【契約者専用】グレーシア湘南平塚海岸

[契約済みさん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[141: 住民さん1]

正直、このマンションに関係ない人が嫌がらせで書き込みしてるとしか思えない書き込みも多数あるのでip開示請求、理事会で提案したいですよね

[142: 契約者さん3]

>>136 住民さん5さん
こんな人　いますか。
田舎　確かに私も都内からきましたが
田舎、田舎と言う必要ありますか。
この地を好んで住んでるのですから
そんな言い方は他に住んでいる方に失礼です。



また、こんな内容で開示請求しても無理ですね。

[143: 住民さん8]

完売おめでとう！

[144: 契約者さん1]

屋上で花火見たいので18時以降も開けといてほしいですね。震災があったらやはりとりあえず屋上に避難したいし。

[145: 契約者さん5]

花火ベランダから見れました
結構高く上がるから方角さえあえば見れそうですね

[146: 契約者さん5]

挨拶しても無視はやだね。

[147: 契約者さん1]

上階がうるさすきる…
最近は物音に加えて音楽のベース音？も…
ノイローゼになりそう

[148: マンション住民さん]

ここに苦情を書き込むのは人は、当マンションとは無関係の場合がほとんどです。本当の住民の方は煽りに乗らないようにしてください。本当に苦情がある場合は管理人室に直接申し出るようにしてください。

[149: マンション住民さん]

誤字があったので訂正します：
ここに苦情を書き込む人は、当マンションとは無関係の場合がほとんどです。本当の住民の方は煽りに乗らないようにしてください。本当に苦情がある場合は管理人室に直接申し出るようにしてください。

[150: 契約者さん7]

いや、確かにベース音かはわかりませんが低音がよく響いてます。
鉄筋を通じてでしょうがかなり大きな音だと推測します。住人です。

[151: 契約者さん2]

>>149 マンション住民さん
なんで上からの物言いなのか。

[152: 契約者さん8]

車椅子駐車場や駐車場入口に車停めてる方　何考えてんだろ。パーキング代けちるな。マナー悪いわ

[153: 契約者さん1]

規約を住人は読んでいないのか。障がい者用の駐車　目につくます。これは規約以前に人間性の問題だ。そしてマンション内を犬が歩いてる。人がいても歩かせるから規約読んでない。常識も無いのか。残念だ。

[154: 契約者さん2]

>>153 契約者さん1さん
とりあえず本当に住人ならネットに書かず管理室に言えばいいじゃん

[155: 契約者さん8]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[156: 契約者さん6]

>>155 契約者さん8さん
身障者用駐車場ってこの物件は来客用では無く契約区画なので、車が停まってていいはずですね。

[157: 住民さん1]

>>156 契約者さん6さん
契約されてればね。

[158: 契約者さん6]

>>157 住民さん1さん
自転車の追加抽選の案内に、駐車場は全区画契約済って記載があった気がしますよ。

[159: 住民さん1]

なんだ、言い掛かりかよ。怖い住民だな。

[160: 契約者さん1]

あれ？152,153さん、あれだけいきり立っていたのに、おとなしくなっちゃったね。何か、一言あってもいいような気がしますけど。

[161: 契約者さん6]

住民版なんだから煽る必要ない。いいコミュニティが出来るとよいが。

[162: 契約者さん6]

狭いコミュニティなのに、明らかに誰を指してるのかわかる書き込みをして、指弾する人たちはどうなのかって話。しかも、散々正義面して都合が悪くなったら、ほっかむり。

[163: 契約者さん8]

車椅子駐車場や通路に停めている湘南ナンバーの青い軽自動車は駐車場契約者ではありません。
管理会社も確認済みで問題にしています。
車椅子駐車場も月極めとなっており横の平置きと同じ額の使用料です。
人の月極めの駐車場に無断駐車するのは本当に非常識。しかも障害者用。

[164: 匿名さん]

こんなところにマンション内部事情を書き込む奴も非常識。

[165: 契約者さん6]

>>162 さん

>>162 契約者さん6さん
ほっかむり　なかなか言わない言葉で年齢的に上なのか？163が本当なら失礼な書き込みはあんただ。

[166: 契約者さん1]

車椅子のパーキングは誰か借りてるの？借りてないのかどっちだ。

[167: 契約者さん5]

確認したところ車椅子駐車場は他の駐車場と一緒で月極めです。車椅子使用者の方が契約して停めています。
その車以外が停めるのは無断駐車です。

[168: 契約者さん8]

駐車場のゲートが無い物件を買ってる我々かと思いますのでしょうがない話かもしれませんが、よく見ない不法侵入車両が敷地内にいるならばその車は無くさせてもらいましょう。

ちょっと前のコメントに出てた車は見た事ありませんが、週末は車路に停まっているのを見ました。
長い時間であれば覚悟の上でしょう。

車を停めてしまった人が住民かどうか問わずルールを守れない事はNGだ(くだらない多少の事は気にしないけど、他の人が気にするだろう事はちゃんと配慮する必要があるよ)、とはっきり言える住民の集合体である事が、いいコミュニティとなる基本な気がします。
我慢しないでちゃんと伝える事って普通に生きていて必要だと思いますしね。

いいマンションになるといいですよね。

[169: マンション住民さん]

管理組合から無断駐車についての注意喚起のチラシが入っていましたね。ウチは運良く駐車場は契約できたのですが、すでにいっぱいで契約できない方がいると聞きました。

同じマンションに居住しながら、気の毒だと思います。その方たちは離れたところに駐車場を借りられているので、敷地内で駐車して荷物を下ろすのは仕方ないですよね。そういう方々が気兼ねなく敷地内に一次的に駐車できるようにフロントガラスのところに大きな札をわかりやすく置いて一次的駐車中であることと部屋番号（出る車があるときすぐに連絡がつくように）が書いてあるといいと思いました。管理室にあくまでもいち意見として投稿してみます。

[170: 契約者さん2]

契約していない、出来なかった車が敷地内に入り一時的にでも停めるのはおかしい。その車を停める場所もないし、それを許したら今と一緒。

[171: 匿名]

総会で規約変更の決議をして決めればいいだけ。

[172: 契約者さん8]

うちは車を持ってませんが、30分程度等荷物の下ろす程度は全くいいように感じます。

その場合の一時停車スペースは車路？のどちら側に設定すべきなのかみんなで決められたらさらにいいですね。

個人的には、一時停車もダメ、とはしない方が、将来歳をとって雨がかからない車路の下でタクシーの乗り降りをしたい、なんて事もあるかと思いますし、多少の自由度があっていいように思います。

[173: 契約者さん4]

30分が40分になり1時間 雨降ってきたら後で。夜遅いから明日朝でいいやとなるのが目に見えてる。

[174: 契約者さん2]

実行されるなら、そうされないルールをつくるべきですね。
掲げる部屋番号は誓約書と引き換えに管理室から発行するとか。
一時停車開始終了時間も掲示するとか。

まあ、皆様顔突き合わせて話した方がいいんじゃないですかね。

[175: 契約済みさん8]

172です。そうですね。173のおっしゃっていることも理解できます。

[176: 契約者さん7]

タクシーの乗り降りならエントランス前で構わないのでは。荷下ろしにエントランス前に堂々と停めるのはどうかと思うが。マンションの駐車場が借りれなかった方は自己責任で車道に停めるか駐車場から自力で運ぶのが普通です。

[177: 契約者さん2]

>>176 契約者さん7さん
住みやすいように楽になるようにとしていたらなんでもありの状態になりとんでもないマンションになりますから安易な規約を変えると言っていただきたくないと思います。今の規約は最低限のルールだと思います。

[178: 契約者さん2]

https://youtube.com/shorts/mMej2JyDiw0?si=ANc9REYapMih6PAx

無断駐車対策でこんなのあるのか
このマンションは平置き少ないから管理人に見回りの時に不審な車止まってたらこれしてもらうとかできそうな

外してもらうのに罰金とってその金を駐車場の契約者に半分渡すとか

[179: 契約者さん7]

あれ？
158,168,172,174を書き込んだ者です。
正直うちは車ありませんので近々の問題では無いですが、困っている人がいるのであれば寄り添うルール作りはあってもいいような気がしますし、ルール変えたくないというのも分かりますね。

ただ、そもそもの長時間の無断駐車は許せないので、罰金どころか178さんのもの貼ったまんまでもいいんじゃないですかね。

もし住民であれば信じたくありませんが、論外かと思います。

[180: 契約者さん8]

>>178 契約者さん2さん
やりすぎ。張り紙からでいいんじゃないですか。それを買う費用も考えよう。

[181: マンション住民さん]

すみません、間違えました。169です。179さんごめんなさい。
↓
172です。そうですね。173のおっしゃっていることも理解できます。

[182: 住人A]

海岸公園整備を早く進めて欲しい、先日反対派のビラが郵便受けに入っていたが不愉快だった。公園整備事業を進める手立ては何かないのか？

[183: 契約者さん5]

>>182 住人Aさん
普通に決まったスケジュールで進むと思いますよー
この前の選挙で反対派落選したのでそういう嫌がらせしかできないんでしょう

[184: マンション住民さん]

緑を守るという考えは納得できるのですが、あの廃墟化したプールを見るたびに悲しい気持になるので早くどうにかしてほしいです。何年もあの状態で放置って。。。

[185: 契約者さん4]

2年後には整備されるから、楽しみにしながら待ちましょう

緑を守ると言っても自然な森でなくて人間が人工的に植林したものなので、いまいちあそこで運動してる人たちの温度感がわからんですね

[186: 契約者Z]

駐車場の少なさ、区画の狭さ、賃料の高さ、充電設備のない事は購入前にかなりマイナス要因だったが、その懸念は全て現実問題として悩みの種となっている。

[187: 住民A]

公園整備、順調に行ってもあと2年もかかるんですね～、先日の134号で反対派がやってた運動を見てホント嫌になりました。

[188: 契約者さん2]

25年春予定だから1年半です。

[189: 契約者さん4]

>>188 契約者さん2さん
これは楽しみ
肉だと近くで美味しい店で鶴橋さんあるから満足してるけど手軽にBBQできるようになるのは嬉しいよね

[190: 住民A]

個人的にはBBQよりも逗子のなぎさ橋珈琲のような海を見ながらモーニングも食べられるお店か、アマルフィみたいなお洒落なレストランがいいなぁ