますよね。。。
蒲生、急行止まらないけど新越谷にも近いし結構穴場だと思ってたんですが。。。

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンコミュファンさん

一階はお庭ついてましたからね～！
私達も最後まで一階庭付きか上階にするか
すごく悩みました。
2.3階はお安かったイメージです！

[60: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん
どちらかに決めたんですか？？
お値段聞きたいです(＞人＜;)

[61: 評判気になるさん]

>>60 マンション検討中さん
決めましたよ(^^)/
南向きか西向きかでかなり値段の開きがありましたが
1.2階の南向き中部屋でしたら4200～4300万くらいだったかと思います！