シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.chalier.jp/asaka335/
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
交通:東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取:2LDK~4LDK
面積:60.37平米~85.95平米
売主:東レ建設 総合地所 京阪電鉄不動産 翔和建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-16 18:35:54
シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか?
141:
管理担当
[2022-09-20 15:25:27]
[NO.126~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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142:
坪単価比較中さん
[2022-09-20 22:37:01]
>>129 既購入者さん
ハンドルネームからして怪しいですが、近くに買物施設皆無で幹線道路真横かつ高圧電線が真上を走るここを、イトーヨーカドーやカインズ、フードコート等の日常使いの店は一応揃ったくみまちモール隣接で戸建てと一体で積水が治水対策まで含めて総合開発したハイムスイートより「遥かに良い」ってのは言い過ぎ。相場が高騰してるから価格だけ見れば手が届く層は多いだろうけど、沿線に類似大規模プロジェクトも複数ある中でここの優位性が突出してるとは言い難いと思う。将来の売却価格云々も自分が築10年20年で個々の物件を幾らなら選択するかって考えたら甘くないよ。 |
143:
匿名さん
[2022-09-20 22:55:53]
>>142 坪単価比較中さん
どうやらハイムスイートの住民の方でしょうか。大丈夫です、どちらも大概ですから。工場の跡地マンション買っといて、あずま南地区が工業地域になったら文句言ってるみたいですね。マンションの治水対策なんて無意味です、河川が氾濫したら終わりですからね。一生懸命整備してる調整池が機能したらいいね。異常気象で想定外の来ない事をお祈りしてるよ。 ここの方が絶対にいいに決まってますよ。セキスイはマンションデベとしては3流。ハイムスイート新守谷とか正気を疑うところ開発しちゃってるしね。 |
144:
坪単価比較中さん
[2022-09-21 08:41:09]
>>143 匿名さん
私は「遥かに良い」ってのは言い過ぎって書いただけだけど…。そもそもハイムスイート住民でもないし(販売時に検討はしたし現地も見に行ったけど)。ってか、どっちも長谷工設計&施工物件だし、東レ建設と積水比べて東レのシャリエが「絶対いい」って、人生の大切な選択となるマンション選びで盲目にならない方が良いですよ。 |
145:
匿名さん
[2022-09-26 01:06:42]
周辺の治安は良いのかもしれませんが、価格が安めだとマンション住民の民度は低くなりそうだなと思いました。
朝霞の中でも高いエリア、安いエリアありますが、公園、スーパーなど利用してる人の民度はやっぱり差が出てると感じるので。 |
146:
通りがかりさん
[2022-09-26 10:53:41]
>>136 名無しさん
たぶん四小のことですかね? 四小が現在の場所になったのはここ10年くらいの話で、以前は自衛隊訓練場のすぐ近く(高校の隣、今は企業になってる)にあって、聞いた話では訓練の銃声や音がすごいから今の場所(一中跡地)に移転したらしいですね。 なので、音の心配はありそうだなと思いました。 |
147:
匿名さん
[2022-09-26 11:11:42]
>>146 通りがかりさん
本当にそんな音がすごいなら朝霞高校の方が大変だよ。私は同行出身だけど、そんな気になった事ないです。気になるなら現地確認とマンション営業へ事実関係した方が良いですよ。 |
148:
通りがかり
[2022-09-26 16:56:41]
>>147 匿名さん
同行??は同校ってことで、四小ですか?それとも朝霞高校でしょうか? 音の気になる気にならないは個人差もあるとは思いますが、おっしゃる通り、音が気になる人は、できれば平日と休日に現地確認をした方が良さそうですね。 |
149:
周辺住民さん
[2022-09-27 07:02:21]
>>146 通りがかりさん
また適当なこと、いや嘘八百を。 移転した理由は耐震基準を満たしてなかったからですよ。 「朝霞第四小学校 移転」で検索すれば移転の経緯がいろいろわかります。 自衛隊の音を理由にしたものなど1つもありません。 |
150:
通りがかり
[2022-09-27 16:51:12]
>>149 周辺住民さん
ガーン!嘘八百なんですか?! 自分も耐震の理由は知ってたんですけど、不動産屋からその話聞いて、調べたらこういうのも出てきたから本当だと信じてしまいました、、、 https://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/syuisyo/116/syuh/s1160... https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/49154.pdf 訓練中の銃声や音やヘリの振動問題などは実際あるんでしょうね。毎日ってわけじゃないのかもですが。 自衛隊訓練場のすぐ近くに住むって点を受け入れられるかどうかはよく考えた方が良さそうだなと思いました。 |
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151:
匿名さん
[2022-09-28 09:23:41]
>>150 さん
周辺には小学校、中学校、高校が各2校と6校、大学施設もあります。近隣で働いてますが、シャリエの場所で銃声とか聞いたことないですよ。しいて言えば、北にある川越街道は車多いのでそちらの方が気になります。でも、北向きは作らないだろうし、サッシで室内の音抑えてると思います。練馬区、和光市の方が、練習煩いのでは? |
152:
通りがかり
[2022-09-28 09:51:37]
>>151 匿名さん
近隣で働かれてるんですね。貴重なご意見ありがとうございます。参考になります。 そうですね、254沿いということもあり、サッシとガラスの性能も大事ですね。 もし、標準で満足いくものじゃなかったら、オプションでも気密性の高いサッシと防音ガラスにするか、二重窓にするかで音を気にせず静かに暮らせるかもですね。 |
153:
匿名さん
[2022-09-29 08:17:16]
朝霞基地隣接なのだから音は受け入れなきゃいけません。このマンションの南隣は自衛隊の運転教習所で毎日大小の特殊車両が走り回ってます。かけ声や指示の声も大きいですよ。
向かいの機動隊も訓練や点呼がありますから静かな環境を求める方には向かないと個人的に思ってます。 |
154:
周辺住民さん
[2022-09-29 09:24:24]
>>153 匿名さん
あなた本当に現地に行ったことありますか?ここのマンション付近で掛け声や指示の声とか聞こえることは無いと思うのですが…。 検討者の方は朝霞駐屯地の役割の確認と、マンション営業には現地での影響事項の内容をキチンと確認される事をおすすめします。 |
155:
匿名さん
[2022-09-30 11:50:07]
自衛隊の銃声の音が原因で学校が移転した話、掛け声や点呼の音などもガセネタですか?
お近くに住まれているのではなく、現地を確認せず基地がマンションに隣接しているというだけで短絡的に発言してしまったのでしょうか。 |
156:
匿名さん
[2022-09-30 18:38:42]
>>155 匿名さん
おそらく154の周辺住民は朝霞駐屯地が電子作戦隊・中央情報隊・システム通信団など情報戦や電磁波攻撃防御の機能を高めていることを言いたいのだと思う。 またここには防衛大臣管轄下にある輸送隊、音楽隊、会計監査隊、自衛隊体育学校など他地域にはない機能が集積している。 とはいえ第1偵察戦闘大隊(偵察部隊)をはじめとする戦闘機能も備えており、いわゆる戦車や装甲車も当然配属されている。 |
157:
マンション検討中uさん
[2022-09-30 19:21:07]
自衛隊のヘリが着陸する場面に出くわした事がありましたが、すごい音でした。
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158:
匿名さん
[2022-10-02 08:45:27]
>>157 マンション検討中uさん
入間、所沢など航空自衛隊だと、頻繁にヘリや飛行機と思うけど、朝霞は陸上自衛隊ですからね。災害時の救援や物品調達でヘリ動くことはあると思いますが、頻繁ではないですよ。頻繁に災害困るしね。最近だと静岡の浸水で動いてるらしい。 |
159:
マンション掲示板さん
[2022-10-02 14:08:41]
>>158 匿名さん
マイナスな印象としてではなく、単なる感想でした。 陸上自衛隊としての活動時間などがあるのであれば調べようかと思っていた所です。 頻繁でないなら、一安心です。ありがとうございます。 |
160:
匿名さん
[2022-10-03 17:21:56]
陸上自衛隊ですが、自衛隊のヘリコプターは飛んでいますよ。
たまにですが、ヘリコプターの音がするときがあります。うるさいなーと思って起こされたりすることはないですから、 それほど心配はいらないのかなと思います。 日中ヘリコプターが飛んでいるなと思うくらいでしょう。 |