シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1041: マンション掲示板さん]

>>1040 通りがかりさん

うらやまC
どうでもE

[1042: マンコミュファンさん]

やっぱり高圧線と排ガスと駅遠と店無しのクアトロではどんなに安くても厳しい。

[1043: 評判気になるさん]

>>1042 マンコミュファンさん

またまたいらっしゃってますか。
>1034

[1044: 匿名さん]

>>1042 マンコミュファンさん
高圧線＋排ガス＋駅遠＋店無しのクアトロマンション。
どこぞのブリなにがしはスーパーコストカットマンションだそうだが、さてどちらが上なのか、、

[1045: マンション検討中さん]

私が契約した時はACDの一部しか売り出ししてませんでした。
BEは第2期以降の売り出しで、おそらく値段上がると営業さんに言われましたが本当だったんですね…
営業トークだなぁと思って聞き流してましたが、その時に契約してて良かったです。

[1046: 通りがかりさん]

>>1045 マンション検討中さん

私もその話を聞きました。
だとしても、AとBでほんとに値段変えるのかなーっと半信半疑でした。

[1047: マンション掲示板さん]

>>1046 通りがかりさん
その時にAとBは条件ほぼ同じだし、E (鉄塔と道路に近い)よりCの方が条件がいいから嘘だろ？
と思ってたんですけど、膝折のマンションもあるのに上げてくるあたり、本当に売れてるんですね。
強気すぎる。

[1048: マンコミュファンさん]

車通勤の人って意外と結構いるからなー、大手企業の支社/営業所勤務とか、スーパーの社員の人とか建設関係とか。駅遠くても戸建ては売れる訳だし、嫁さんは駅には通わないし。

戸建ての方が広くて良いけど断熱性低いから暑くて寒いし、ゴミ捨てが時間・曜日決まってるとかまじ無理ゲー。

まぁこの値段のマンションなら駅遠くても売れる時代なんでしょうな。

[1049: 周辺住民さん]

駅から徒歩２０分弱ということは、都内主要駅までの所要時間はプラス２０分か～？
都心からこの物件より遠距離でも、駅から数分の物件には総合力で敵わんかも・・・・

だから価格が安いのか

[1050: マンション掲示板さん]

>>1047 さん

うちもそう思いました。多分引き渡し日まで売れ残っていたら値下げすると思いますが、、膝折のマンション売り出して苦戦するかもですね。

[1051: 通りがかりさん]

>>1050 マンション掲示板さん
膝折は丘？山の麓？行けばわかりますが、坂が凄い。電動自転車でもきつい。駅距離同じなら、シャリエの方が断然歩きやすい。

[1052: 評判気になるさん]

>>1051 通りがかりさん
膝折の方が少しですが駅距離ありますよね。
坂もあるからさらに時間かかりそうですが全ての部屋がアウトフレームなのいいですね。あとは価格をどうだしてくるかですよね。

[1053: 口コミ知りたいさん]

>>1052 評判気になるさん
実際かなり膝が折れるくらい坂道キツいですよね。
私も膝が折れそうになりました、、、

[1054: 職人さん]

っていうか新塚の新座住宅の人は通勤に車さえ使わない人もいる

[1055: 匿名さん]

>>1054 職人さん
あそこは国家公務員住宅だから比較にならん。
どうせバス便ならスーパー目の前のあっちのほうが暮らしやすいかもね。

[1056: マンコミュファンさん]

>>1055 匿名さん

でも急激な坂がきつすぎる。

[1057: マンション検討中さん]

週末行きましたが、鉄塔のインパクトと排ガスが強烈過ぎました。撤収します。

[1058: 口コミ知りたいさん]

>>1057 マンション検討中さん

行ったなら写真くらいは載せれば？
まさか嘘だからないってわけないよね？

[1059: マンション検討中さん]

>>1058 口コミ知りたいさん

鉄塔は確かにあります駐車場側に1つ建ってます。マンション真横ではなく駐車場挟んで川越街道側です。和光市の駅前みたいに大量に建ってる訳ではないですが割と大きめではあります。C棟やA棟なら結構距離ありますよ。

[1060: 通りすがりさん]

>>1058 口コミ知りたいさん
横から失礼。別にGoogleマップで物件名検索してストリートビューと併せて見たら幾らでも様子は分かるから写真載せなくても良いんじゃない？まだ歩道橋が撤去されていない時期のものしか載ってないけど、鉄塔のサイズイメージと物件への高圧電線(かな？)の掛かり具合は分かるかと。配棟図を見る限り、D棟、E棟も真上には電線を通らないように配慮しているのが分かりますね(でなければ容積率に余裕はあるのでC棟と同じような角度で建ててもっと戸数を稼いだ配置にしたはずですし)。気にする人が現地確認して撤収...というのは分からんでもないですが、こればっかりは人それぞれでしょ。

[1061: 通りがかりさん]

>>1060 通りすがりさん

強烈な一枚だな

[1062: マンコミュファンさん]

>>1061 通りがかりさん

高圧線メンテナンス要員の宿泊所かと思ったレベル

[1063: 匿名さん]

ベランダとは逆方向だし、一番近いEからも離れてるからいいかな。
ベランダの前だったら目立つから流石に嫌になるけど。

[1064: 匿名さん]

>>1060 通りすがりさん
ご存じの方いたら教えてください。
この周囲に大きな病院はありますでしょうか？
排ガスと高圧線の影響で癌リスクが高まります。
近くに大きな病院があれば癌治療をそこでお願いしたいと思ったからです。

[1065: 匿名さん]

癌治療ならそこらの総合病院行くより、遠くても治療率の高い病院行った方がいいよ。

そもそも排ガスと高圧線が過度に気になるなら買わない方がいい。
ストレスで病気になりかねない。

[1066: 名無しさん]

>>1064 匿名さん

いちばん近いのは国立埼玉病院です。
車で15分くらいでしょうか。
ちなみに、ローレルコート和光からですと、この病院まで徒歩3分です。

[1067: 評判気になるさん]

>>1064 匿名さん

高圧線で癌のリスクは高まりません。
きちんと調べてから物を言いましょう。

[1068: マンコミュファンさん]

電磁波が見えちゃう系の人には辛いでしょうね笑

[1069: 名無しさん]

>>1068 マンコミュファンさん

電磁波は見えないノーマル市民だが、鉄塔はしっかりと見える

[1070: 匿名さん]

>>1068 マンコミュファンさん
実際に高圧電線が近くを通ることの影響有無はともかく、それを懸念する家庭だったらノボセ効果(プラセボ効果の逆)の方が気になっちゃうだろうから科学的根拠を幾ら語っても仕方ない。気にならない家庭はそのおかげでデベは価格設定を考慮してくれ、部屋の選択でも競合が減ると思えばラッキーですね。

[1071: 口コミ知りたいさん]

志木のブリリアのような駅近物件と比べると、実にみすぼらしく感じますね。

[1072: 匿名さん]

>>1071 口コミ知りたいさん
そうですね。ブリ志木はエリア№１スーパーコストカットマンションとの呼び声高い存在です。それに敵う物件はなかなかないと思いますよ。

[1073: 匿名さん]

志木のブリリアは駅近しか魅力がないと思う。
設備とかがあまり良くないのに値段がちょっと割高すぎる。
値段がもう少し安かったらよかったのに。

[1074: eマンションさん]

>>1071 口コミ知りたいさん

ブリ志木とここを比べるのは面白い。
価格が全然違う物件と比べてここの印象を下げようとしても、当たり前としか言いようがない。
どうしてもここを下げたいのだね。
稚拙な考えで頑張る貴方が可愛い。頑張ってください。応援してます。

[1075: マンション検討中さん]

>>1074 eマンションさん
ブリ志木はエリア最高峰のスーパーコストカットマンションです。
そこと比べてもみすぼらしく感じてしまうのでしょうか？？

[1076: 通りがかりさん]

>>1075 マンション検討中さん
スーパーコストカットっておっしゃってますが、ここと比べでどこがカットされてますか？

[1077: 名無しさん]

鉄塔と排ガス、きついです。
無理でした。

[1078: 匿名さん]

>>1076 通りがかりさん
1074じゃないけど、一番はディスポーザーがなかったよ。
あの規模でブリリアなのに付いて無いので、関連スレで話題になってた。

[1079: 評判気になるさん]

>>1078 匿名さん
トイレ手洗いカウンター無し
ミストサウナ無し
ベランダ水栓無し
ベランダ戸境壁上部無し
ベランダ縦柵/向かいから室内丸見え
床スラブ厚18センチ（普通は20センチ）
などなど

[1080: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
あと壁と床が薄いことね。

[1081: マンコミュファンさん]

>>1080 匿名さん
シャリエって床厚いんですか？？？？
壁はブリ志木より厚かったけど、床がわかんなくて、、、

[1082: マンション検討中さん]

>>1079 評判気になるさん

値段はシャリエの倍もするのに、仕様は賃貸レベル。
駅近とは言え、なんであんなマンション買っちゃうんだろ。

[1083: 口コミ知りたいさん]

>>1082 マンション検討中さん
うーむ、ブリもシャリもどっちもどっちでドングリだなあ。

[1084: 匿名さん]

志木駅4分と朝霞駅18分を比べて虚しくならないのかしら。。

[1085: マンション掲示板さん]

>>1084 匿名さん

志木4分でも、あの価格であのクソ仕様は無いわ。
あんなに落差が酷いのは見たことが無い。

[1086: 評判気になるさん]

>>1085 マンション掲示板さん
そりゃただ単にあんたが経験浅いヒヨッコ営業だからかと思う。(苦笑)

[1087: 匿名さん]

すごい！私も同じ意見です！

[1088: 匿名さん]

ブリリアは駅近の立地なのは確かで、そこに魅力を感じてるなら最高の物件だと思うよ。
ここは別物件のスレなので、他のマンションの話出るのは比較として良いんだけど、ここまでブリリア話ばかりされても困る。
ブリリアに帰って続きはやってほしい。

[1090: 評判気になるさん]

>>1089 検討板ユーザーさん
これはどうでしょう？
露骨な宣伝ですね。
一斉削除されるでしょうが。