シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[701: 匿名さん]

>>700 評判気になるさん
放っておきなよ。あの手この手で貶すことしか考えてない変人さんなんだから。

[702: マンション掲示板さん]

寝室こそ静かに凄したいから私はＣ、Ｄ棟を検討してます。
朝霞じゃないですが、航空自衛隊グラウンドの隣接している戸建（社宅です）に住んでいたのですが、朝からランニングの掛け声がうるさくてたまりませんでした。
最近もやっぱり大きな掛け声あるのでしょうか?
営業さんは分からないと言ってました。

[703: 検討板ユーザーさん]

>>702 マンション掲示板さん

一応マンションに隣接してるのは教習所なのでランニングの声は聞こえないかと思います。
（現地行って確かめたわけではないので想像になりますが。。）

[704: 匿名さん]

>>702 マンション掲示板さん

どちらかというと隣接する高校の部活の声がうるさいかも。

[705: 匿名さん]

＞第2期以降の販売予定戸数(273戸)
と物件概要に書いてあるので60戸くらい売れてるようですね。

[706: 口コミ知りたいさん]

>>705 匿名さん
現時点で60戸完売なら上々ですよね。

[707: 匿名さん]

>>706 口コミ知りたいさん

559には100売れてると書き込みありますね。

[708: 検討板ユーザーさん]

>>707 匿名さん
もう100戸も売れてるとしたら完売も早いのでは。

[709: 名無しさん]

まだ残りの方が遥かに多いのに。笑
どんだけ先になる事やら。

[710: 通りがかりさん]

これだけ激しく駅遠なのに周辺環境も劣悪だとすれば、売れないのも納得。

[711: 匿名さん]

ただ、ここより安い物件は当分でないからねー

中古マンションで問題ない人は関係ないけど、どうしても新築じゃなきゃだめって人は格安物件ラストチャンスだよ。

今後はは坪単価220超えばっかりになってくると思う。

[712: 匿名さん]

>>710 通りがかりさん

パッと見、わっ安いって飛びついてしまうけど、調べれば調べるほど「なるほどね」ってなる。
当たり前だな。

[713: 匿名さん]

理由があるから安いのは確か。
でもその箇所を気にしない人ならお買い得感あるのも確か。
だから、それなりに売れてるんじゃないの。100戸売れてるんでしょ？

[714: eマンションさん]

>>712 匿名さん
同感です。
わたしも調べれば調べるほど、なるほどね
と思いました。

駅遠物件ですが、ディスポーザー、床暖房、バルコニーシンクなど同価格帯のマンションにはついてない設備が充実しており、調べれば調べるほど、なるほどね！他で頑張ってるね！
と、思いました。

駅遠を除けば値段以上の設備がついてますね。

[715: マンション検討中さん]

俺はつい最近の契約者だけどモデルルーム行けばすぐ分かるけどCDはほぼ売り切れでAもまあまあ売れてるから100どころじゃないよ。
ここ見てるとよほど悪く書きたい人間がいるんだろうなあ。駅遠以外欠点無いもんね。

[716: マンコミュファンさん]

>>714 eマンションさん

徒歩15分、いや17-18分までなら設備仕様の充実で駅遠をカバーできる場合もあるでしょう。
しかし限度ってもんがあります。ここは遠すぎますよ。
ここまでの駅遠をカバーするには、三千万円を超えてはだめてす。何故だめかと言うと、徒歩圏外物件は中古になると売却や賃貸に出すのが非常に難しいからです。予期せぬ生活環境の変化の可能性もありますから、三千万以上のローンを組むのは危険だと思います。

[717: 匿名さん]

この物件確か徒歩18分じゃなかったっけ？メインエントランスは19分みたいだけど。
駅遠といってもバス停が目の前だし、徒歩しかない駅遠物件よりだいぶマシだと思うけど。
リセールが難しそうなのは確かだけど、購入する人はそれも考慮済みだと思うよ。

[718: 匿名さん]

>>716 マンコミュファンさん
あなたの家庭状況ではダメってことなら理解出来る。万人が同じ価値観でも経済状況でもないのよね。

[719: 評判気になるさん]

>>715 マンション検討中さん

A低層階も埋まってきてました？

[720: 口コミ知りたいさん]

くるしいです

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