公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/
グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。
所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分
総戸数：100戸
敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建
売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/
[スレ作成日時]2022-04-18 07:15:00
【契約者専用】グレーシア湘南平塚海岸
| No.101 |
by 入居前さん 2023-03-08 15:20:17
投稿する
削除依頼
みなさん、よろしくお願いいたします。
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|---|---|---|
| No.102 |
鍵受け取りました。
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| No.103 |
平塚はまったく初めての土地で右も左もわかりません。これからしばらくはgoogleマップをたよりに生活することになると思います。それでも、これからの平塚ライフがとても楽しみです。
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| No.104 |
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| No.105 |
案外、音聞こえますね。足音、床に何か置く音、壁に打ち付ける音など。足音や床に何か置く音は注意していただきたい。
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| No.106 |
音楽聴かれてるのか低音が響いて聞こえてきます。困ってます。
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| No.107 |
こちらは全然聞こえてなくて静かですね
人のせいかもしれないので特定の方向から聞こえてくるなら新生活サポートに言ったほうがいいかもしれませんね |
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| No.108 |
わたしの部屋も今のところ静かです。重低音の音楽が響くのはかなりのボリュームなのでは？管理人さんか107さんがおっしゃる新生活サポーに言ってみるのがよいと思います。あと、関係ないですが、遮音性が高い窓なので閉めると外の音（特に国道の音）はほとんど聞こえなくなりますね。快適です。
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| No.109 |
エントランス暖房ついてるんですね
今気づきました |
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| No.110 |
エントランスを抜けて共用廊下に出ると花のいい香りがしますね。晴れた日はベランダから海も見えてリゾート気分です。幅2メートルのベランダは広々として気持ちいいです。国道の音にも慣れました。ただ、ずっと開けはなっていると海から湿気がやってきて、部屋がなんとなくしっとりします。
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| No.111 |
現地販売になってから
エントランスに変なおじさんが うろうろしてるのがみっともなくて 不愉快極まりない。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
エントランスの養生、引っ越しがずっとない時もやりっぱなしで、気になります。毎回片付けて引っ越しがある都度に養生してほしいのですが、面倒くさいのでしょうか。モデルルーム見にくる人にもその方が印象が良いのではないでしょうか。
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| No.114 |
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| No.115 |
養生が取り払われましたね。エントランスがこじゃれていて気にいってます。
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| No.116 |
トイレなんですけど、タンクレストイレに変えられるでしょうか？教えて下さい。
なんかトイレの後ろから配管出てますけど |
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| No.118 |
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| No.119 |
タンクレスにするのは工務店などに相談すればたぶん出来ますがこの広さで手洗い場作れないですよ。
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| No.120 |
>>119 住民さん1さん
トイレの横がだいたいクローゼットのはずなので壁ずらして拡張じゃないですかね |
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| No.121 |
>>116 契約者さん4さん
119さんがおっしゃる通り横か正面に手洗いが必要になってしまうのと、便器のタンクの横に排水管が通ってるかと思われますのでタンクが無くなってもお尻が当たりそうな位置になりそうですね。 手洗いは横か正面どちらにつけても立つスペースが狭くなってしまうので、その分広げようとすると120さんがおっしゃる通り壁をずらす工事と排水管を繋がる床をいじる工事が必要になるかと思いますのであんまりしない方がいい気がします。 管理室に竣工図が納品されてるか不明ですが、図面をコピーさせてもらって工務店等にご相談されるがいいかと思います。 |
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| No.122 |
排水管を繋がる床をいじる工事
↓ 排水管を繋げるための床をいじる工事 ですね |
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| No.123 |
近くのトリミングサロンが移転してトリミング難民でしたが茅ヶ崎中海岸のwan houseさんが無料送迎をしてくださりやっと安心してお願い出来る場所が見つかりました。
皆様はどこにお願いしていますか。 |
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| No.124 |
6月28日午前9時過ぎに
小型犬のお散歩にエントランスから 行かれた方いますよね。 エントランス外 敷地内に 犬のうんち 放置していました。 犬okのマンションだから なんでもありは無いです。 飼って無い方もいらっしゃいます。 当たり前の最低限のマナーが出来ないなら 飼い主の失格です。 エントランスには防犯カメラありますから 特定も可能です。 飼って無い方がいる以上 犬okでも飼わせていただいてる マンション内を歩かせない もちろんうんちやおしっこの 最低限のマナーはできないでしょうか？ 本日 管理人さんお休みでした。 明日以降に連絡します。 また、掃除のおじさんにお掃除していただきました。 彼らはあなたの犬のうんちを 掃除する為にいる訳ではないですよね。 
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| No.125 |
>>124 住民さん8さん
こういうの話せる住民専用の掲示板とか欲しいですよね |
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| No.126 |
住人の方なのでしょうか。エントランスの外であれば外部の人という可能性もありえますよね。海に行く歩道橋の階段にも犬のうんちが落ちていました。
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| No.127 |
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| No.128 |
東側5階布団干してる。
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| No.129 |
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| No.130 |
>>129 住民さん3さん
必ず、こういうどこどこの部屋がどーした、こういう人がいたとか、近所で嫁の陰口いいふらしている陰険ババアみたいな書き込みが出てくる。きっと、見てるだけなら住民以外の方が多いのに、何考えてんだか。 |
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| No.131 |
>>130 匿名さん
初めてかかせてもらいますが 陰険ババアって 何？この時代に男女差別。会社ならコンプライアンスで一発アウトだね。あなた、まともな人間じゃないね。マナー違反をしてる人間が悪いだけ。こんな人間がいるマンションだと思うと嫌だな。外野の人間だと思いたい。 |
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| No.132 |
早くも住民同士のトラブルか
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| No.133 |
>>132 住民さん2さん
書き方が外部の人間みたいですけどね。前にも住民のふりしてネガ書いてた暇人いたので同じ類じゃないですかね |
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| No.134 |
エアコンをオプションで購入した方は排水管がキレイにしあがってますね。いいですね。
因みにベランダ側はどうなってるんですか？やはり排水レールなどついているんですか。 うちは、家電店で購入したので見映えは最悪。他の住戸もホースが粘土で固定しててマンションの統一感なしで残念です。 |
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| No.135 |
駐車場と駐輪場の鉄扉の音うるさい??
誰か助けて下さい |
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| No.136 |
駐輪場の自転車は決められた番号場所に駐輪していただきたい。自由に好きな場所に停めてる人がいます。そして障害者様の駐車場に無断で停めてる車もあります。
なんかうんざりします。田舎は、なんでもありなんですか？ |
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| No.137 |
田舎には田舎のよさもあります、慣れるまで我慢してください。
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| No.138 |
初めてマンションを購入した方なのかベランダの共用部分にパラソルや椅子だけならまだしも、植物など色々と置いてる方いましすが規則違反なのでかたずけていたたきたいです。
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| No.139 |
>>138 住民さん3さん
こう言った書き込みは理事の方々もみているのですかね？見ているなら次回の理事会の議題にあげて頂きたいですね。そして各住戸に今一度、注意喚起をお願いしたいです。 みんなが気持ち良く暮らせるように。 |
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| No.140 |
ここのマンションのベランダって隣の部屋からはなかなか見れないようになっていますがどうやって分かったんですか？
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| No.141 |
正直、このマンションに関係ない人が嫌がらせで書き込みしてるとしか思えない書き込みも多数あるのでip開示請求、理事会で提案したいですよね
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| No.142 |
>>136 住民さん5さん
こんな人 いますか。 田舎 確かに私も都内からきましたが 田舎、田舎と言う必要ありますか。 この地を好んで住んでるのですから そんな言い方は他に住んでいる方に失礼です。 また、こんな内容で開示請求しても無理ですね。 |
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| No.143 |
完売おめでとう！
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| No.144 |
屋上で花火見たいので18時以降も開けといてほしいですね。震災があったらやはりとりあえず屋上に避難したいし。
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| No.145 |
花火ベランダから見れました
結構高く上がるから方角さえあえば見れそうですね |
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| No.146 |
挨拶しても無視はやだね。
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| No.147 |
上階がうるさすきる…
最近は物音に加えて音楽のベース音？も… ノイローゼになりそう |
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| No.148 |
ここに苦情を書き込むのは人は、当マンションとは無関係の場合がほとんどです。本当の住民の方は煽りに乗らないようにしてください。本当に苦情がある場合は管理人室に直接申し出るようにしてください。
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| No.149 |
誤字があったので訂正します：
ここに苦情を書き込む人は、当マンションとは無関係の場合がほとんどです。本当の住民の方は煽りに乗らないようにしてください。本当に苦情がある場合は管理人室に直接申し出るようにしてください。 |
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| No.150 |
いや、確かにベース音かはわかりませんが低音がよく響いてます。
鉄筋を通じてでしょうがかなり大きな音だと推測します。住人です。 |
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| No.151 |
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| No.152 |
車椅子駐車場や駐車場入口に車停めてる方 何考えてんだろ。パーキング代けちるな。マナー悪いわ
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| No.153 |
規約を住人は読んでいないのか。障がい者用の駐車 目につくます。これは規約以前に人間性の問題だ。そしてマンション内を犬が歩いてる。人がいても歩かせるから規約読んでない。常識も無いのか。残念だ。
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| No.154 |
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| No.155 |
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
なんだ、言い掛かりかよ。怖い住民だな。
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| No.160 |
あれ？152,153さん、あれだけいきり立っていたのに、おとなしくなっちゃったね。何か、一言あってもいいような気がしますけど。
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| No.161 |
住民版なんだから煽る必要ない。いいコミュニティが出来るとよいが。
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| No.162 |
狭いコミュニティなのに、明らかに誰を指してるのかわかる書き込みをして、指弾する人たちはどうなのかって話。しかも、散々正義面して都合が悪くなったら、ほっかむり。
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| No.163 |
車椅子駐車場や通路に停めている湘南ナンバーの青い軽自動車は駐車場契約者ではありません。
管理会社も確認済みで問題にしています。 車椅子駐車場も月極めとなっており横の平置きと同じ額の使用料です。 人の月極めの駐車場に無断駐車するのは本当に非常識。しかも障害者用。 |
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| No.164 |
こんなところにマンション内部事情を書き込む奴も非常識。
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| No.165 | ||
| No.166 |
車椅子のパーキングは誰か借りてるの？借りてないのかどっちだ。
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| No.167 |
確認したところ車椅子駐車場は他の駐車場と一緒で月極めです。車椅子使用者の方が契約して停めています。
その車以外が停めるのは無断駐車です。 |
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| No.168 |
駐車場のゲートが無い物件を買ってる我々かと思いますのでしょうがない話かもしれませんが、よく見ない不法侵入車両が敷地内にいるならばその車は無くさせてもらいましょう。
ちょっと前のコメントに出てた車は見た事ありませんが、週末は車路に停まっているのを見ました。 長い時間であれば覚悟の上でしょう。 車を停めてしまった人が住民かどうか問わずルールを守れない事はNGだ(くだらない多少の事は気にしないけど、他の人が気にするだろう事はちゃんと配慮する必要があるよ)、とはっきり言える住民の集合体である事が、いいコミュニティとなる基本な気がします。 我慢しないでちゃんと伝える事って普通に生きていて必要だと思いますしね。 いいマンションになるといいですよね。 |
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| No.169 |
管理組合から無断駐車についての注意喚起のチラシが入っていましたね。ウチは運良く駐車場は契約できたのですが、すでにいっぱいで契約できない方がいると聞きました。
同じマンションに居住しながら、気の毒だと思います。その方たちは離れたところに駐車場を借りられているので、敷地内で駐車して荷物を下ろすのは仕方ないですよね。そういう方々が気兼ねなく敷地内に一次的に駐車できるようにフロントガラスのところに大きな札をわかりやすく置いて一次的駐車中であることと部屋番号（出る車があるときすぐに連絡がつくように）が書いてあるといいと思いました。管理室にあくまでもいち意見として投稿してみます。 |
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| No.170 |
契約していない、出来なかった車が敷地内に入り一時的にでも停めるのはおかしい。その車を停める場所もないし、それを許したら今と一緒。
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| No.171 |
総会で規約変更の決議をして決めればいいだけ。
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| No.172 |
うちは車を持ってませんが、30分程度等荷物の下ろす程度は全くいいように感じます。
その場合の一時停車スペースは車路？のどちら側に設定すべきなのかみんなで決められたらさらにいいですね。 個人的には、一時停車もダメ、とはしない方が、将来歳をとって雨がかからない車路の下でタクシーの乗り降りをしたい、なんて事もあるかと思いますし、多少の自由度があっていいように思います。 |
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| No.173 |
30分が40分になり1時間 雨降ってきたら後で。夜遅いから明日朝でいいやとなるのが目に見えてる。
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| No.174 |
実行されるなら、そうされないルールをつくるべきですね。
掲げる部屋番号は誓約書と引き換えに管理室から発行するとか。 一時停車開始終了時間も掲示するとか。 まあ、皆様顔突き合わせて話した方がいいんじゃないですかね。 |
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| No.175 |
172です。そうですね。173のおっしゃっていることも理解できます。
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| No.176 |
タクシーの乗り降りならエントランス前で構わないのでは。荷下ろしにエントランス前に堂々と停めるのはどうかと思うが。マンションの駐車場が借りれなかった方は自己責任で車道に停めるか駐車場から自力で運ぶのが普通です。
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| No.177 |
>>176 契約者さん7さん
住みやすいように楽になるようにとしていたらなんでもありの状態になりとんでもないマンションになりますから安易な規約を変えると言っていただきたくないと思います。今の規約は最低限のルールだと思います。 |
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| No.178 |
https://youtube.com/shorts/mMej2JyDiw0?si=ANc9REYapMih6PAx
無断駐車対策でこんなのあるのか このマンションは平置き少ないから管理人に見回りの時に不審な車止まってたらこれしてもらうとかできそうな 外してもらうのに罰金とってその金を駐車場の契約者に半分渡すとか |
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| No.179 |
あれ？
158,168,172,174を書き込んだ者です。 正直うちは車ありませんので近々の問題では無いですが、困っている人がいるのであれば寄り添うルール作りはあってもいいような気がしますし、ルール変えたくないというのも分かりますね。 ただ、そもそもの長時間の無断駐車は許せないので、罰金どころか178さんのもの貼ったまんまでもいいんじゃないですかね。 もし住民であれば信じたくありませんが、論外かと思います。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
すみません、間違えました。169です。179さんごめんなさい。
↓ 172です。そうですね。173のおっしゃっていることも理解できます。 |
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| No.182 |
海岸公園整備を早く進めて欲しい、先日反対派のビラが郵便受けに入っていたが不愉快だった。公園整備事業を進める手立ては何かないのか？
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| No.183 |
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| No.184 |
緑を守るという考えは納得できるのですが、あの廃墟化したプールを見るたびに悲しい気持になるので早くどうにかしてほしいです。何年もあの状態で放置って。。。
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| No.185 |
2年後には整備されるから、楽しみにしながら待ちましょう
緑を守ると言っても自然な森でなくて人間が人工的に植林したものなので、いまいちあそこで運動してる人たちの温度感がわからんですね |
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| No.186 |
駐車場の少なさ、区画の狭さ、賃料の高さ、充電設備のない事は購入前にかなりマイナス要因だったが、その懸念は全て現実問題として悩みの種となっている。
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| No.187 |
公園整備、順調に行ってもあと2年もかかるんですね～、先日の134号で反対派がやってた運動を見てホント嫌になりました。
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| No.188 |
25年春予定だから1年半です。
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| No.189 |
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| No.190 |
個人的にはBBQよりも逗子のなぎさ橋珈琲のような海を見ながらモーニングも食べられるお店か、アマルフィみたいなお洒落なレストランがいいなぁ
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| No.191 |
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| No.192 |
焼き肉キングみたいなBBQレストランとは平塚らしいww 経済効果を期待するなら県外からも人が訪れるような規模の公園にして欲しいが何もかも中途半端に終わりそう。
樹林帯伐採反対派の人たちは地域の将来像が見えていない。このまま廃れた田舎のままだと西湘バイパスが茅ヶ崎まで高架で繋がる事になる。車だけがビュンビュン素通りする田舎の痩せた海岸地域になる。 その頃には反対派の老人たちはみんな死んでいて関係無いだろうが。 |
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| No.193 |
平塚に観光求めるのは酷かなぁ
都心のベッドタウンとして良い感じのポジションつければいいんじゃないですかね |
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| No.194 |
隣の県警公舎ともども、津波発生時には最前線に立つつもりであります。
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| No.195 |
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| No.196 |
>>192 マンション住民さん
確かにこんなレストランが出来れば間違いなく県外からも人が来るエリアになります。 
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| No.197 |
そもそも樹林帯で津波を防げるのか？
多少の緩衝地帯としては機能するかもしれないが、1～2まで浸水する規模の大津波だとほぼ無意味だと思う。 はるかに被害規模が大きいと推定されている鎌倉市の海岸地域には樹林帯など無いよ。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
津波の件といい反対派の主張がコロコロ変わるからいまいち信用できないんですよね。ただ単に市議会議員になりたいためだけに市民運動してるようにしか見えない
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| No.200 |
マンションのエントランス前が朝9時半でもお掃除されておらず葉っぱやゴミだらけだから掃除のおじさんにエントランスはマンションの方 外部から見る方もいらっしゃるから朝来たらやりませんか？と問題定義したら逆ギレで順番にやってると怒鳴られました。何日も蜘蛛の巣をお掃除しなかったりしてるのに、ましてマンションの住人は雇い主なんですがね。それを管理人の上司に言ったらやってる、やってると言い、なんなら管理組合に言えと。それは、自ら管理会社変えてくれと言っているんですが。
相鉄不動産のいい加減な態度にびっくりいたしました。 |
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