【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

[マンション検討中さん]

ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/

公式URL：https://www.d-musashikosugi.com/


所在地　　　　神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他（地番）
交通 　　　　 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
　　　　　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
　　　　　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩８分
売主：東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[301: 契約者さん3]

auじぶん銀行でローンの審査下りたかた方いらっしゃいますか？？まもなく2ヶ月経とうとしていますが、いまだ審査中となっており。。混んでいるとは聞いているのですが、、

[302: 契約者さん7]

>>301 契約者さん3さん
提携ローンですから、代理店扱いである東急リバブルさんからプッシュしてもらうべきかと思います（ネット系＋メガバンクで２行ほど出しましたが、いずれも2-3週間で結果が来ています）

[303: 契約者さん2]

>>301 契約者さん3さん
うちも審査中です。1ヶ月半待ち。ただ、団信の告知事項あったので、それで遅れてるかもですが。。

[304: 契約者さん3]

皆さんやはりかかっているのですね。。ありがとうございます！
リバブルに援護願いたいと思います。

[305: 契約者さん2]

みなさん、東急から色々書類が届いたと思いますが、引っ越しはアート引っ越しセンターにしますか？
私は数社で見積もりを出そうと思っていたのですが。
他社だと引っ越しが後回しにされる、とかあるのでしょうか？

[306: 契約者さん6]

>>305 契約者さん2さん
見積もり次第かなと思っています！枠自体はどこに頼むかとは別に抑えられるので。
ただ、引越し会社は担当者含め当たり外れあるので、東急と契約して幹事をやってることの安心感を買う気持ちで、多少の差であれば幹事会社に頼もうかなと思っています。

[307: 契約者さん7]

結局、下の階のテナントって何入るか決まってるんでしたっけ？

[308: 契約者さん1]

そろそろ教えて欲しいですよねえ

[309: 契約者さん2]

エレベーター横の窓への組子柄入れ出来てますね。
ただ、ライトアップした時に組子の模様はあまり見えず、電球が丸見えなので、CGのイメージと異なり少し残念です…

[310: 契約者さん1]

まぁパースはあくまで夜のライティングイメージですからこんなもんじゃないですかね笑。

[311: 契約済みさん]

お疲れ様です。火災保険の選択はどのように検討されていますか？ 住宅ローンを検討中の銀行からも火災保険を申請できるとの連絡をいただきましたが・・・ マンションの購入は初めてなので、火災保険の加入は私が直接いろいろ調べて契約する流れですか？

[312: 契約者さん2]

ｴｺ ｶﾗｯﾄする予定の方どの部分に設置されますか？

[313: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[314: 契約者さん1]

>>312 契約者さん2さん

エコカラットで使われてるものが匂いを押さえる効果あるからトイレに設置することがお願いしました。ベッドルームの方に着けることも考えたけど予算オーバーしたから止めました。

[315: 契約者さん3]

>>311 契約済みさん

東急を通して火災保険加入予定です。東急ロイヤルクラブの加点になるので。

[316: 契約者さん2]

>>312 契約者さん2さん

トイレに設置予定です。玄関は、鏡とエコカラット設置を考えてましたが、我が家の場合はエコカラットの敷設面積が足りず、あまり効果がなさそうで悩んでます。

[317: 契約者さん1]

>>312 契約者さん2さん
我が家は玄関とリビングです。皆様は如何でしょうか。

[318: 契約済みさん]

エントランス前にミラーが付いてました

[320: 中古マンション検討中さん]

この前、２F工事しているの見ました。
大型のスタバとか入ってくれるとありがたいですね。

[321: 契約者さん1]

>>320 中古マンション検討中さん

抽選会のときに、テナントについて質問されている方がいて、その時の東急側担当者の回答はテナント未定でしたね

[322: 契約者さん7]

>>317 契約者さん1さん

私はリビングに貼ります。
今更、他のタイルにすればよかったかな、、なんて思ってきてしまいました。

[324: 契約者さん6]

>>322 契約者さん7さん
うちもリビングですが…どうしてでしょうか？

[325: 契約者さん6]

>>312 契約者さん2さん
うちはトイレと玄関にします！
エコ以外になにかオプションする予定のものありますか？

[326: 契約者さん7]

駐車場の抽選結果が来ないのですが、皆様のお手元にはもう届きましたか？

[328: 契約者13]

>>326 契約者さん7さん
まだ何も来てません。

[329: 契約者さん3]

>>328 契約者13さん

ありがとうございます。ゆっくり待ちます。

[331: 契約者さん1]

>>329 契約者さん3さん
抽選会の際、『4月下旬に案内予定』と説明ありました。

[332: 契約者さん6]

>>331 さん

ハイルーフ対応庫数が少なかったと思うので、ハイルーフに限り庫数以上に申し込みがありそうで気になります。

[333: 契約者さん7]

>>332 契約者さん6さん
区画毎の応募状況は情報開示ありませんでしたので、結果の連絡を待つしかないですね。
全体としては約60区画に対して55件はどの応募があった記憶です。

[334: 契約者さん5]

>>332 さん

>>332 契約者さん6さん
区画毎の応募状況は情報開示ありませんでしたので、結果の連絡を待つしかないですね。
全体としては約60区画に対して55件ほどの応募があった記憶です。

[337: マンション住民さん]

お疲れ様です。
入居手続き会に行ってきましたが、気になることがあります。

引越しの日付を決めるのはいつするのかわかりますか？
入居手続きの時に聞くのを忘れてしまいました。

[338: 契約者さん5]

>>337 マンション住民さん
先日、引越し日の枠決めの抽選申し込みがありました。抽選申し込み終わったので、空いてる枠より申し込みとなると思います。

[339: マンション住民さん]

>>338 契約者さん5さん
あ、そうですか 抽選の申し込みはどのように連絡が来ましたか？ 私は連絡を受けたことがないですが・・・

[340: 契約者さん5]

>>339 マンション住民さん
3月上旬位に駐車場の抽選等と合わせて案内の封書が届きました。
東急の担当に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[341: 契約者さん3]

>>339 マンション住民さん

封書で案内来てたと思います。今空きを見ると、週末は7/20以降、平日は7/9以降で空いてるようですよ。

[342: マンション住民さん]

>>340 契約者さん5さん
お返事ありがとうございます。 私も確かに駐車場の抽選は申し込んだと思いますが.. 引越し日指定に対する抽選申請は別途申請していません。 駐車場に対する結果の伝達はどのように受け取られましたか？ 結果の伝達時期がいつなのか教えていただけますか？ もちろん担当者に問い合わせてみます。

[343: 契約者さん6]

>>342 マンション住民さん

まだ来てません。331 契約者さん1 のコメントでは、4月下旬に案内のようですね。60区間に対し55区画の応募があったそうなので、一部の区画は溢れる可能性ありそうですね。

[344: 契約者さん2]

>>325 契約者さん6さん
壁掛けテレビとか鏡とかつけたいなって考えてます！
内装にこだわりたくて…！

[345: マンション住民さん]

気になることがあるのですが、ガス会社の選択とどこにしていますか？

[346: 契約者さん1]

引越し業者、これから相見積もりです。相見積もりせず、このまま幹事会社のアートさんにお願いしようか、気持ちが動いてます。
相見積もりされた方いましたら、アートさん含めどんな感じでしたか？当方、近距離の引っ越し予定です。おすすめの引っ越し業者ありましたら、教えてください！

[347: 契約者さん1]

サカイを見積もり取ったんですが、諸々込みでアートの方が安かったです。
大してねぎったわけじゃないですが。

[348: 住民板ユーザーさん1]

引越見積りでとんでもない金額を幹事会社から案内受けました。2人家族で3月末でもないのに同区内で30万。エアコン移設は1台。梱包開梱無し。サカイと比較しようと思うと伝えたところ、サカイの方が高いと捨て台詞吐かれました。サカイの営業さんは丁寧で幹事会社が安いですよと言ってお見積金額見たら幹事会社の半分以下でした。幹事会社に伝えたら、契約してくれるなら料金合わせますとの事で、どんな見積りしてるのか？相見積がなければ15万で出来る引越が30万なのか？ナメられてるとしか言いようがなく、幹事会社とは言え相見積は必要だと思いました。差額で家具家電購入しようと思います。

[349: 契約者さん7]

>>348 住民板ユーザーさん1さん
今ある武蔵小杉のタワマンの幹事会社はほとんどサカイらしいし、綱島のタワマンや元選手村のマンション等もそうらしい。最後の引越だし安心して任せたいな。

[350: 契約者さん7]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

相見積もり重要ですね。早速見積りかけてみます！
大型の家具家電が殆どないので、近距離で安さ売りの引越し業者にも見積りとってみようと思います。極端に安くない限り、ノウハウのある大手の引っ越し業者にお願いしようかな。。