ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/
公式URL:https://www.d-musashikosugi.com/
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他(地番)
交通 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩8分
売主:東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2022-04-19 11:53:33
【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉
21:
契約者さん2
[2022-05-21 22:07:00]
|
22:
契約済みさん
[2022-05-22 02:14:00]
>>21 契約者さん2さん
ありがとうございます! 吊り下げ棒、リビングではなく、他の場所に設置出来ればいいのにと思ってますが、そこは出来ないんでしょうね~。 今は乾燥機所持してますが、使うとしてもタオル類のみの使用で、衣服は干して乾燥させたいのでそこをどうするか。。以前は吊り下げ棒がある物件で、やはり乾燥機はほぼ使わなかったことを考えると、今度もそうなりそうです。 でも、リビングに吊り下げ棒あると視界に入るしなぁ、云々考えてしまいます(笑。 見映えを取って、乾燥機使用の生活にするか、それともこれまでの習慣にするか。 設置するなら視界の邪魔にならない場所に設置できるといいのですが。 洗濯一つで長々と失礼しました。 |
23:
契約者さん2
[2022-05-23 08:19:48]
>>22 契約済みさん
いえいえ、少しでもご検討の参考になれば幸いです。洗濯は毎日するご家庭も多いですから、バカになりません。 売主オプションは極めて限定的ですから、設置場所を広げてご検討されたい場合はリフォーム会社にご相談されると良いですよ。天井の構造は梁位置を除けばリビングと他の居室とで差はありませんから。 |
24:
契約済みさん
[2022-05-23 09:18:53]
>>23 契約者さん2さん
ありがとうございます。確かに売主オプション、限定的ですよね。 自分自身で洗濯金物設置となると、やはり心配です。 リフォーム会社にも相談、検討してみようと思います。ランドリールームは無理でも、ランドリーコーナーが出来ればいいな、と夢?が広がりました笑。 |
25:
契約者さん5
[2022-05-23 21:53:49]
気が早いですが、契約者スレって荒れがちなのに雰囲気が良くて安心しました。。商店街の角地らしく人情味のあるコミュニティになるといいですね!
近隣賃貸からの住み替えですが、5/22オープンのグランツリーから線路挟んだ武蔵小杉一番早速凄い賑わいでした。近隣高層マンションのなかでは一番近所?ですし、駅からの帰り道なので仕事終わりにお世話になりそうです笑。 |
26:
契約者さん7
[2022-05-23 23:23:32]
オプション、非常に迷いますね。
コンセント増移設、室内物干し追加、壁面収納は必至、 フロアコーティング、エコカラット、ダウンライト、迷ってます。 寝室などは、引き戸にもしたいです。姿見も付けたい、、、妄想は尽きません。 売主オプション、外注と比べて大分高そうですよね。外注施工、前向きに検討したいと思います。外注施工で、入居時期が大きくズレる事がなければいいのですが。 |
27:
契約済みさん
[2022-05-25 18:22:08]
オプションの話で2点。
1、キッチンに分別出来るゴミ箱が欲しいです。 皆さん、何か検討されている物があれば教えてください。 2、お風呂のマイクロバブル浴?を付けたいと考えてましたが 工事業者側は実施しないと断られました。残念。 利用されている方居られますか? https://www.noritz.co.jp/product/kyutou_bath/gas/mb.html |
28:
契約者さん
[2022-05-28 09:44:32]
オプション価格表届きました。
この掲示板でエコカラットを知り、玄関に入れたいと思ってたのですが、我が家の部屋タイプでは、オプション設定がないようでした。(居室しか価格設定が無かったです)オプション会で聞いてみようと思います。 |
29:
契約者さん1
[2022-05-28 21:04:07]
>>28 契約者さん
情報ありがとう御座います! |
30:
契約者さん5
[2022-06-08 17:04:04]
室内物干し金具の追加を検討していますが、ダウンライトと干渉する場所になるため、室内物干しを追加する場合はダウンライトの一部を諦める必要があるようでした。
標準の室内干し金具だけにしようか、、未だ答えが出ません。。 皆さんは、追加されますか? また、追加の場合はリビング設置になるため、そこも抵抗感ありました。 |
|
31:
契約済みさん
[2022-06-09 00:24:06]
>>30 契約者さん5さん
室内物干し金具追加、検討していましたが、売主オプションだと、場所が限定される為、リフォーム会社への相談を検討しています。 ネットで調べてる段階ですが、室内物干しの種類も多数あるので、外注すれば設置場所、種類ともに選択肢が増えそうです。やはり、目につく場所に設置となると、躊躇しますよね。。 |
32:
契約者さん5
[2022-06-09 08:16:45]
>>31 契約済みさん
ありがとうございます。私もリフォーム会社を検討してみようと思います。ベランダ干しに慣れているので、やはり標準の室内干しだけでは心細い。。 あとダウンライトですが、売主オプションでは調色機能はないようなので、リフォーム会社に相談しようと思っています。売主オプションより相当高くなるものでしょうか。。 |
33:
契約者さん5
[2022-06-19 08:40:09]
6/18
扉閉まってて見えづらいですが、、 3階ぐらいの足場が出来てました。 |
34:
契約者さん5
[2022-06-20 22:54:44]
新電力、価格高騰のニュース見ました。市場連動型プランを採用している電力会社が、劇的に高騰してるようですね。このマンションの電力会社のネクストパワーは、市場連動型ではないようですが、10年間電力会社を変えられないのは不安です。。
|
35:
契約者さん1
[2022-06-21 14:50:23]
|
36:
契約者さん8
[2022-06-21 19:21:25]
|
37:
契約者さん9
[2022-06-23 15:57:44]
エコカラットなども上がりますね…TT
https://www.sankei.com/article/20220623-6QFQBKXGBNMTZGK66JUCHGOJII/ |
38:
契約者さん4
[2022-06-23 21:52:02]
|
39:
。
[2022-06-24 02:33:02]
建材メーカーここ最近半年ごとに値上げしてます…
外注で考えてましたが、2年後にはどれぐらい上がるんでしょう |
40:
契約者さん09
[2022-06-30 23:39:29]
建材値上げや金利など不安は尽きませんが、総合自治会館跡地は楽しみです^^
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5795/ |
41:
マンション検討中さん
[2022-08-01 19:28:33]
不動産の徒歩表記が敷地→建物のメインエントランスに統一される件。各所で火を吹いてますね。。
良くも悪くもこのマンションはギリギリ3分になってしまった(180m程度)徒歩3分なので、変更後の表記も徒歩3分で安定ですかね。 https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2022/06/... |
42:
マンション検討中さん
[2022-08-01 19:30:10]
つい先日エントリーしっぱなしだった地所レジのマンションから、徒歩10分→11分になるとメルマガ来てたので、ふと気になって調べてしまいました。
|
43:
検討板ユーザーさん
[2022-08-08 20:59:05]
すくすく育ってますね!
|
44:
契約者さん5
[2022-08-14 10:53:23]
EV対応の駐車場8区画あり、他のマンションと比べEV区画十分確保されてると思いますが、将来的に、区画数以上に利用希望者が出るんじゃないかな、、とふと思いました。その上タワーパーキング、、EV増設なんて難しいですよね。
|
45:
契約者さん5
[2022-08-14 18:31:26]
コスギサードはEVパレットが4台あるものの全く埋まってません。
将来のことは分かりませんが現時点でEV車の駐車需要はほぼ無いので、空車でマンションの財政圧迫するよりは内燃車のパレットの方がいいと思いますわ どちらかといえばハイルーフの区画が全く足りなくなるので、そちらを増やしてほしかった。 |
46:
契約済みさん
[2022-08-15 12:59:24]
今どこのタワマンでも駐車場稼働率低下で外部契約者募集しているところ多いですよね。。建物内部に駐車場があるとセキュリティ的に気になりますが、こちらのマンション駐車場は住居棟とは別なのでその点は少し安心なのかなと。住居棟内に駐車場作ることも出来そうなのに、将来的に空車率高くなると見込んで、東急はタワーパーキングにしたのかな、と思うことにしています。単に施工上の問題かもしれませんが‥
|
47:
マンション検討中さん
[2022-08-18 12:48:06]
62台なので、全部契約で埋まることを祈ります。
|
48:
匿名さん
[2022-08-20 10:30:28]
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01273/?i_cid=nbpnxt_...
嫌な記事が出ましたね。 うちのマンション大丈夫ですかね? |
49:
契約者さん1
[2022-08-20 12:29:10]
|
50:
契約者さん1
[2022-08-20 23:42:36]
>>48 匿名さん
マンション単体で言えば、長谷工が施工会社なので関係はないですね。とはいえ、親会社の東急としては痛手ですね。 野村のプラウドタワー武蔵小金井、三菱の南青山など、デベにはこの手の不祥事は付き物ですね。 |
51:
契約者さん1
[2022-08-20 23:51:38]
一年前の記事でしたね。。失礼致しました。
市場の反応は下り切った時期ですね。 |
52:
契約者さん9
[2022-09-01 07:28:10]
タワマンではありませんが、東急コミュニティーによるマンション管理の記事が出ていました。ドレッセタワーも良い管理をしていきたいですね
https://www.re-port.net/article/news/0000070087/ |
53:
検討板ユーザーさん3
[2022-09-01 11:39:56]
|
54:
契約者さん3
[2022-09-02 09:01:35]
>>53 検討板ユーザーさん3さん
特定の会社の特定の施行ミスに関して言及しているので、長谷工の具体的な事例をいくつか提示した上で、それが本マンションにどう影響があるか?演繹的にやばい理由を説明しないと議論についていけませんよ。 |
55:
契約者さん6
[2022-09-03 21:42:22]
網戸があるか知ってますか?
網戸あるものと思ってたのですが、たまたま友人のタワマンに網戸がなかったので、ここもそうなんだろうと思ってます、、 外干し禁止は覚悟してたのですが、網戸は考えにも及びませんでした。 |
56:
契約者さん9
[2022-09-04 00:35:59]
>>55 契約者さん6さん
営業さんに確認しましたが網戸あるはずですよー |
57:
契約者さん4
[2022-09-04 13:52:46]
|
58:
契約者さん10
[2022-09-22 11:53:30]
もう4階ぐらい?
|
59:
契約者さん1
[2022-09-23 16:29:43]
>>58 契約者さん10さん
ですね!売主オプション会も近いので現地訪れるの楽しみです! |
60:
契約者さん11
[2022-10-01 14:52:53]
今日のようす。
5階の壁はほぼできて、6階バルコニーが付き始めた感じですかね。 |
61:
入居予定さん
[2022-10-07 10:39:52]
ようやくオプション会の申し込みの案内が来ました。
結構楽しみです。 キーレスを付けようと思ってますが、付けられた方おられます? |
62:
契約者さん6
[2022-10-07 12:16:17]
|
63:
契約者さん9
[2022-10-07 12:26:12]
キーレス魅力的ですよね。インテリアオプション(だったかな?)なので、今回は対象外です。
|
64:
契約済みさん
[2022-10-07 17:53:29]
>>61 入居予定さん
キーレス、検討はしましたが、NinjaLockのサイトで仕様とか見てるうちに、いらないかなーと思い始めました。 |
65:
契約者さん2
[2022-10-08 12:20:39]
キーレスはインテリアですね!
他にインテリア系のオプションで目ぼしいのは(今回お預け)、バルコニータイル、規定箇所以外のピクチャーレール、エコカラット。ブロンズミラー張り(柱一面で20-30万程度で、思ったより安かった)、ですかね。 長谷工のインテリア担当さん曰く、長谷工単独物件としては(白金はjv)ずば抜けて仕様いいので、オプションを選ばれる個数が普段の半分くらいの時間だそうです笑。 フラットに、これはもったいない、これは逆にダウングレードになる、など契約者視点でアドバイス頂き感じが良かったです。 |
66:
契約者さん11
[2022-10-08 16:02:01]
5階はできて6階の作業中、足場は7階まで伸びた、って感じです。
|
67:
契約者さん11
[2022-10-08 16:35:19]
>>65 契約者さん2さん
そうなんですか。うちはそういうアドバイスは頂けませんでした。 違う担当さんなのですね、きっと。 もったいないオプション、ダウングレードになるオプションって、たとえばどんなのですか? |
68:
契約者さん5
[2022-10-08 18:30:25]
>>67 契約者さん11さん
いや。。うちが無知すぎて見かねて色々教えて下さったのかもです笑。 アドバイス頂いたオプションは、風呂のミラーを縦にするのはもったいない、ガスコンログレードアップは割高(元が本来なら数十万のオプションでつけるレベル)、レンジフードはリビングから見えないからそのままで良い、食洗機は家族構成的に標準で十分、ステンレス見切り材は贅沢すぎる、カーペットはあとから後悔するかもだから今はフローリングままでいいのでは?などなどです。 逆に良かったのは、ダウンライトの調光付きの料金が三井よりも割安に感じたこと、エコカラットが割安(リビング一面で20万~はどのデベのオプションより安いと感じました。流石庶民の味方長谷工さん。。) あとは総論として、オプション付ける必要がないくらいに標準仕様の高さを感じたことです。 |
69:
契約者さん11
[2022-10-08 19:37:50]
>>68 契約者さん5さん
うっ。。ミラーは縦にしてしまいました。 |
70:
契約者さん
[2022-10-09 01:15:38]
我が家もアドバイス無かったですが、あまりオプション付けなかったからでしょうか‥
確かにお風呂ミラーは横の方が見栄えはいいですよね。 ただうちもミラーは縦にしました。お風呂入った時に全身チェックできるので(笑 湯船に浸かりながらフェイスマッサージするには横のがいいのですが。 |
71:
契約者さん3
[2022-10-09 10:23:28]
我が家もアドバンス、殆どありませんでした。
ただ、オプション契約の日、担当の方が不在で、他の方が対応して下さり、リビングのコンセント増設を依頼したところ、壁面に造作家具を入れるなら、コンセント増設は不要だと教えてくれました。(我が家の電化製品を確認した上で。) 最初からこの担当者だったらなぁ~と思いました。 |
72:
契約者さん6
[2022-10-10 19:11:15]
|
73:
契約者さん11
[2022-10-10 20:09:17]
>>72 契約者さん6さん
ありがとうございます。 縦ミラーにすると、ワイヤーシェルフの位置が側面から前面に変わるそうなので、その点も良かったなと思いました。(そのために縦ミラーにしたわけではありませんが) |
74:
契約者さん10
[2022-10-16 18:26:36]
工事掲示板ができました
|
75:
契約者さん3
[2022-10-17 09:28:17]
|
76:
契約者さん93
[2022-10-17 10:07:42]
こんにちは。
今週末からオプション会が開催されるのですが、ご参加された方で「これは付けて良かった!」「これは不要だったかな。」などのアドバイスを頂けるとありがたい、と思い掲示板に書かせていただきました。 お風呂の縦ミラーは決めております。 リビングの洗濯フック、、、悩んでおります。 キッチンのゴミ箱スペースがあるオプションも検討中です。 よろしくお願いいたします! |
77:
契約者さん11
[2022-10-17 12:15:41]
>>76 契約者さん93さん
リビングの室内物干し金具、申し込みました。取付位置が決まっていて変えられないので迷いましたが、使わないならバーを外しておけばいいやと思って。 浴室の床ワイパー洗浄、いいですよ。 今住んでいるマンションのリフォーム時に付けたのですが、排水口のぬめりやピンク汚れがほぼ付かなくなって気持ちがいいです。 |
78:
契約者さん93
[2022-10-17 15:21:17]
>>77 契約者さん11
ありがとうございます! リビングの室内物干し金具、やっぱり必要ですよね。 使わない時はバーを外しておけば気にならないかな。と思って悩んでおりました。 浴室の床ワイパー洗浄、やっぱり付けるべきですよね。 子供に「入浴後に壁や床をシャワーで流して」と言っても流さないので、石鹸のピンクのカビが付いて、、、値段は高いですが、後から付けられないので付けます! アドバイスを頂きありがとうございます。 |
79:
契約済みさん
[2022-10-17 16:34:28]
我家はリビングの物干金物、考えていましたが止めました。
以前住んでいた物件はリビングに物干金物がありましたが吊り下げバーは天井の装置にクルクル回して取り付けるものだったので背の低い私でも簡単に外すことが出来ました。でもこちらの物件は天井の穴にバー先端のフックを引っ掛けるというもののようです。オプション申込日にアドバイザーさんから、「クルクルタイプだと背が低くても外しやすいが今回のは引っ掛けタイプなので‥(外すのが難しい)」とアドバイスされ。実際モデルルームで物干金物外そうとしても私は出来ませんでした。 (分かりにくい説明で恐縮です。) 吊り下げ棒を長くすることも考えましたが、長くするとかなり目障りになりそうで。 日中家にいることが多いので、色々考えオプションで対応するのはやめました。 ちなみに吊り下げ棒はメーカー販売の方が安いとのことです(汗 天井高や器具の仕様も実際と同じなので、申込前にモデルルーム(コンロの高さ見本やバスタブミニチュアが置いてあるコーナー)で試してみるといいかと思います。 |
80:
契約者さん9
[2022-10-17 23:10:18]
室内物干し金具は外部業者に頼む予定です!
問い合わせたところ、梁の下がり部分に取り付けられそうなので純正より使い勝手が良くなることを期待しております。 主だったものだと、リビングのダウンライトと浴室のワイパーとミストサウナもお願いしました。 |
81:
入居予定さん
[2022-10-18 08:39:58]
>>79、80
ありがとうございます。 室内物干し金具、悩みますね。 あと悩んでいるのが ・玄関の「コート掛けフック」 ・「食器棚上吊戸ガラス変更」 ・「浴槽手摺設置」 ・「浴槽」 どなたか上記オプションを申し込んだ方、悩んでやめた方、いらっしゃいますでしょうか。 一軒家暮らしで、初めての新築マンションなので、全く想像出来ず。。。 よろしくお願いいたします。 |
82:
契約者さん11
[2022-10-18 09:46:36]
>>81 入居予定さん
コート掛けフックはインテリアオプションでも申し込めます。その方が選択肢が多いそうなので、グレードアップオプションでは申し込みませんでした。 取付に下地はいらないそうですし、引き渡し後に取付位置やフックの種類をじっくり検討してから付けてもいいかなと思っています。 |
83:
契約者さん7
[2022-10-18 09:59:36]
>>81 入居予定さん
浴室手すり、付けました。後で壁に取り付けられないそうです。 浴槽は、toto展示場で触ってみて、標準のもので満足できたので辞めました。 浴室の床ワイパー洗浄は、我が家は予算オーバーで辞めました。これは付けたかったです、、。ネットの口コミで見る価格帯より大分高い価格設定だと感じました。。 私も戸建て暮らしからの新築マンションです。楽しみですね!よろしくお願いします。 |
84:
入居予定さん
[2022-10-18 12:09:12]
|
85:
契約者さん3
[2022-10-18 17:40:42]
賑やかになっていいですね!
うちはダウンライトに悩んでます。 シーリングを残すか否か。。 |
86:
契約者さん4
[2022-10-19 00:55:09]
|
87:
契約者さん8
[2022-10-19 00:55:27]
|
88:
契約者さん93
[2022-10-19 13:59:21]
>>85 契約者さん3
こんにちは。 私もダウンライトに悩んでいます。 ネットで見るとシーリング要らないかな、、、など。 後悔したくはないのですが、予算もあるので(笑) 皆さん、ダウンライトのオプションいかがいたしましたか。 |
89:
契約者さん11
[2022-10-19 20:47:08]
>>88 契約者さん93さん
うちは照明にはこだわりがなくて… ダウンライトのオプションは申し込みませんでした。 |
90:
契約者さん7
[2022-10-19 21:47:28]
|
91:
入居予定さん
[2022-10-20 09:47:06]
>>契約者さん11、契約者さん7さん
ありがとうございます。 ダウンライトもつけてシーリングを残す方向で検討しています。 |
92:
契約者さん10
[2022-10-20 12:59:00]
今日の様子(3F部分)
|
93:
契約者さん4
[2022-10-20 22:38:31]
宅内のゴミ置き場ですが、キッチンのカップボードのオプションで、ゴミ収納を選びませんでした。凄く悩みましたが、シンク下の引き出しに蓋付きゴミ箱を配置しようと思ってます。カップボード下は、標準の観音開きのものと、家電収納にしました。
オプションでゴミ収納申し込まれましたか?ゴミ収納選んどけば良かったかなと、、自分の決断にまだ悶々中です。 今使用してる家電は、減らさないとです。ビルトインコンロでトーストも出来ると思うので、トースターは入居と同時にさよなら濃厚です。炊飯器、レンジ、コーヒーメーカー、電子ケトルは必須で、シュミレーションしてます。 |
94:
契約者さん93
[2022-10-21 08:58:49]
>>93 契約者4さん
おはようございます。 キッチンのゴミ収納、悩んでいますが、観音開きって結構使い勝手が良くないような気がして・・・我が家は古いので全て観音開きですが結局引き出しの収納を購入しました。 家電を考えると悩ましいですが、やっぱりゴミ収納にする事に決めました。 |
95:
マンション検討中さん
[2022-10-24 19:36:09]
今週末には8階躯体工事が始まるようです。
|
96:
契約済みさん
[2022-11-08 15:09:10]
明日から9階躯体工事だそうです。
|
97:
契約済みさん
[2022-11-27 19:00:44]
今週から11階です。
作業予定表を見ていると、「〇階躯体工事/内外装仕上げ工事×7日+コンクリート打設工事/内外装仕上げ工事×1日」の計8営業日で1フロア終了っていうパターンなので、このペースだと年内に13階まで終わりそう。 上層階になるにつれて搬入とかに時間がかかるようになるでしょうから、少しずつペースが落ちるのかもしれませんが。 |
98:
契約者さん5
[2022-11-28 23:23:48]
大分高くなりました。
|
99:
契約者さん7
[2022-11-28 23:30:00]
|
100:
契約済みさん
[2022-12-02 18:48:48]
クレーンが伸びた後のようす
|
101:
契約者さん6
[2022-12-03 16:51:32]
スーパーの大野屋が、仮店舗から戻ってきましたね。こだわりのある食材や調味料を多数取り扱ってて、最寄りのスーパーなのが嬉しいです。ただ、普通の食パン(大手メーカーのパン)は取り扱ってないみたいでした。。私が行ったときたまたま品切れだったかもしれませんが、、
大野屋のビル、綺麗に建て替えられてました。道路拡張したら、ずいぶん様変わりしますね! |
102:
契約済みさん
[2022-12-06 18:45:14]
>>101 契約者さん6さん
府中街道はやく広くなってほしいですねー |
103:
契約者さん
[2022-12-09 17:55:25]
12階の梁を取付中でした。
|
104:
契約者
[2022-12-16 21:44:44]
寸法の記載がある間取り図ってもらえるのでしょうか?
|
105:
契約済みさん
[2022-12-20 11:41:06]
お疲れ様です。騒音に関して気になる点があります。
ドレッセタワーの場合、どの等級(LL,LH)かご存知の方はいらっしゃいますか? "軽量床衝撃音はLL値で、重量床衝撃音はLH値というJISで定められた遮音性能の等級で表されます。値が小さいほど遮音性に優れています。一般的にLL値は45以下、LH値は50以下が快適に暮らせる遮音性であると言われています。 軽量床衝撃音は床の構造や表面の仕上げ材などに大きく左右されます。" |
106:
契約者さん
[2022-12-20 18:13:27]
>>105 契約済みさん
重要事項説明書に書いてあります。 |
107:
契約者さん
[2023-01-06 18:08:54]
本日仕事始めだったようです。
現在14階躯体工事ですね。 |
108:
契約済みさん
[2023-01-09 18:45:34]
あれっ、先着順の残り1戸の価格が10,950万円になってる。この間まで10,860万円だったのに。
https://www.d-musashikosugi.com/outline/ |
109:
購入済さん
[2023-01-15 22:35:34]
最近の写真です。
|
110:
口コミ知りたいさん
[2023-01-21 14:32:47]
サードアベニューで3ヶ月近く入居を前倒した事例もあるので、少しでも入居早まると嬉しいですね。子供の入学もあるので、出来れば3月中には引っ越しできると嬉しいですが。。
|
111:
契約済さん
[2023-01-21 22:11:05]
同感です。
入学、進学の節目の3月以前に入居出来ればうれしいです。 目下、仮住まいをどのタイミングでどうするか、悩んでいます。。 |
112:
匿名さん
[2023-01-22 21:52:34]
そろそろまたクレーン伸ばしの儀式がありそうですね。
|
113:
契約者さん1
[2023-01-25 16:40:06]
どうやらドレッセタワー新綱島の方で管理費がトラブルになっているようですね。
何やら電気料金の試算が漏れていたとか…こちらも適切に試算されていたのか心配になります… |
114:
匿名さん
[2023-01-25 22:51:58]
>>113 契約者さん1さん
新綱島のスレが急に伸びて目に付いたので読んでましたが、一部の人が疑心暗鬼になって過剰反応している印象です。 管理費が高いことは承知の上で契約したのでしょうに。挙句の果てに、管理会社に関する匿名掲示板の書き込みを持ち出してきて大騒ぎするのはちょっとどうなのかとは思いました。 問題の詳細や経緯を知らない部外者の感想ですが。 |
115:
契約者さん
[2023-01-25 23:25:48]
>>114 匿名さん
管理費が高い理由が「必要経費だから」であれば納得できますが、「管理会社が利益を乗せているから」なのであればそこは問題だと思いますよ。 これは対岸の家事ではなく、同じドレッセタワーブランドなのでいつか我々も考えるときがくるのではないでしょうか。 |
116:
契約済みさん
[2023-01-26 00:38:49]
ガス橋通りの跨線橋から撮った写真です。
今日から16階の躯体工事が始まっていて、16階の梁をクレーンで吊り上げていました。 こうして見ると、13階のバルコニーが、西隣のナイスグランソレイユ武蔵小杉の屋上よりも少し高い位置にあることがわかります。 |
117:
契約者さん2
[2023-01-27 11:35:32]
>>114 さん
今後の総会で管理費について議題があがる時も"管理費が高いことは承知の上で契約したのでしょう"と発言してね。 どんなに割高であろうと、不透明な費用項目が計上されていたとしてもあなただけは最後まで東急さんを見捨てないであげて。 |
118:
契約者さん
[2023-01-27 16:11:16]
|
119:
契約者さん
[2023-01-27 19:25:27]
隣人が変なプライドを持った頑固なジジババだったら嫌だなあ。めちゃくちゃ面倒くさそう…
|
120:
口コミ知りたいさん
[2023-01-27 19:50:04]
まぁぶっちゃけ管理会社を変える口実にもなるし、管理組合が組成されたらまずは相見積もり取ってみましょう。
|
新築オプションでリビングに設置できるものがあり、値段も高額でないので検討をお勧めします。本マンションは天井高がかなりありますからロングタイプが良いかと思います。
設置場所ですが、通風の取れる窓面の梁ギリギリの場所かつタイプにもよりますが洗面所からの導線が短くなる場所が良いと思いますよ。
但し将来的に性能の良い洗濯乾燥機を入れて、物干しいらずの生活にする選択肢も考えるのであれば、不要かもしれません。とはいえ、吊り下げ棒を取り外しておけばシーリングの数分の1程度の穴が残る程度なので今必要とお考えならオプションでの設置をお勧めします。