【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

[マンション検討中さん]

ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/

公式URL：https://www.d-musashikosugi.com/


所在地　　　　神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他（地番）
交通 　　　　 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
　　　　　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
　　　　　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩８分
売主：東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[621: 契約者さん1]

>>613 住民さん

こわ。こんなやつが同じマンション住人とは。個人で直接やるとトラブルの元。どうしても気になるなら管理に相談してください。

[622: 住民さん]

管理費の支払いはいつから振り込まれるのでしょうか？ 知ってる方いますか？ まだ一度も振り込まれたことがありません。

[623: マンション住民さん]

>>622 住民さん
7月分は、引渡し前に支払った管理費準備金が充てられているものと思われ

[624: マンション住民さん]

先ほどの地震、みなさん揺れはどうでしたか？
ニュース速報の震度ほどには感じませんでしたが‥

[625: 住民さん3]

>>624 マンション住民さん
中層階ですが、体感的には震度2でした。

[626: 住民さん4]

>>624 マンション住民さん

低層階です。気づきませんでした…

[627: 住民さん6]

>>621 契約者さん1さん
別に自由で良いんじゃない。
民法、刑法に当たるような違法行為でなければ、個人の自由でしょw

[628: マンション住民さん]

免震構造を採用している以上、大きな揺れを感じるレベルになったら基本的にアウトなのでそんなものだと思います。タワマンは物理的に構造上から耐震強度がそもそも高い板マンと比べると荷重集積率が段違いに厳しいので「想定範囲なら板マンより体感上は揺れないが、ヤバい揺れを感じた時は覚悟した方が良い」だと思いますよ。

[629: マンション住民さん]

長谷工に水回りのコーティングをお願いするか迷っているのですが、頼んだ方いらっしゃいます？水垢等落としやすいですか？

[630: 住民さん7]

>>629 マンション住民さん
長谷工で水回りコーティングしました。水垢まだないですし、汚れが付きにくい感覚があります。やって良かったです。
長谷工以外にも業者いますので、安くて良い業者探しても良いかもですね。長谷工と外注業者との価格差が大きかったです…

[631: 住民さん3]

>>630 住民さん7さん

1ヶ月住んでお風呂の壁や洗面台など水垢が付きやすいなと感じてるので、やはり違うんですね。ありがとうございます、大変参考になります。

[632: 駐車場契約していないさん]

注意喚起文書にある駐車場出入りの際の「左折入庫・左折出庫」というのは、道路混雑回避のためなのですかね。
以前、警察車両が右折で出ていく様子を見かけた気がしますが・・・

[633: 住民さん2]

>>632 駐車場契約していないさん

私も混雑回避と理解しましたが、本当のところどうなんでしょうね。

注意文書の粗大ゴミについて、回収日朝に搬出するようにとありましたが、事前に出してダメなんですかね。
現状、次回回収と次々回回収が混在して廃棄されてるので、次回回収のゴミだけ出すってことで…

[634: 住民さん1]

エレベーターの動きが少しぽんこつな気がするのですが、僕だけですかね？笑

[635: 住民さん6]

>>634 住民さん1さん
そうですね、相乗りした場合、となりが自分の階で反応してなら勝手にその階まで上がりますね。
エコではないですね。制御がカスなので問い合わせした方がいいですね。
あとキュッキュうるさいですね。

[636: 契約者さん2]

>>634 住民さん1さん
少しというかかなりポンコツだと思います。
速度も非常に遅いし、2機同じような動きをするし、制御を調整する等なんとかならないのでしょうか？

[637: 住民さん]

初めてサイトを通じてルーフトップテラス「SORA」スカイシアターを予約しました。 ただ、利用ルールを調べてみても、予約した当日利用する流れについての案内はないようです。 予約当日にすぐ行って使えばいいのでしょうか？

それから、サイトで予約をしたのですが、利用規則を見ると別の文書ファイルがあるようです。 これも作成(スカイシアター使用申込書)して管理人に伝えなければならないでしょうか？

[638: 住民さん4]

>>637 住民さん

当日、管理人or警備の方にシステム用の鍵を借りて屋上へ向かう流れになりますね。
ネットを通して予約すれば文書は不要なはずです。

[639: 住民さん2]

>>636 契約者さん2さん

2機同じ動きしますよね、、
やっぱりこれはおかしい　笑

[640: 契約者さん8]

エントランスの顔認証、かなりカメラに近寄らないと認識してくれないのが少し面倒ですね、、(エレベーター前の方は反応がいいのですが)

[641: 駐車場契約していないさん]

>>633 住民さん2さん
やっぱりそう思いますよね、、

粗大ごみは今入居の時期でかなりの数が出てますが、あとちょっとで落ち着くんじゃないかと思うんですがね、、、

[642: 住民さん8]

こんばんは。
土、日、寝室の換気のため窓を開けたのですが、やっぱりタバコ臭い！
きっと暑くてエアコンを付けて窓を開けていない、と思っている住民方がベランダでタバコを吸っているのでしょうか？
集合住宅なので迷惑行為はやめていただきたいです！

[643: 住民さん7]

>>640 契約者さん8さん
管理の方が教えてくれましたが、複数写真を登録すると反応がはやくなりました。

[644: 住民さん1]

>>642 住民さん8さん
地域柄仕方ないですよ。

[645: 住民7さん]

>>642 住民さん8さん
ベランダ喫煙じゃなくても窓開けて吸っていれば煙や臭いは周辺に伝わります。ベランダ喫煙を実際に確認されたのでしたら管理会社通じて注意喚起お願いすべきですが、室内喫煙であればクレームのしようはないですよ。(お気持ちは分からなくは無いですが、集合住宅を選択された時点でこうしたリスクはある程度許容出来ないと精神衛生上キツイですよ)

[646: 住民さん]

>>644 住民さん1さん
「地域柄仕方」とはどういう意味ですか？ 川崎の方なので東京よりはルールを守らない方という意味でしょうか？

[647: 住民さん]

各階のゴミ収集について、朝の通勤時間帯(8時前後)に実施するのやめてほしいですね。ただでさえエレベーターが遅くて少ないのに。

[648: 住民さん8]

ゴミの分別ですが、牛乳パックやペットボトルのギャップはどこに捨てればいいでしょうか？

[649: マンション住民8さん]

>>648 住民さん8さん
牛乳パックは雑紙。ボトルのプラキャップはプラゴミ。

[650: マンション住民さん]

久しぶりに書き込みますが、機械式駐車場のご利用の方々の感想はいかがですか？ 車を購入予定しているのですが、機械式駐車場の長所と短所があるということで、他の駐車場を利用しようか迷っています。

[651: マンション住民さん]

２階のテナント決まったのですかね？
テナントの入り口から養生シートが覆われているのが見えました。

[652: 住民さん1]

>>651 マンション住民さん

埋まったようですね！
テナント気になりますね
https://www.at-office.jp/detail/205539/2/