BELISTA北梅田ってどうですか？

[匿名さん]

(仮称)BELISTA北梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区豊崎1-11-4、11-5
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.54平米-62平米
Wiki：http://sutekicookan.com/BELISTA%E5%8C%97%E6%A2%85%E7%94%B0

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

[106: 匿名]

マンションDBなんて見るひと少なく掲載物件も少ないので何の参考にもならんわ。

ただこのマンションが悪いとは思わん

[107: 匿名]

いくつか完売してましたよ（驚）
このご時世にしては良く売れてるみたいって不動産の知り合いも言ってましたよ
なんだかんだみんないつかはやっぱり買うんですね
私自身は友達の付き添いだったんですが、私も良い歳ですし、思い切って親と相談してみようと思いました。
正直に“住みたい"って思いました。

[108: 匿名はん]

ここは立地的に中途半端。最寄の交通機関まで遠過ぎ。ＪＲ京都線の騒音もうるさいし。

[109: 匿名さん]

騒音は個人差ありますからね。夜中に貨物列車が走るところではありませんので、気にならないと思っています。

[110: 匿名さん]

御堂筋中津まで5〜6分ですよ。中津発もあるから座れるし。大阪駅までは15分くらいかな。十分だとおもいますが

[111: 匿名さん]

先日観に行きました。
１２月中の契約なら諸費用分をサービスしてくれるとのことでしたが、本当に１２月だけなんですかね。
っていうか、諸費用サービスって、普通のことなのでしょうか。
来月になったら、もっとサービスしてくれますかね・・・？

[112: 匿名さん]

諸費用って一時的なものですから、サービスされても・・・という気がします。
どうせなら、ローン利子の特別サービスの方がもっと良い。

[113: 匿名さん]

ローン利子って。
それなら素直に値引きを期待したい

[114: 匿名]

諸費用サービスしてくれるの？
ファミリーマンションなら諸費用サービスって当たり前のように言われるけど、私の様にひとりなら頑張って頭金を貯める必要ないし…
ほんとに12月までなんですかね？

[115: 匿名さん]

3LDKで61は狭いな
間取りもよくないし、人気はないんじゃないの？

[116: 匿名さん]

間取りで考えると、総合的に狭いですが、独り暮らしする分には結構良い物件ですよ。
将来、賃貸物件としてもまぁまぁのレベルと思います。この先、周辺に何が開発されるかわかりませんが、
現時点では良しでしょ。

[117: 匿名さん]

せっかく分譲で買っても、周りが賃貸だと嫌だな。
検討から外すか。

[118: 匿名]

このグレードだったら、賃貸でいいや。
分譲で買うならもっと広くて、駅近がいいよ。
立地もかなり微妙。駅まで遠すぎ。

[119: 匿名さん]

賃貸が多いの？
管理とか大丈夫なんですかね

[120: 匿名]

基本的にオーナーが管理費とかは払うから問題ないのでは？
マナーは心配ですが。

[121: 匿名さん]

人の入退去も多いから、防犯上も心配ですね。入居者なのかそうでないのかわからない。

[122: 匿名]

賃貸の人が部屋や共用スペースであばれるの？
アパートの安賃料じゃあるまいし考え過ぎ。

[123: 匿名さん]

「賃貸マンション」と「分譲賃貸」ではレベルが違うと思います。

[124: 匿名]

このマンショングレード低くないですよ。グレードがどうこう言う方は具体的に何か言って見て下さい。間取りの好き嫌いだったらグレードとは関係なく貴方の好みですよ。

[125: 匿名さん]

入居者の車を見ていると、入居者の経済的グレードは低くないと思われる。