シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[601: 匿名さん]

>>600 評判気になるさん
それほど重要な施設なら秘密裏に防衛体制も万全なはずです。この一帯は迎撃システムの範囲に入っているでしょう。599さんが言うように地震の方が怖いですけどね私は。

[602: マンション検討中さん]

戦争は、わかりましたが、その前に車の音や排気ガスなどは？窓開けて生活出来ます？外に洗濯ほせます？

[603: 評判気になるさん]

>>602 マンション検討中さん

戦争はなによりの一大事です。その前もその後もありません。優先順位をしっかり考えてください。

[604: マンション掲示板さん]

私にとっては戦争は今マンシャン購入の最優先事項ではないですね。
どれを最優先にするかは人それぞれ。
なので気ならなら買わなければいいだけだと思うけど…

[605: 評判気になるさん]

>>603 評判気になるさん

コスタリカにでも移民するんだな。

[606: 評判気になるさん]

>>604 マンション掲示板さん

マンシャン購入における最優先事項ではありません。しかしながら命を守ることは人生における最優先事項と言えないでしょうか。何事も命あっての物種、お金や住居は二の次となります。

[607: マンション掲示板さん]

>>602 マンション検討中さん

排ガスは道路沿いのAB棟の低層階だと臭うかもしれませんね
窓開けて生活はちょっと難しいかもしれませんね。
CDE棟なら開けて過ごせるかもしれません。

交通量ですが、平日の昼はそこまで多くなかったです。
ただ、平日の通勤時と土日は多いですね。　
大きい道路沿いの宿命ですね。
川越街道沿いには居室無いのでそこだけ救いですね。

何ごとにも住んでみないとわからないですが。

[608: 検討板ユーザーさん]

>>603 さん

あなたの優先順位がそうなら朝霞自体が検討外になると思いますので、この掲示板の事は気にしなくていいのでは？

[609: 評判気になるさん]

>>608 検討板ユーザーさん

はい、おっしゃる通りでした。失礼いたしました。

[610: 匿名さん]

>>603 評判気になるさん
日本が戦争に巻き込まれる危険性を最重視するなら日本で住戸を購入すること自体が回避すべき事でしょうね。資産を安全だと考える国外に移し、ご自身といらっしゃるならご家族も共に移住されるのでしょうが、そのような方が何でわざわざここの検討板に投稿してるのか興味深いですね。

[611: 評判気になるさん]

>>610 匿名さん

全くもってその通りです。戦争はなによりの一大事ですからその前もその後もなく最優先命題。何事も命あっての物種、お金や住居は二の次となります。優先順位をしっかり考えて頂きたいと思います。

[612: 口コミ知りたいさん]

>>611 評判気になるさん

ありがとうございます。
国外のマンション購入を検討しようかと思います。
おすすめの国を教えてください。

[613: マンコミュファンさん]

>>611
おまえは群馬にでも住んでな。
第二次大戦時のメジャーな疎開先の１つな。
本土爆撃に備えてあらかじめ疎開しとけよ。

[614: 名無しさん]

>>612 口コミ知りたいさん
確実に回避したいなら戦争する意味がないくらい軍事力が皆無な国しかなくないですか？
ただここは日本国内のマンション掲示板です。海外のサイトで探した方がいいと思います。安心出来る住処が見つかるといいですね。

[615: コンビーフ師匠]

>>614 名無しさん

あなたが静かになればこの掲示板は大変平和になると思います。
あなた自身が本掲示板においての戦争の火種です。
戦争が起きたときの懸念をする前に、価値観の押し付けを止ましょう。

[616: 匿名さん]

排ガスの話ですが、近辺何度か行ってますが、夜21時くらいになると公園通りは車も少なくなってましたね。
ただ川越街道はそれなりにの台数が走ってました。
あとは騒音は高い位置の方が響くのでどれだけ聞こえるのか気になります。
サッシのガラスのグレードって幾つなんだろう。

[617: マンコミュファンさん]

この方のレビューだとA棟B棟はT-2だと書いてありますね。
https://www.homes.co.jp/mansion/article/405/

あとの棟はT-1なんでしょうか、要確認かもです。

ここよりもうちょっともろに街道沿いだったイニシアはT-3だったので、もりかしたらここはちょっと弱い点かもですね。

[618: マンコミュファンさん]

>>615 コンビーフ師匠さん
608.614投稿しましたが、火種発言に聞こえたならすみません。遠回しに違う掲示板が向いていますよ。と伝えただけですが不快にさせたのなら失礼致しました。

[619: マンコミュファンさん]

小学校についてです。第四小が区域だと思いますがかなり遠いですよね。朝霞は居住地により近い学校がある場合空きがあり申請が通れば近い方の学校に通えるみたいな事を見た記憶があるのですが次に近いとなると第八になるんでしょうか？
あと、学童に空きがあるのかも気になります。

[620: 検討板ユーザーさん]

>>617 マンコミュファンさん

他の棟T-1のようですね。
当方あまり詳しくないですが、T-2でどのくらい防音効果が期待できるのでしょうか。

どなたかT-2サッシの部屋に住まれたことある方ご教授ください。

[621: 名無しさん]

>>620 検討板ユーザーさん
T-1サッシ？静かな物件でも普通T-2だと思います。
相当仕様低いすね。

[622: マンション検討中さん]

南に自衛隊演習場、東はバス通りと機動隊、西は高校グランド、北は川越街道。
建築費に制限がなければ全室二重サッシにしたい場所ですよね。。。

[623: マンコミュファンさん]

>>622 マンション検討中さん
これだけ騒がしくて排ガス息苦しい立地はなかなかかいかも！？

[624: マンション検討中さん]

>>623 マンコミュファンさん
排ガスで息苦しい立地ってw
電気自動車になるでしょうw

[625: 匿名さん]

ブリリア志木の購入者がまた暴れてますね。

[626: マンコミュファンさん]

>>625 匿名さん

立地への執着が異常ですよね。
他に何もない物件だからでしょうけど。

ゴミ物件を高値で掴まされたって深層心理で自覚してるから、設備の充実した沿線物件を毎日巡回してネガコメしているのだと思います。

[627: 匿名さん]

>>625 匿名さん
>>626 マンコミュファンさん

自作自演w
ブリ式の検討者がいるはずない。予算が全然違う。

[628: マンション検討中さん]

>>622 マンション検討中さん
川越街道に面してるのは廊下、北
にリビングないです。しかも、建物かなり離れてます。二重サッシの必要性ないのでは?

[629: 検討板ユーザーさん]

>>627 匿名さん
確かにここにブリ式の人たちはいないかと小生も考えておりますな。

[630: マンション検討中さん]

>>629 検討板ユーザーさん

その書きぶりは、自称ブリ志木購入者の「まさる」じゃねーか！

[631: 匿名さん]

>>628 マンション検討中さん
北には寝室がありますね。
寝室こそT-3くらいにして欲しくないですか？

[632: 評判気になるさん]

>>631 匿名さん
T~3って、どのくらい緩和されるのですか?実際、採用してる物件あるのですか?

[633: マンション掲示板さん]

>>631 匿名さん

寝室側は廊下なのであまり気にしなくて良いかと
。
車がビュンビュン通るわけではないですし。

[634: 評判気になるさん]

>>622 マンション検討中さん

西は送電線もありますね。
四方ネックで挙げ句の果てに戦争だとか、飽きない立地ですね。

[635: マンション掲示板さん]

B棟とＥ棟の価格っていつわかるんでしたっけ？

[636: マンション掲示板さん]

>>634 評判気になるさん

戦争想起に四方包囲とは、これぞリアル四面楚歌！

[637: マンション検討中さん]

戦争だ、T3だ、次から次へと書きこんでますね。嫌なら買わなければいいだけ。評判落とそうとする必死感が伝わり、呆れます。嫌なら買わなければいいだけ。

[638: マンション検討中さん]

>>637 マンション検討中さん
まさにその通り！
四面楚歌など気にするな！
戦争に負けるな！
それが嫌なら買うな！

[639: 通りがかりさん]

T1でも充分ではあるんですけどね、気になる方は内窓を付けて二重窓にすれば防音効果が有りますし断熱性能も上がるのでおすすめです。
外部からの音を遮音しすぎると、逆に内部の音(隣接住戸の音や身内の音など)が気になりやすくなるような気がします。

[640: マンション掲示板さん]

全体的に川越街道の音は距離があるから問題なさそう。
AB棟は警察署のサイレンとかもあるのでT-2なのでしょうね。
CDE棟はAB棟が音遮ってくれるのでT-1で問題なさそうかな。

[641: 通りがかりさん]

>>640 マンション掲示板さん

最近の新築分譲マンションでT-1て珍しいよ。
騒音源の有無に関わらず、普通はT-2が付いている。
T-1は一般的には賃貸マンションの仕様だよ。

[642: 評判気になるさん]

>>641 通りがかりさん
またガセを。。。「普通はT-2が付いてる」って、この近隣エリアだけでも良いので音問題懸念無くても標準でT-2サッシが設定されてる物件を2-3件挙げてもらって良いですか？「普通」なら無作為に挙げても良いくらいでしょ？

[643: 評判気になるさん]

>>642 評判気になるさん
もしかしたら普通の複層ガラス構造のサッシが付いてればT-2対応だとかトンチキ理解しちゃってるアレな方かもだけど

[644: 匿名さん]

>>642 評判気になるさん

ここ以外、ぜんぶT-2付いてますよ。
T-1なんて今の新築分譲マンションでは滅多に使われないのです。

[645: マンション検討中さん]

>>644 匿名さん
やっぱりただの変な人だったようですね

[646: 口コミ知りたいさん]

>>644 匿名さん
この人、音問題のないマンションで下手にT2やT3サッシを付けたら逆に騒音問題起きるの知らないのに思い込みで書いてるね。外部入力音を遮断するって事は、それ以外の音に意識が向かうから普通だったら全く気にならないごく僅かな近隣住戸や同じ自分の住戸内の部屋までクッキリ聞こえるのと表裏一体なんだけどね。

[647: マンション掲示板さん]

外野からすみません。
私はいま他物件をメインで検討中ですが、音が気になるので遮音性能に関心をもって見てきました。
これまで見た物件は一件除いてT-2サッシ、残り一件は幹線道路が近くT-3かつ二重サッシでした。
営業の方からは、分譲は通常T-2で立地や売主の意向でT-3採用の場合もあり、戸建てやアパート、一部の賃貸マンションはT-1のサッシを使っていると聞いています。各社同じ回答です。
念の為、ネットでも検索してみましたが、T-1は戸建て、中高層マンションはT-2がメインと書いてありました。住まいサーフィンというサイトです。

[648: 評判気になるさん]

マンションでT-1上げる方が難しいでしょ。
ましてや北側も東側も街道沿いなんだから。
それでも安いから良いんでないかい？
四面楚歌は意味違うでしょう。
誰が敵とかじゃないんだから。
あえて言うなら「四方塞がり(造語)」かしら。

[649: 評判気になるさん]

>>648 評判気になるさん
その通り！戦争想起に四方包囲とは、これぞリアル四面楚歌！

[650: 通りがかりさん]

>>649 評判気になるさん
空にヘリとか飛行機飛んだら五面楚歌じゃないすか？