シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

ちょっと前に橋本駅から上り坂で徒歩19分の大規模マンションが売ってて、誰が買うんだって思ってたけど普通に完売しててびっくりしたな

[62: 検討板ユーザーさん]

>>60 マンション掲示板さん

ほぼ駅利用はしない、一軒家の管理が面倒、価格を重視っていう方が購入するんだと思う。
ただここまで振り切れてるシャリエ朝霞よりは同じ大規模、路線でブリリアふじみ野とか売ってるし朝霞にこだわって無いなら他にもいろいろある気がする。

[63: eマンションさん]

橋本は始発とかリニアとかありますからね、駅前の栄え方もけっこうですし
朝霞は急行も止まらない

[64: eマンションさん]

>>60 マンション掲示板さん

>>60 マンション掲示板さん
15分前後の中途半端な徒歩マンションであれば頻繁にバスが利用できる方が楽だと思います。ましては、エントラ目の前がバス停ですので。実際、普通のサラリーの方が買える駅に近い新築価格なんて見つからないし。頭金たくさんある人じゃなければ無理ですよね。

[65: 評判気になるさん]

>>61 匿名さん

橋本？朝霞と全くエリア、沿線が異なります。比較する意味がわかりません。

[66: 評判気になるさん]

>>61 さん

橋本？朝霞と全くエリア、沿線が異なります。比較する意味がわかりません。

[67: マンション検討中さん]

>>61 さん

橋本？朝霞と全くエリア、沿線が異なります。比較する意味がわかりません。

[68: 匿名さん]

>>64 eマンションさん

そのあたり、悩ましいですよね。

シャリエ朝霞　駅歩18分　バス停目の前　買い物不便
ブリリア上福岡　駅歩10分　バスなし　買い物超便利
ソライエ若葉　駅3分　バス不要　買い物まあまあ

この3つがほぼ同価格帯なんですよ。あちらを立てればこちらが立たず、何を優先するか何を諦めるか本当に難しい。。

[69: 検討板ユーザーさん]

>>68 匿名さん

ブリリアふじみ野、大規模なのに、ディスポーザ無いんですよね。床暖房もついてなかった。残念。若葉は田舎というか、都心通勤遠すぎて、検討外かな。朝霞は欲しい設備か全部ついて、都心も近い。ネットスーパーの専用ロッカーやクックパッドの冷蔵庫があるので結構便利かも。買えそうな価格ですしね。

[70: 口コミ知りたいさん]

>>68 匿名さん
いやいや中古ならもっと安くて良いのがあるでしょうよ？
今は出てないのかな？

[71: マンション検討中さん]

>>69 検討板ユーザーさん

だけどこのロケーション受け入れられる？？
朝霞で降りてバス待ってここに着く時間で急行なら余裕で若葉に着いてるよ
東京に近いっていう心理的効果は認めるけど

[72: マンション比較中さん]

>>71 マンション検討中さん
ごめん無理・・・

[73: 美樹さん]

>>72 マンション比較中さん

「『無理』というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。途中で止めてしまうから無理になるんですよ」

[74: マンション比較中さん]

>>73 美樹さん
でもねほんと無理なの・・・

[75: 彩夏ちゃん]

>>68 匿名さん

悩むことは1つもありません

朝霞市>>>>>>>>ふじみ野市、坂戸市
川越市以遠は本数が少ない。上福岡は治安悪い。
これはシャリエ朝霞の大圧勝。特に、自治体の体力と民度が全く違います。駅までは電動自転車かバス使って下さい。

[76: 匿名さん]

>>75 彩夏ちゃん

たしかに「朝霞市」が圧勝かもだけど朝霞市内でこの場所は＊＊じゃない？

[77: マンション比較中さん]

>>75 彩夏ちゃん
でもさどう考えても無理なの・・・
東川口が恋しい・・

[78: 検討板ユーザーさん]

>>62 検討板ユーザーさん
駅利用はしますよ。都心にすんでいますが、緑が
あってバス停からすぐなので購入考えてます。休みの日位静かな街でのんびりしたいです

[79: 口コミ知りたいさん]

>>70 口コミ知りたいさん
中古も新しいと価格あまり変わらないですよねぇ

[80: 通りがかりさん]

>>79 口コミ知りたいさん
ソースは？

[81: マンション検討中さん]

>>80 通りがかりさん
何でもかんでもクレクレかよ。SUUMOなりの住宅ポータル少し条件検索すりゃ直ぐ分かる。少しは自分のアタマ使え。

[82: 通りがかりさん]

>>81 マンション検討中さん
悪い今確認してきたわ。中古の方かはるかに安かった。

[83: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん

若葉駅徒歩3分。池袋駅から47分。50分。朝霞駅徒歩18分。バスだと10分。池袋駅から17分。ということは35分か27分。東武線、川越市駅止まりが多い。若葉駅は川越市駅の先です。車だともっと遠く感じます。

[84: マンション掲示板さん]

>>76 匿名さん
でも朝霞市内で坂がなく、地盤強い場所少ないのでは？坂道は辛いです。

[85: 検討板ユーザーさん]

>>82 通りがかりさん
築年数浅いのはやはり高い。古すぎるのは嫌だな。買えるならやはり新築が良い。

[86: 買い替え検討中さん]

>>82 通りがかりさん
築5年くらいまででここと同程度の広さでここより安い物件なんて無いが。。。

[87: eマンションさん]

マンションで18分はないだろ
リセール不可なんだから戸建にシフトした方が良い

[88: 口コミ知りたいさん]

>>87 eマンションさん
バス便マンションは普通にあるし、価格維持率は相対的に低くなりがちだけどリセールが出来ないなんて事はない。てか、ここの価格で同様の面積と設備仕様を得られる戸建てってどこで買えるって言ってます？築古の中古でも何でも良いってのならそりゃあるだろうけど、ここ検討するような家庭は新築or築浅希望が条件として上位だと思うのでかなり難題だぞ。

[89: 通りがかりさん]

駅近戸建が最強

[90: マンション比較中さん]

>>89 通りがかりさん
そんなのが買える予算有れば23区内マンションでも余裕で買える。ここと比較検討対象にならない話しをしても意味ない。

[91: 通りがかりさん]

>>85 検討板ユーザーさん
日本人はその傾向があるよね。築浅の基準にもよるけど築10年位でかなり安い物件あるよ。新築は高すぎるよ。

[92: 口コミ知りたいさん]

>>90 マンション比較中さん
朝霞の駅近戸建なら55ぐらいでもいけるから都内のマンションよりは全然安いんじゃね
駅近っていっても10分以内にはなるだろうけど

[93: マンション住民さん]

>>83 匿名さん

＞朝霞駅徒歩18分。バスだと10分。池袋駅から17分。ということは 27分

おいおい、ホームからバス停の徒歩とかバス待ち時間を除外するのは不公平だろ
不便なのを隠したい気持ちはわかるが

[94: 匿名さん]

>>88 口コミ知りたいさん
ここと同じ駅距離立地でより広い延床面積の新築戸建買えます。だから普通の感覚なら明らかに戸建を選ぶはず。どうしてもマンシャンの設備とかセキュリティ面とかじゃなきゃダメって人以外は。

[95: マンション比較中さん]

>>94 匿名さん
いや、誰が同じ駅距離立地の条件でマンションと戸建てを比較するの…。

[96: マンション検討中さん]

>>95 マンション比較中さん
いや、普通しますよね。
だってマンションの意義って駅近に住めることにありますからね。
こんな駅遠なら一戸建てに住む方が明らかに快適ですからね。
まあ人それぞれ趣向が違いますがね。

[97: 匿名さん]

>>94 匿名さん

＞どうしてもマンシャンの設備とかセキュリティ面とかじゃなきゃダメって人

そういう人、今は意外に多いと思います。
なので「普通の感覚なら」っていう押しつけはやめたほうがいいかと。
それって個人の意見でしかないですよね？

[98: 匿名さん]

>>87 eマンションさん
戸建も安くないよね。都内でないのに極小戸建、土地狭く、3階建てなんてありえないし。訳わからない会社から買うのは、後々怖いし。それなりを探すと見つからない。お金あればな。

[99: eマンションさん]

>>93 マンション住民さん
でも、若葉より近い。電車本数多いし。川越市から先は本数少ないから。

[100: 名無しさん]

>>89 通りがかりさん
買えればね。

[101: マンコミュファンさん]

>>92 口コミ知りたいさん

55？お金ないです。

[102: 匿名さん]

>>97 匿名さん
もちろんここはマンションスレなんだからマンション派が多いことは分かってますよ。
でも上でも述べられてますが、考え得る最強は駅前の一戸建てでしょう。さらに言えば平屋の。
日本は国土が小さくて人口密度が高いからマンションを建てて上に積み重ねて住居を増やしてますが、本来なら一軒家で周りを壁で囲ってセンサー、監視カメラ付ければマンションなんていらないですよね。
強いて言えば上層階は眺望が良いことだけが戸建てと比較したメリットかと。

[103: マンション比較中さん]

>>102 匿名さん
ここの検討者層には全くあり得ない駅前平屋一戸建て論を語られても意味無し。戸建てのスレで存分に語って下さい。って、このスレを見に来ておられる時点で貴方も夢物語を語っておられるのだろうなとは思いますが。

[104: 口コミ知りたいさん]

まあ朝霞といえども駅近の部類でそれなりに土地面積を有する戸建なら6千万オーバーになるわな。
そもそもそんな予算無いから駅距離や面積に妥協するわけであって。

[105: 匿名さん]

>>103 マンション比較中さん
その通りで全くあり得ない話しです。
しかし主旨が分かってなさそうですね。
ここよりも駅距離同じの戸建てが良いという理論を示すために例を出しただけですから。

こんな駅遠ならわざわざマンション選ばずに、一戸建て建てませんか？

[106: 購入経験者さん]

>>105 匿名さん
一体どういう趣旨のコメント主？戸建て論者か営業か？戸建て希望がここ見てる訳ないだろうに。

[107: 匿名さん]

>>106 購入経験者さん
残念ながらどちらでもありません。
戸建てとマンションどちらも平等に見てます。
いやむしろマンションを主に検討しています。
マンションを希望している私でも、この立地・価格では戸建て優勢と捉えているだけです。
あなたももう少し冷静に客観的に物事見れるようになれば言っていることが理解できるようになるはずです。
早くそうなれることを期待しています。

[108: 匿名さん]

>>102 匿名さん
駅前の販売してる戸建てあるなら教えて下さい。散々探しましたか見つからなかったのでシャリエ朝霞と同じ位の価格で。駅近いからって、田舎は駄目ですよ。真剣に探した人なら売ってないと知ってるはず。

[109: 通りがかりさん]

>>107 匿名さん
あなたはいくらの予算で、探してるのですか？

[110: 匿名さん]

>>108 匿名さん
ん？駅前？
ここ徒歩20分ですよね。
それなら戸建てありますが。