レーベン川口並木PROJECTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン川口並木PROJECTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchinamiki/

所在地：埼玉県川口市並木二丁目39番1他（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.80平米～71.50平米
売主：タカラレーベン　協新建設
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[402: マンション掲示板さん]

日曜日も工事してたね。
遅れに遅れているのでは。

[404: マンション掲示板さん]

今日から内覧会ですね

[405: eマンションさん]

竣工から内覧会まで期間が短すぎるけど大丈夫なのかね？

[410: 管理担当]

[No.386～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[411: 名無しさん]

引っ越しが始まってますね。

[412: 評判気になるさん]

ここって半分は賃貸に出されてる感じですかね？

[413: マンション検討中さん]

>>412 評判気になるさん
半分まで行かないけど2階、３階の非分譲は土地オーナーだった方の確か賃貸物件。

[414: 名無しさん]

管理会社の対応がよくないんですね

[415: 名無しさん]

>>414 名無しさん
まあ、そんなものですよ、、、

[416: 口コミ知りたいさん]

>>414 名無しさん
西川口並木の極悪治安に加えて管理会社の手抜き感・・・
これは売る気無しでは

[418: マンション検討中さん]

学習塾や英語塾、習字、音楽、PC教室など、習い事が揃った施設があるといいなと思うのですがこの付近はそういった場所はあるのでしょうか。

[420: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん
複合施設てきな物ですか？

[421: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん
同じ建物内には無い気がしますが・・
学習塾や英語塾なんかは同じ場所にはありそうですけどね。

[422: マンション比較中さん]

線路が目の前なんだよなー夏は窓開けたいしうるさそう

[423: 検討板ユーザーさん]

>>422 マンション比較中さん
それはある。
西川口はただでさえ住みづらいのに、、、

[424: 匿名さん]

走行音すらBGMだと思って楽しまなきゃ

[425: eマンションさん]

>>424 匿名さん
わかります
そういう前向きな気持ちは大事ですよね

[426: 匿名さん]

>>425 eマンションさん
そうそう。自分田舎育ちだもんで毎晩カエルの合唱コンクール開催してましたから全然慣れます

[427: 買い替え検討中さん]

>>426 匿名さん
そうなんですね。じゃあ西川口といえば、中国人のマナーの悪さとか、クルド人の悪行とか、風俗店の下品さとか、暴力団事務所などの嫌悪施設とかにもすぐ慣れますか？

[428: 名無しさん]

>>424 匿名さん
いやいや、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン・・連続通過されたら普通にガヤだよね！

[429: 名無しさん]

まぁこことか駅チカ検討する人は騒音気にしない民だと思うけど(笑)

[430: 管理担当]

[No.419～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[431: 匿名さん]

>>412 評判気になるさん
賃貸いくらか気になる

[432: マンション検討中さん]

>>431
売りに出ているのは2階と３階部分だそうで、そこまで高くなさそうですけどね。

[433: マンション検討中さん]

>>431
賃料価格は93,000円～194,000円だそうです。
参考https://www.r-core.co.jp/rent/48383/

[434: 口コミ知りたいさん]

>>433 マンション検討中さん
まあそんなもんでしょう。相場感でいってそんなずれてない感触ですね。

[435: 匿名さん]

なんでここ完売したのにスレ閉鎖されないんですか？

[436: 匿名さん]

>>435 匿名さん
今はどこのスレも閉鎖されてないですよね？？

[437: 名無しさん]

ですね。閉鎖というより住民用が立ち上がる感じでしょうね！

[438: 名無しさん]

>>431 匿名さん
1LDKなら管理費入れても10万ちょいじゃないかな

[439: 周辺住民さん]

>>438 名無しさん
ここ1LDKありましたっけ？
2LDKなら13-14万前後、3LDKなら16-18万前後かなと。

[440: 名無しさん]

>>439 周辺住民さん
失礼、1DKの間違いです！

[441: 匿名さん]

>>439 周辺住民さん
1DK10万、2LDK16万、3LDK19万
こんな感じかと