【契約者専用】グレーシア湘南平塚海岸

[契約済みさん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
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[301: 契約者さん7]

きっと、金なくしょぼくなるんだろうね。

[302: 契約者さん8]

税金で予算増やすみたいだから大丈夫ですよ！
増えた分は反対派が延期させた責任を持って支払ってほしいですが

[303: 契約済みさん]

そろそろ確定申告の時期ですが住宅ローン減税に必要な書類用意しないと
皆さんどうしてますか？

[304: マンション民]

還付申告は年明けからできますので、電子申告でもう終わってます

[305: 住民]

公園整備反対派の広告入ってましたが原材費高騰16億の責任は彼らにこそ責任がある。

[306: 住民A]

アフター悪すぎ！何をするにも全て1週間の間の木金土曜の3日間だけってありえない。
長谷工クソ過ぎる。
100世帯もあったら金土日で2週間6日くらいの選択余地が無いと無理だろ？

[307: 契約者さん5]

>>305 住民さん
そういや選挙の時に反対派の功績に公園工事を伸ばしたとかかいてましたよね。功績にするなら罪もちゃんと負わねば。

[308: マンション住民さん]

どなたか隣の警察官舎マンション洗車場を利用した事ある方いますか？あれは部外者も使っていいんですよね？

[309: 契約者さん4]

1年以内に3軒売りにでるのは何故だ？

[310: 契約者さん3]

公園も出来ないし、騙されたと思って嫌になったから。

[311: 契約者さん5]

新築売る理由は離婚が多いらしいけど、今年はテレワーク終了した会社多いからその余波もありそうですねー

[312: 契約者さん7]

>>308 マンション住民さん
一般利用可能ですよ！
私も疑問に思い、明記してあった先へ確認しました。
稼働率が悪いらしく、むしろ積極的に利用して頂きたいとの事でした。

[313: 契約者さん5]

住宅ローン減税の申請に使う建物・土地の不動産売買契約書って冊子みたいになっていましたっけ？重要事項説明書と同じ紙袋に入れてたと思ったら無くて焦っています。

[314: マンション住民さん]

>>313 契約者さん5さん
自分は契約時に頂いた黒い革製みたいな冊子に入れて貰ってましたよ。
最悪、相鉄さんに事情を説明して写しを頂けば大丈夫なのでは？

[315: 契約者さん5]

ありがとうございます！

黒い革製のファイル入れでしたらあったんですけど、中に何も挟まってなかったんですよね…

相鉄さんに再発行して頂くようにお願いします！

[316: 住人]

1年経ちました。早い物です。一度みなさんとカームラウンジで顔合わせと称した飲み会でもしたいですね。

[317: 契約者さん7]

>>316 住人さん
いいですね！

[318: 迷惑駐車反対]

県警官舎の洗車場に不法駐車してるジープはまさかここの住人じゃないでしょうね？

[319: 匿名さん]

ここをあなたの不平不満のはけ口にしないで。

[320: 契約者さん5]

赤いジープですよね？
洗車もせずに長時間駐車。

[321: 契約者さん4]

>>319 匿名さん
この人の車っぽいね。

[322: マンション住民さん]

売りに出てますね4軒、原因は海岸公園か駐車場不足か？

[323: 契約者さん1]

布団干したりループバルコニーに大きなテント。規約があるの知らないのかな。

[324: 契約者さん7]

>>323 契約者さん1さん
あれ、布団干すのってダメでしたっけ？
タワマンならいざ知らず
規約にも特に書かれてない気が

[325: 契約者さん3]

>>324 契約者さん7さん
規約の読み合わせしましたよね。

[326: 契約者さん5]

先日パーキングの東側自転車置き場側に車止めてた人いたけどいろいろ悪さする人いるね。

[327: マンション住民さん]

やっと公園整備工事始まるね、よかったよかった。

[328: 契約者さん1]

今週あたりにようやく動き出すんですかね楽しみ

[329: 住民A]

明日工事開始日です。反対派が辺野古みたいなバカな反対活動をしなきゃいいのですが。

[330: 契約者さん5]

>>329 住民Aさん
安易にバカみたいと書くのは品位さがりますからやめた方がいいですよ。
正直　恥ずかしい。
賛成派ですがあなたの様な方がいるのは残念。
言葉遣いって大切。

[331: 契約者さん1]

基本的に違法なことはしない人たちだとは信じたいですねー

[332: 契約者さん8]

工事始まり安心しました。秋にはビバホームも出来て便利になります。

[333: 住民1]

公園整備が進んでビバホームも完成すればかなり住み良くなります。平塚海岸も湘南と胸を張って言える日が来そうです。

[334: 住民]

>>330 契約者さん5さん
「バカみたい」じゃなくてバカなって書いたんだよ、文章って大事だよ。

[335: 契約者さん1]

３連休からは海開きも始まるので楽しみですねー

[336: 契約者さん1]

入れ替わり早くないですか。なぜこんなに賃貸、販売多いのかな。

[337: 契約者さん3]

>>336 契約者さん1さん
売れるからじゃないですか？

[338: 契約者さん6]

>>337 さん

>>337 契約者さん3さん
高く売れるならいいけどそうではないから理由を知りたい。

[339: 契約者さん4]

本人以外、理由なんかわかりません。他人が興味本位に適当な推測をしあっても、あまり意味ないと思います。

[340: 契約者さん3]

>>338 契約者さん6さん販売価格は上回ってるからあとはそれを安いと見るか高いと見るかではないですかねー

[341: 契約者さん8]

売出価格と成約価格は違います。あと、仲介手数料もあるし。儲かりはしないかな。

[342: 契約者さん4]

>>341 契約者さん8さん
元が安かったからそれでもペイしてるんじゃないですかね
経費で浮かせてる分もあるだろうし

[343: 契約者さん8]

ここをキャピタルゲイン取れると思って買ってる人はいないでしょう。とれたらラッキーくらいに思って買ってると思います。何かしら後悔することがあって、思ったより値崩れしてないから、今のうちに手放したいと考えてるのでしょう。

[344: 契約者さん6]

>>343 契約者さん8さん
なるほど、ならあなたも早く手放したらいいのでわ？
今ならすぐ貰い手が見つかりますよ

[345: 入居済みさん]

>>344 契約者さん6さん
バカ言え、売るなら公園が出来てからだろ
300万利益をのせて売り抜けよう

[346: 契約者さん3]

>>345 入居済みさん
バカとか普通に使う人間。

[347: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[348: 契約者さん5]

>>345 さん

>>345 入居済みさん
346さんが言う様に言葉遣い悪い人ですね。名前出さないと強く出るタイプだな。
300万じゃ入居　退去の手数料にもならないし内装いじった分もマイナス。マイナス売りはしたくない。

[349: 契約者さん6]

バカとバカ言えは、違う言葉。別にバカ呼ばわりしていない。バカでかいと言ったからって、相手をバカ呼ばわりしたことにはならないのと同じ。

[350: 住民]

>>349 契約者さん6さん
どんな言い方でも、安易にバカと言う言葉は使いません。それが常識ある人間。

[351: 住民さん3]

住民ですが、月極駐車場を探してます。
7組待ちと言われました。皆さん申請し待ってる間どのあたりを借りられてるのでしょうか。

[352: 入居予定さん]

>>350 住民さん
バカ正直やバカ高いマンションも普通に使う言葉だよ。それが日本語の常識

[353: 入居予定さん]

>>348 契約者さん5さん
346と同一人物でしょ？
それほど言葉使いは悪くないし貴方は読解力が足りない。利益を上乗せって書いてあるんだけど意味わからないのね

[354: 契約者さん3]

あの人とこの人は一緒とか暇だね。
そして、引きずるねばっこさ。

平塚の花火大会は素晴らしかったです。

[355: 契約者さん6]

そもそも荒らしてる人たちここの住人でない人の可能性の方が高いので無視した方が健全です

[356: 契約者さん1]

平塚の河川氾濫してるみたいですが、ここは大丈夫です？
セカンドで使っているのでどうなってるか心配です

[357: マンション住民さん]

大丈夫ですよ。龍城ヶ丘は相模川と金目川から適度な距離があって少しだけ高い位置にあるので、川の氾濫の影響は特にないです。

[358: 契約者さん1]

無事で良かった！

[359: 契約者さん4]

今月でビバモールも完成ですね

[360: 契約者さん7]

公園も来年秋には完成

[361: 契約者さん5]

マンションのエントランス前を車寄せと勘違いしてる住人、住人の家族がいます。エントランス前は車寄せではありません。