シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[951: 検討板ユーザーさん]

>>948 ご近所さん
川越排ガス街道ですね。最初にアレ見たら、だれも検討しないと思います。

[952: eマンションさん]

>>950 マンション検討中さん
確かに最近は全然駅近マンション発売ありませんね。
もし出たら買いたいかも。

[953: 匿名さん]

>>949 マンション比較中さん
駅近、いくらでもあるでしょ。
この沿線なら志木のブリリアや若葉のソライエ、他の沿線なら鴻巣の巨大物件とか久喜駅前とか。東武動物公園や南栗橋もありますよ。

[954: 口コミ知りたいさん]

>>952 eマンションさん

武蔵浦和ステアリとかザ・パークハウス川越タワーとか買わないの？

[955: 通りがかりさん]

>>953 匿名さん
恐らく大宮以北の郊外はアウト、ステアリとかタワマンは高いから除外てことでは？

[956: 坪単価比較中さん]

>>954 口コミ知りたいさん
新築3LDK/70m2以上で4000万程度の予算...という条件だと、挙げられた２物件は該当しませんし(そもそも川越はとうに完売)、検討対象に出来る近隣物件は殆どないんですよね。

[957: 匿名さん]

>>956 坪単価比較中さん
ですから上で取り上げられたPH三郷が条件にはまるのでしょう。しかも駅前かつ三菱ブランドマンションです。

[958: マンション検討中さん]

>>957 匿名さん
武蔵野線？しかも三郷？論外です。都心にダイレクトに行けない。しかも武蔵野線のみ。ハザード危険。ヤンキーいっぱい。朝霞と全く違います。

[959: 口コミ知りたいさん]

>>958 マンション検討中さん
確かにバス便じゃなければ、朝霞もありですよね。都内へのアクセスが良いですから。ただ朝霞は坂道多い上にどんよりとした雰囲気で空気が悪いのも気になります。あまりパッとしない店がないですし、民度の低い住民が多いのも頂けませんよね。なのでファミリーで住むなら別の街が良いかと思ってしまいました。

[960: 通りがかりさん]

自転車や車ですぐ和光市も行けるのでバス便でも若いうちはいいと思います。年齢的に自転車キツくなれば目の前バス停なのでバス利用しますし。下手に10分とか徒歩で行くよりバスが目の前の方が老後も楽です。あと、駅までは坂道ないですし、基本用事あっても駅周辺じゃないですか？和光市方面行く道も道を選べば坂道ありません。シンボルロード付近は明るく気持ちがいいですよ。

[961: 評判気になるさん]

>>960 通りがかりさん
しかしながら駅まで２０分は毎日歩ける距離ではないですよ。１日、２日なら頑張れますが、これが毎日となると。買い物も不便ですし。そうなると老後向けですかね。でも自転車乗れなくなったらそれはそれで陸の孤島となってしまいますし、そうなるとやはりバス頼みにはなりますが高齢によりバス代無料になった頃には使いようがあるかもしれませんね。

[962: 口コミ知りたいさん]

>>961 評判気になるさん

すみません学生時代から今まで毎日片道30分歩いてます。太らないですし個人的には歩くの苦じゃないので。ただ、雨の日は確かに嫌ですね。でもバス目の前なので良いかなとは思います。今住んでる場所バス停さえ近くにないので。買い物は確かに不便ですが車や自転車あれば大丈夫そうです。宅配もありますし。高齢になればバス便利ですし歩けなくなれば駅近駅遠関係なくみんな老人ホームです。

[963: 匿名さん]

高齢になる頃、ここのバス便は残っているでしょうか。
人口減少と中心回帰が進んだら本数減りそうですよね。
遠くない将来に大泉学園町に大江戸線が延伸してくるわけですし。バスの需要は大きく減る気がします。

[964: 口コミ知りたいさん]

>>963 匿名さん
なるほど。それもまた懸念材料の一つになり得ますね。バスは将来的に需要減少により縮小傾向にある交通網と言われています。なかなか先読み名人ですね。

[965: 検討板ユーザーさん]

>>962 口コミ知りたいさん
そんな主観で言われても、。
片道30分毎日歩くの苦じゃないとか、。
百歩譲って苦じゃなかったとしても、往復1時間は時間の無駄です。
買い物不便なら宅配がある、とかも下手な言い訳に聞こえます。これはお金の無駄、。
これだと本当に無駄ばかりの状態です、。

[966: マンション検討中さん]

>>965 検討板ユーザーさん

前置きしたように個人的にはです。その人によりライフスタイル、お金や時間の使い方が違いますので時間の無駄だと思う方は検討しなければ良いと思います。宅配私は無駄だと思わないので。ただ価値観や考え方の違いだと思います。逆に駅遠無理ならそもそもこの掲示板来ないかな？と思うので遠いながらも良いなと思うとこを書き込んだだけですが気に障ったのなら申し訳ありません。

[967: マンション掲示板さん]

排気ガスがーとか駅から遠いからーとか否定しかできないちょっとおかしい人が居るので相手にしない方がいいですよ。ずっと書き込んでるの同一人物なので。
隙あらば三郷に誘導お疲れ様です。

上にも出ていますがここは警察署の隣なのでバスが無くなることは早々無いです。残念ですね。

[968: 通りがかりさん]

>>967 マンション掲示板さん
朝霞の物件で三郷とか言う人は、そもそも場所やら沿線やら自分の検討エリアすら決められないなんて可哀想な人ですね～。自分が住みたい場所が分からないんでしょう。バス無くなったら、余裕でチャリンコすね。
うちは、朝霞が都合が良いから武蔵野線は関係無い。三郷が良いなら三郷で考えれば良い。

[969: 名無しさん]

>>966 マンション検討中さん
宅配はたまにはアリですけど、連日連夜となると、、
無駄というか、お金がもったいないですよ。
そんなお金が無いからこそここを選ぶのでしょうし、変なことにお金無駄にしては本末転倒というものでしょう。

[970: 評判気になるさん]

>>967 マンション掲示板さん
横から失礼します。
警察署の隣だからバス停がなくなる可能性は低いというのはあるかもしれませんね。
しかしバスの路線や経路が変更されたり、減便になることは普通にあり得ます。

[971: eマンションさん]

>>968 通りがかりさん
そうそう、バス無くなったらチャリで移動するからうちも余裕です。
そしてうちも朝霞は住み慣れてるから朝霞周辺で大丈夫です。
またいくら安くても、駅近くだろうが、武蔵野線単線駅からは選ばないとない思う。

[972: 検討板ユーザーさん]

>>965 検討板ユーザーさん

発言に矛盾がありませんか？
往復1時間は時間の無駄で、買い物宅配はお金の無駄って、、それこそあなたの主観ですよね、、時間、お金の使い方は人それぞれです。歩くのに時間を使ってついでに健康になって、歩くのに使った時間を買い物宅配にして時間を節約するっていう考え方もありますよね(^^)こちらはクックパッドマートなどありますので。

[973: マンション掲示板さん]

>>959 口コミ知りたいさん
朝霞は坂道多いんですね。知らなかったです。ですが、こちらの物件は駅までフラットなのでまだ良いってことですかね？？

[974: 名無しさん]

>>972 検討板ユーザーさん
確かに矛盾してましたね。
すみません。
要は人それぞれライフスタイルが違うということなんですね。

つまりあえて駅遠に住み住宅費を節約すると同時に駅まで毎日歩いて体力をつけて健康維持する。
その浮いた分を、便利な宅配を利用にお金を使う。

なかなか自分には真似できないですが、そういう変わった人がいてもいいと思います。
それが世に言う多様性ということなのでしょうね。

[975: 検討板ユーザーさん]

>>973 マンション掲示板さん
朝霞は坂道がかなり多いです。武蔵野台地や大宮台地といった平地と台地に囲まれた地域ですので、それは致し方ありません。確かにここらへんは比較的フラットなのでまだましですよね。

[976: ご近所さん]

>>969 名無しさん
966さんがいってる通り、どこにお金を使いたいかの価値観の違いな気がします。
私もネットスーパーや宅配を使いまくってますが、個人的には無駄金とは思ってません。
買い物行く時間や労力がもったいないと感じているので。

[977: 通りがかりさん]

>>957 匿名さん
マンションギャラリーに2回行きました、人いっぱいでした。

[978: マンコミュファンさん]

>>977 通りがかりさん
だからなんなのでしょうか？
ちなみに、どこのマンションの話してますか？

[979: 評判気になるさん]

>>978 マンコミュファンさん
別の価格条件の近いマンション(ザ・パークハウス三郷)が挙げられてたのでそこのMR訪問した人が「賑わってましたよ」ってコメントしただけでしょ。東武東上線にこだわりが無く、勤務先へのアクセス面で朝霞も三郷も大きな影響ないって方なら並行検討対象にはなるとは思いますよ。

[980: 評判気になるさん]

>>959 口コミ知りたいさん
シャリエの方は坂道ないです。歩道、車道、自転車と道が整備され両側は新緑が。どんよりでなく、気持ちよいですよ。959さんは実際行ってないのですね。坂道は朝霞台、もしくは朝霞駅から北側です。

[981: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[982: マンコミュファンさん]

>>961 評判気になるさん
毎日歩こうとか思ってる人少ないのでは?バス本数多いし、エントランス目の前停留所だし。坂道ない広い道だから自転車通りやすいし、駅の駐輪場安い。

[983: マンション検討中さん]

>>963 匿名さん
大江戸線の駅のも使えるようになるとますます便利になりますね。ということは、バスなくならないのでは？マンションの近所、国の施設多いしね。

[984: 評判気になるさん]

>>979 評判気になるさん
専有部分スペック面ではバルコニーのスロップシンク以外はPH三郷の方が上のようですが、この価格帯でそこを最重視するご家庭は少ないでしょうから枝葉末節ですね。
・シャリエ朝霞:スロップシンクあり。
・PH三郷:トイレ仕様上級、浴室ミストサウナあり、ウォールドアの垂れ壁&下レール無し

[985: 匿名さん]

>>982 マンコミュファンさん
今はまだバス普通にあるけど、将来はどうかな。人口の減少で需要も減少していくはずだからバスは縮小傾向にある交通手段と言われてる。

[986: マンコミュファンさん]

>>979 評判気になるさん
なるほどＰＨ三郷のＭＲがにぎわっているということでしたか。
前後が飛んでいて主語もなかったのでわかりませんでした。
ちなみに、ここのＭＲもにぎわってますか？

[987: マンション比較中さん]

>>986 マンコミュファンさん
気になるなら自分で見にいけよ

[988: 匿名さん]

>>987 マンション比較中さん
気になります。見に行く時間無いためご存じでしたら教えてください。申し訳ありません。

[989: マンション検討中さん]

>>988 匿名さん

検討者なら時間あるとかないとかじゃなく、自分で実際に行くでしょ。ただの興味本位の人に教える意味はないのでは？

[990: 匿名さん]

>>989 マンション検討中さん
当方遠方ですし本当に時間が無いのです。参考までに状況ご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

[991: 匿名さん]

>>976 ご近所さん
買い物行く時間や労力がもったいないからってネットスーパーや宅配を使いまくるくらいなら、スーパーの近くに住んだらいいやん。
それこそ無駄金もいいところ。どこにお金使いたいとか価値観の違いとかじゃない。
こんな駅遠からへりくつこねてないでさっさと駅近住めや。

[992: マンション検討中さん]

>>990 匿名さん
検討者ご存じだと思いますが、マンションモデルルームって事前予約制なので定員以上の方は来ないのでごった返す状態とかはないですよ。ここは当方は２回訪問しましたが、その時の他の商談ブースは埋まっているように見えました。
他人の｢MRがにぎわっているかどうか｣の感覚が貴方にとって何の意味があるのかわかりませんが。。。

[993: 匿名さん]

>>992 マンション検討中さん
回答感謝します。さほどごった返すほどは入っていないのですね。当方遠方のため実際に人気してる物件に絞って検討しておりました。

[994: 匿名さん]

>>991 匿名さん
現住所で駅から10分以内、徒歩数分のところに複数スーパーありますが、ネットスーパー使ってますよという話なだけです。
屁理屈というか本当に個人の価値観の話です。
コロナ禍で外に行くのが嫌なためネットスーパー使い始めましたが、一度使ったら買って届けてもらった方が楽という生活が身についてしましました。

[995: マンション比較中さん]

>>994 匿名さん
おやおや駅から10分以内、徒歩数分のところに複数スーパーありの環境でもネットスーパーや宅配を使いまくりですか？
東京から大宮まででも新幹線で行くタイプでしょうか？
本当に無駄が大好きな人なのですね。
ちなみに今の住居からこのマンションへ引っ越し考えてるのでしょうか？

[998: 名無しさん]

>>994 匿名さん

私も今の場所近くにスーパーがありますが、生協やネットスーパーはよく利用してます。
子供服や化粧品なども普段買う場所決まっていれば通販したり直接買いに行ったり気分で分けてます。宅配楽ですよね。
仕事帰りたまに惣菜見たり、目で見たいときはスーパー行ったりします。子供いると毎回スーパー行くの億劫で。

[999: マンション掲示板さん]

>>984 評判気になるさん
でも、三郷、武蔵野線ですよね。八潮市、足立区に近い。治安悪いのでは?

[1000: 匿名さん]

>>995 マンション比較中さん
配偶者の実家に行きやすいところにあるため、こちらで契約しています。
コロナ前は出勤もあったため、現住所にわざわざ引っ越したのですが、コロナ禍で在宅勤務がメインとなり、外に買い物にも行かなくなり、今の場所にこだわる理由がなくなりました…
ペットも飼ってますし、近所のドラッグストアで売ってないものなどは、どうしても通販になります。定期配達などは本当に便利です。
Uber eatsとかも使うタイプなので、本当に価値観の違いだと思います。