BELISTA北梅田ってどうですか？

[匿名さん]

(仮称)BELISTA北梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区豊崎1-11-4、11-5
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.54平米-62平米
Wiki：http://sutekicookan.com/BELISTA%E5%8C%97%E6%A2%85%E7%94%B0

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

[65: 商品券]

63です。商品券届きました。お詫びして訂正します。

[66: 購入検討してるYさん]

モデルルーム見に行きました！
図面で見るより、広く感じました。
なんでだろ。
営業の人は、窓が大きいせいとか、柱がなくてすっきりしてるからとか
色々教えてくれたけど、それだけかな？
他の皆さんはどうでしたか？

あと、すごい明るかった！
一人暮らしだし、大阪北区近辺でしか買いたくなかったから、
南向きとか全然重視してなかったけど…
実際見てみると、買うなら絶対南向きですね。

アワーズに行ったとき、年収から南向きは全く勧めてもらえなかったし。。
シティタワーなら、西か北しかないし。
なんか貧富の差感じちゃいました。

[67: 匿名さん]

ここって分譲マンションなんですか？

[68: 匿名希望]

６７→　
荒らしですね。

[69: 匿名さん]

66さんが言われるように大きい間取りも1人で暮らすにはちょうどいいけど
家族では手狭感がありますね。

[71: 入居予定さん]

買いました！

２ＬＤＫ～３ＬＤＫで探していたのですが。。。
異様に狭かったです。
バルコニーは異様に広く、もう少しお風呂が広ければとか、リビングが・・・・とか
言い出したらきりがありません。

なので、立地と数件まわった結果決めました。
なぜか魅かれたので・・・

店員さんの対応も元気でよかったですよ～

[72: 他物件入居予定さん]

>>71さん
　ご契約おめでとうございます。私も後で知り興味があったのですが、
　知った時点で別のベリスタで契約してしまいましたので、もしかしたら
　損したかも知れません。良い新生活を送ってください。

[73: 匿名さん]

契約者はやはり単身者が多いのでしょうか

[74: 匿名さん]

ファミリーって感じじゃないでしょうね

[75: 匿名さん]

現役中は入居、結婚・引退で、賃貸にするというパターンでしょうかね。
中古で売る方が得なのかな？よくわからないけど・・・。

[76: 匿名さん]

年内に入居予定です。
近くに夜気軽に食事ができるお店ありますか？教えてください。あまり地理に詳しくないので。

[77: 匿名]

スレ数の少なさが不人気を物語ってますねぇ。
梅田近くて割と単価安いのに、やはり景気なのかタワマンに流れるから？

[78: 賃貸住まいさん]

もーかなり売れてますよ。不人気だとは思いませんが。

[79: 匿名さん]

こんな掲示板を活用する層が多いかと思ってたのに確かに書き込みすくないねぇ。
良い事も悪い事も情報は大事だとおもうけどな。

[80: 購入予定]

先日行ったら収納を広くした新しいモデル？を見学しました。
確かにこれまでの購入された方の希望を受けて作ったみたいで収納がかなりあり、個人的は非常に興味を持ちました。
週末友達と一緒にもう一度行こうと思います。

[81: 匿名さん]

もし新しいタイプなら安易に間取りをいじらなければいけない程苦戦してるのかもね。価格下げてもダメな位厳しいのかなぁ。

[82: 匿名さん]

そうかな。
狙い目な物件だと感じるのですが・・・

[83: 匿名さん]

一人暮しがしたくて最近ちょくちょく掲示板を拝見している者です。先日見学したところ、平日にも関わらず満席で全てのモデルルームは見れませんでしたが、個人的には求めていた魅力があるマンションだと感じました。
今度は予約をしたのでゆっくり見学しようと思います。
みなさんもココは予約した方が良いですよ。

[84: 匿名さん]

予約しないと見学できないのでしょうか

[85: 匿名さん]

梅田まで徒歩だと何分かかりますか
御堂筋線の改札までですが

[86: ご近所さん]

＞№85さん
こちらのマンションからなら茶屋町ロフト辺りまでなら10分くらいですね。
ただし、信号がたくさんありますのでうまく行けばです。
阪急電車は近いのですが、御堂筋の改札となると15分以上は確実にかかりますね。
ただ、私はJR大阪駅までよく歩いて行ってますので
歩けないことはない距離ですが、少ししんどいですかね？
因みに当方歩く速度は関西人とよく言われます。
(地下鉄中津まで私が歩くと7分でした)

[87: 匿名さん]

いままでに見学したマンションの中で一番チープな造作でした。

[88: 匿名さん]

3LDKで62平米は確かに小さいですね。
最低75平米は欲しいなぁ。

[89: 匿名さん]

便乗で質問ですが、地下街への入り口はどこが近いんでしょうかね

[90: 購入検討中さん]

ファミリーの検討者っているのでしょうか

[91: 匿名さん]

>>89
阪急梅田駅下にあるフランフラン前じゃないかなぁ。

[92: 匿名さん]

新御堂沿いのカレーうどん屋美味しかった！近くのオススメの店教えてください。
内装は確かにチープ感あるけど、必要なものは揃っているし建物自体はしっかりしてるので、僕はスルメ物件と思う。

[93: 匿名さん]

>>92
スメル物件というのは薄っぺらい物件って事?

[94: 匿名さん]

噛めば味が出る

[95: 匿名さん]

夜11時ぐらいの周りの雰囲気ってどうですか？

[96: 匿名]

夜別に普通ですよ。

[97: 匿名さん]

なかなかいい感じに出来上がってますね

[98: 匿名さん]

物件公式サイトの家具レイアウトシートが泣かせるじゃありませんか。売り主も狭いということに
配慮しての機能ですね。結構遊べます。

[99: ゆみ]

購入されたかたに質問です。値下げはありましたか？

[100: 匿名]

購入してませんが気になるマンションですよね

梅田近いとまで言えませんが徒歩圏内


それにしては安い

梅田の大規模開発考えると魅力的

あまり開けてないエリアですが、そこが住みやすそう…

[101: 匿名さん]

立地としては、梅田から近からず、遠からずの場所ですね。

[102: 匿名さん]

マンションＤＢのサイトでは、人気ランキングに入ってましたね。

[103: 匿名さん]

ファミリー向けではないがいいと思う

[104: 匿名]

単身やディンクスの方は買って後悔ないマンションだとおもいますよ

[105: 匿名さん]

でも、まだ残っている戸数多いね。近くに別の分譲物件あるみたいだし。

[106: 匿名]

マンションDBなんて見るひと少なく掲載物件も少ないので何の参考にもならんわ。

ただこのマンションが悪いとは思わん

[107: 匿名]

いくつか完売してましたよ（驚）
このご時世にしては良く売れてるみたいって不動産の知り合いも言ってましたよ
なんだかんだみんないつかはやっぱり買うんですね
私自身は友達の付き添いだったんですが、私も良い歳ですし、思い切って親と相談してみようと思いました。
正直に“住みたい"って思いました。

[108: 匿名はん]

ここは立地的に中途半端。最寄の交通機関まで遠過ぎ。ＪＲ京都線の騒音もうるさいし。

[109: 匿名さん]

騒音は個人差ありますからね。夜中に貨物列車が走るところではありませんので、気にならないと思っています。

[110: 匿名さん]

御堂筋中津まで5〜6分ですよ。中津発もあるから座れるし。大阪駅までは15分くらいかな。十分だとおもいますが

[111: 匿名さん]

先日観に行きました。
１２月中の契約なら諸費用分をサービスしてくれるとのことでしたが、本当に１２月だけなんですかね。
っていうか、諸費用サービスって、普通のことなのでしょうか。
来月になったら、もっとサービスしてくれますかね・・・？

[112: 匿名さん]

諸費用って一時的なものですから、サービスされても・・・という気がします。
どうせなら、ローン利子の特別サービスの方がもっと良い。

[113: 匿名さん]

ローン利子って。
それなら素直に値引きを期待したい

[114: 匿名]

諸費用サービスしてくれるの？
ファミリーマンションなら諸費用サービスって当たり前のように言われるけど、私の様にひとりなら頑張って頭金を貯める必要ないし…
ほんとに12月までなんですかね？