【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

[マンション検討中さん]

ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/

公式URL：https://www.d-musashikosugi.com/


所在地　　　　神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他（地番）
交通 　　　　 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
　　　　　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
　　　　　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩８分
売主：東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[421: 契約者さん]

屋上で夜景を見ながら一杯、なんて素敵だなと個人的には思いますが、賛否両論ありますよね。。

[422: 契約者さん]

先日の内覧会で担当者が確認してきてくれたのですが、3階ラウンジについては、小学生だけで使用できる時間が決まっている様でした。朝から夕方くらいの時間だったと思います。なので、日中は子供の遊び場になり、その後は中学生等の溜まり場にならないか心配だなぁと思いました。大人が、読書等でゆっくりと過ごしに行くことは難しいですね。

[423: 契約者さん]

内覧会に行って一つ心配事が。
2階テナント内に喫煙所がありますね。
今、路上喫煙とか禁止なので、テナントを利用しない人が喫煙目当てでくるのではないかと。
住民の玄関とは入り口が違いますが、喫煙だけ目当ての人が集まりそうで。
懸念しているのは私だけでしょうか？

[424: 契約者さん8]

>>422 契約者さん
私が説明受けたのは、子供だけでの利用は出来ないという事でした。キッズスペースではないので、子供だけの利用はNGにしてほしい…

[425: 契約者さん5]

>>423 契約者さん
一定あるでしょうがわざわざ階段上がり、かつ店舗設置の喫煙所に入るのは考え難いです（そもそも店舗利用者以外禁止するでしょうが）
オープンな喫煙所は近くにセンターロードがあるので、そこに集まるのが自然ですね。

[426: 契約者さん8]

どなたか冷蔵庫置場のサイズを採寸したもの教えていただけないでしょうか。
測ったのにメモし忘れたようで困っています。
部屋のタイプはDです。
横幅は約81cmだったのですが、部屋タイプが違うと冷蔵庫置場のサイズも違うのかなぁ。
奥行きどれくらいか教えてください。

[427: 契約者さん5]

>>426 契約者さん8さん
Dタイプです。測ったサイズ(巾木除き)は横幅79cm、奥行74cmでした。

[428: 契約者さん6]

>>427 契約者さん5さん

ありがとうございます！教えていただき本当に助かります。巾木の部分を考えずに測ってしまっていたこともメモし忘れたこともお恥ずかしい、、本当にありがとうございます。

[429: 入居前さん]

>>424 契約者さん8さん

大人も子供も、住人みんなが寛げる場所にしたいですね。

[430: 入居前さん]

どなたかカップボード下と上の間の物を置く空間の高さ、測った方いらっしゃいますか？
もしいらっしゃれば教えてください。
測り忘れてしまいまして‥
部屋タイプによって違いはないのでは？と思っていますが、違うのでしょうか？

[431: 契約者さん5]

>>430 入居前さん
Dタイプです。測定したその部分の高さは約55センチです。

[432: 入居前さん]

>>431 契約者さん5さん

ありがとうございます！
助かりました♪
何が置けるか、思案していますが、置くものしぼれそうです。

[433: 入居前さん]

早くも賃貸情報が出ています。
https://suumo.jp/chintai/jnc_000090778183/
５階、2LDK。
32.5万円 管理費・共益費: 20000円

[434: 契約者さん1]

>>433 入居前さん
新築とはいえEタイプの低層階が34.5万は強気すぎる気がしますが笑。
強気の値付けが市場に出るのは、資産ポジション持っている方々からすれば良いことですね。

[435: 入居前さん]

>>434 契約者さん1さん
多分Cタイプですね。いずれにしても強気すぎる、同意です苦笑
周辺写真も、中原郵便局にした方が良いし、グラツリや区役所までの近さを売りにしたほうがアピールできるとは思いますね。

いずれにしても、今後の北口の三菱のツインタワー＆三井のタワマンで小杉の価値がもう１ランク上がることを期待しています。

[436: 契約者さん6]

>>424 さん
>>424 契約者さん8さん
共有場所は子供の遊び場に必ず変わりますね。
マンションの住人の子供だけならまだしも
外から来た子は、自分の家ではないので物を壊したりする子もいるので、来ないことを祈ってます。

[437: 契約者さん1]

どなたかカップボードの奥行き測られた方おられますか？

[438: 住民さん1]

>>434 契約者さん1さん

近くのシティタワー武蔵小杉の低層階より新築といえど無謀な価格帯。

[439: 契約者さん2]

>>437 契約者さん1さん
45センチでした。
(各タイプ共通かと思いますが当方はDタイプです。)

[440: 契約者さん]

>>439 契約者さん2さん
すみません。
カップボードの幅はお分かりになりますでしょうか。
すっかり測り忘れてしまいました。