シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1302: マンション比較中さん]

>>1301 匿名さん
ルピアグランデ、ピースプロジェクト、ブリリアシティ、ここ。
戸数ベースなら東上線販売中の7割以上だがなｗ

[1303: eマンションさん]

この駅距離と周辺環境でこの値付けは至極妥当
市場価値の高い朝霞だからね

[1304: 匿名さん]

>>1300 匿名さん
販売中の東上線沿線の駅遠（徒歩15分以上）大規模の中ではここが一番いいって、その中から検討するほうが無理があるわけ。
なんでこんな悪条件でこんなお金払わなきゃならないのか。
かなり頭悪いとしか考えられない。
ちょっと目先変えるだけで、同じ金額でもかなり好条件が買えるよね？
それでも東上線沿線の駅遠しばりしたいのはなんで？

[1305: マンション比較中さん]

練馬区の大泉学園へもバス1本で出られるここは東京に一番近い埼玉と言っても過言ではないだろう。

[1306: 検討板ユーザーさん]

こんな駅遠でこの価格
朝霞が評価されている証拠なんですよ笑
目先変えて朝霞以外にしたら意味がないくらいいい場所

[1307: マンション比較中さん]

>>1304 匿名さん
すみません、予算4000万前後で東上線だったらどこが買えるでしょうか。
「かなり好条件」を教えて頂きたいです。

[1308: eマンションさん]

>>1294 さん

>>1294 通りがかりさん
我が家の現状も一番近くて、徒歩13分スーパーがある、みたいな状況ですが、不便だなと思ったことはないですね。基本、自転車行動です。
現状、駅近に住んでいる方がここを購入するのは、不便と感じると思うので別の物件へ、、、

[1309: マンション掲示板さん]

現地一部分幕が外れて外観見えてました。中々の大きさになってました。

[1310: 匿名さん]

>>1307 マンション比較中さん
は？ばかなの？こんな駅遠選んでまで東上線しばりしてどうすんのって言ってんだけど？

[1311: マンコミュファンさん]

この物件を検討したり、購入したりしてる人は、それぞれの理由で東上線沿線で欲しい人が多いんじゃない？
他の沿線の物件勧められても困ると思うよ。

[1312: 通りがかりさん]

確かにそうだと思いました。
他路線の物件おすすめされても全く知らないので分かりません。
私は無知ですので他路線については全く分からないのです。

[1313: マンション比較中さん]

>>1310 匿名さん
いつものSRと伊勢崎線推しの人ですね。
あちらは外国人問題で大変みたいですね。
治安とハザードが心配なので眼中にありません。

[1314: 通りがかりさん]

>>1313 マンション比較中さん
そうみたいですね。
外国人問題は川口ですかね。
あそこは今まさに取り上げられてますもんね。
荒川ハザードは堤防的に問題は無さそうに思います。

[1315: 評判気になるさん]

>>1314 通りがかりさん
うーん、ただこの駅遠さの僻地でこの値段では買えないでしょう。
やはりここはＳＲ線か伊勢崎線、またはペンディングトレインが優勢でしょうね。

[1316: 口コミ知りたいさん]

>>1315 評判気になるさん

TXのこと、ペンディングトレインって言う人、なんか痛々しくて、恥ずかしい。

[1317: マンション検討中さん]

>>1315 評判気になるさん

何度も書かれてることだが、そもそも東上線検討者でSR、伊勢崎線、TX沿線を検討することは少ないから

[1318: 名無しさん]

>>1316 口コミ知りたいさん
TXってペンディングトレインていうのですか？

[1319: マンコミュファンさん]

>>1316 口コミ知りたいさん
TXはつくばエクスプレスかと思ってました。

[1320: 検討板ユーザーさん]

>>1318 名無しさん

もう終わったけど、ペンディングトレインってドラマで使われてたのがTX

[1321: 通りがかりさん]

確かにそうだと思いました。
他路線の物件おすすめされても全く知らないので分かりません。
私は無知ですので他路線については全く分からないのです。

[1322: 匿名さん]

>>1321 通りがかりさん

東上線沿線の検討者で、SRが何のことだか分かる人はいない説

[1323: 匿名さん]

>>1322 匿名さん
うん、俺も分からん。
てかSRとかTXって何のこと？
電車の型式か何か？

[1325: 匿名さん]

>>1324 評判気になるさん
で、その物件て駅徒歩何分だっけ？？

[1326: 名無しさん]

>>1325 匿名さん
15分20分かかるかと

[1327: 検討板ユーザーさん]

朝霞は大きい公園もあるし、これから大規模なお祭りや打ち上げ花火もある
子育て世帯には最高の町ですよ

[1328: マンション掲示板さん]

>>1327 検討板ユーザーさん

大きな公園はどこにでもあるから、あまり他の地域との差別化にはならないかな。花火大会も子育てと何の関係があるの？
子育てに最高の町というなら保育施設や教育環境はどのように他の街、例えば大宮、浦和あたりと比べて優れているのでしょう？

[1329: マンション掲示板さん]

>>1328 マンション掲示板さん
大きな公園の中でも水遊びができて、広い芝生がある、そんな公園そう多くないと思うけど。
待機児童が埼玉の中でも多い点はクソですかね。

[1331: 匿名さん]

待機児童は埼玉でトップクラスに悪いんだっけ。
朝霞市もこれだけマンションができてるので、対応してくれると思いたい。

[1332: 匿名さん]

子育て環境＝保育園の待機児童数ゼロと認識しているので大きな公園がある、子供が参加できる行事があるだけでは踏み切れないと感じます。
ファミリー向けのマンションを計画するならまずは受け皿を用意していただきたいですね。

[1333: 匿名さん]

昨日は少し涼しかったので現地から通学区の小学校まで歩いてみました。
ちょっと過酷すぎるというのが印象です。
川越街道を横断歩道で越えるのか新電元前の歩道橋を使うのかわかりませんが、いずれにしても低学年の子どもには危ない気がします。距離もかなりあります。
ずっと住んでいる住民なら納得しますが（それでも川越街道を渡る旧住民はごく少数）、わざわざ新居を買って子どもに過酷な通学をさせるのは可哀想に感じました。

[1334: 口コミ知りたいさん]

少しでも危険から遠ざけたいのはわかりますが
過保護すぎる印象を受けました。

[1335: 契約者さん1]

個人的には歩道などがきちんと川越街道より、川越街道より北側の生活道路の方が気になる。
この前歩いた時、都内(23区内)に比べて生活道路を走る車の多さにちょっと驚いた。
けど、信号のない横断歩道に立ってたら、車みんな止まってくれて歩行者優先してくれた。
警察署の近くだけあって、マナー良い地区なんだなと思いました。

[1336: 職人さん]

警察署の交差点の歩道橋が撤去されたのは残念ですね。
なんで撤去したのか。

[1337: マンション検討中さん]

川越街道渡るならともかく警察署方向に歩道橋あってもなんも意味なくね？
当時の写真見てみればわかるけど明らかに不要
撤去は正解でしょ

[1338: 契約者さん1]

歩道橋より横断歩道のほうが個人的には使いやすい。
歩道橋は雨の日とか滑りそうなのと、地味な高さが怖いので普段から避けがち。

[1339: eマンションさん]

>>1337 マンション検討中さん

信号待ちのときに使えると思うんだけど。
私は欲しかったです。

[1340: 通りがかりさん]

>>1339 eマンションさん
歩道橋渡ってる間に信号変わるのでは?年配者、ベビーカーは歩道橋きつい。

[1341: 職人さん]

ここはそれなりの戸数だからバスから降りた客が交差点で固まって信号待ちをするだろうし。通勤時間帯は車も人も信号待ちがちょっと大変になるのではないかな。
車の通行量が多すぎるという書き込みが以前は多かったのに。

[1342: マンション掲示板さん]

シャリエの前は歩道も広いし、信号の待ち時間そこまででもなかったので大丈夫だと思いますよ。

[1343: 口コミ知りたいさん]

>>1328 マンション掲示板さん
大宮、浦和は高い。買える人だけ比較してください。

[1344: 通りがかりさん]

>>1329 マンション掲示板さん
都内は更に待機児童が多い。

[1345: マンコミュファンさん]

>>1341 職人さん

バス停、交差点から離れてます。乗降スペース広いです。

[1346: 匿名さん]

じゃあ、バス自体が渋滞の原因になる、というのもなさそうですね。
そこはすごくいと思います。
降車スペースが広いのだったら
歩行者への影響もあまりない、ということなんでしょう。
スムーズな乗降もできていいですね

[1347: 匿名さん]

1345と1346、この間約1か月も書き込みなかったんですね。
これほどの大規模物件で珍しいというか何というか。
もう議論も尽くされたという感じでしょうか。

[1348: 匿名さん]

だいたいの話題も出尽くしたからね。
棟内モデルルームができたらそこらで話題が活発化するんじゃないかな。

[1349: マンコミュファンさん]

>>1347 匿名さん
新しく販売されたマンションあるから。そちらで良いも悪いも書き込み増えています。

[1350: 匿名さん]

こちらのマンションは大規模という事もあり共用施設や共用サービスが充実していますね。
ホームページではクックパッドマートは2024年2月下旬～2024年8月下旬までの導入予定となっていますが、半年間の期間限定になるんですか？

[1351: 匿名さん]

>>1347 匿名さん
ひどい状態ですね。さすがオワコンの町と言われてるだけありますね、朝霞市は。