【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[2541: 匿名さん]

>>2539 検討板ユーザーさん
>>2538 検討板ユーザーさん

人が長く住み続けられない土地ってのは何か欠陥があると思うよ

[2542: 匿名さん]

>>2535 通りがかりさん

地方からの上京組は、東海道新幹線の品川駅や羽田空港からのアクセスのいい山手線内側&中央線南側に住み、キラキラ憧れのトーキョー生活を始めます。お洒落なカフェやバー、ベランダからギリギリ見える東京タワーのてっぺんを撮影し、地元の友人にSNSで定期的に報告します。

ところが、段々と家賃負担比率を感じ、賃貸から分譲を検討するときに至り、太い実家でもないし、山手線内側&中央線南側は手の届かない価格である現実を見せつけられます。そこで見つけたエリアが湾岸。もちろん中央線北側は眼中にありません。めでたく湾岸のタワーマンションに住み、「線路北」という名言も編みだし、地元の友人に定期的にSNSで報告する楽しい毎日。世界の大都市トーキョーは、なんて懐が深く、魅惑的な街なんだろう！

[2543: 匿名さん]

クスクス（^人^）
ちょっと小馬鹿にするとムキになって大量投稿かえしてくる文狂ちゃん カワイイ（^人^）
人口減少に向かうような人が長く住み続けられない土地は何か欠陥がある、僕もそう思うよ（^人^）

[2544: マンション掲示板さん]

たしか文京区はあと10年ちょいで人口減少に転じますね。

[2545: 匿名さん]

>>2543 匿名さん

文京区への僻みが再び湧いてきたんですね。
クスクス(^w^)

[2546: 匿名さん]

>>2544 マンション掲示板さん

最近の推計だとあと20年みたいです。

[2547: 匿名さん]

文京区に特大ブーメランが突き刺さった模様。

人口減少に転じる文京区は、
人が長く住み続けられない欠陥エリア、
という結論でこの話は終了かな。

[2548: 匿名さん]

単純に、高額物件しか残らずに、千代田区や港区の様に高額納税者しか住めなくなる、
って事ではないの？

[2549: 匿名さん]

>>2547 匿名さん

文京区の人口は増えているし、予想が修正されて、むしろ減少スピードは緩やかになっているのでは？ 現状認識が甘いね。

[2550: 匿名さん]

>>2547 匿名さん

それだけで欠陥レベルと言い切れる根拠は？
あまえの住んでいるエリアを名乗れよ。
文京区を貶めて何が楽しい？

[2551: 匿名さん]

>>2547 匿名さん

はあ？ なにが欠陥エリア？
完全な誹謗中傷。
文京区民全員に謝れよ！！

[2552: 匿名さん]

>>2544 マンション掲示板さん
2040年ごろまでは増えるみたいだよ
https://graphtochart.com/japan/bunkyo-ku-population-projection-total.p...

[2553: 匿名さん]

相手にしてもらえないからって自作自演でレス書くなよ、見苦しい

[2554: 匿名さん]

予測より中央区とか文京区とか上振れしていると思ったけど、反対に下振れしている区は大丈夫かとか思うんだけどね。田舎の金持ちが投資用で買って放置している空き家だらけじゃまずいだろ。

[2555: 匿名さん]

>>2553 匿名さん

自作自演？
まったく別の方の書き込みで、私は関係ありません。

[2556: 匿名さん]

まあまあ、ミーアキャットの赤ちゃんを見てまったりいきましょう
https://twitter.com/charm_koisikawa/status/1543211005211070466?s=21&t=...

[2557: 匿名さん]

>>2547 匿名さん

根拠もなく文京区を誹謗中傷し、住民を傷つけているのだから、謝罪がなければ発信元を特定して法的措置も検討する。
一言でもいいので、「欠陥エリア」という言葉の撤回及び謝罪を要求する。

[2558: 匿名さん]

>>2312 匿名さん より↓
対前年同月比で人口増加の多い市区町村5位は文京区、1位は中央区

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/04/28/05.htm...

>>2315 匿名さん より↓
国立社会保障・人口問題研究所の「将来推計人口(2018年3月推計)」では、文京区は"今後2015年から2045年までにはさらに13.3％増加し、約24.9万人となる見込み。増加率は全国市区町村の中で27番目。"

https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010050000001013105/1

[2559: 匿名さん]

港区人口推計の見直しについて

https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt13...

[2560: 匿名さん]

>>2541 匿名さん

根拠もなく江東区を誹謗中傷し、住民を傷つけているのだから、謝罪がなければ発信元を特定して法的措置も検討する。
一言でもいいので、「欠陥のある土地」という言葉の撤回及び謝罪を要求する。