【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[241: 匿名さん]

>>239 匿名さん
>東京駅周辺にお勤めさんなら、江東区も文京区も引き分け
港区も引き分けじゃない？住宅地の利便性で考えれば

[242: 匿名さん]

結局都心は千代田区と中央区。
それ以外の周辺区として考えると、副都心が二つある江東区と副都心が一つしかない他の区と比べたら江東区の圧倒的勝利。

確かに今は豊島区の池袋、新宿区の新宿、渋谷区の渋谷という三大副都心が伸びているが、これからも不断に投資が続いていずれ都心として伸びてくる。特に臨海副都心とその周辺である品川が伸びてくると、江東区を笑う人はいなくなる。港区港南も接続する地域としていずれ伸びてくるのではないかと思う。

[243: 匿名さん]

てか、それがわかっているから、必死でディスっているんでしょ？
本当にわかりやすい。
ここのスレタイの文京区は都心に接続する住宅地として、江東区は都心として、東京を代表する地域として注目されるようになるだろう。他の地域は相対的な地盤低下はあるかもしれないが、東京都という大きなブランドを維持するためには副都心を整備するという東京都の方針はゆるがないだろう。

[244: 匿名さん]

文京区は鬱屈のたまるお土地柄のせいか、闇の深い方々が目立ちますね。

[245: 匿名さん]

江東区は後背地少ないのが不利
神戸のポーアイ思い出すな

[246: 匿名さん]

>>241 匿名さん
港区千代田区のお住まいは、存在自体に価値があるからこそ、富裕層に対して一人勝ち状態なのでしょうねえ。

[247: 通りがかりさん]

やっかみマンを増やす発言で申し訳ないが、
港区千代田区の内側は、
東京中の全ての良いものが集約された、上質な空間。

サテライトから上がれるよう、精進しなさい。

[248: 匿名さん]

千葉は関東ですか？
埼玉は関東ですか？
関東は神奈川だけですか？

[249: 匿名さん]

>>247 通りがかりさん
繁華街とかオフィス街のど真ん中に住むのがそんなに価値があるのかというオブジェクションは飛んでくると思うけれど。

副都心の範囲が区を跨いでいるケースを見ても、少なくとも東京都の都市計画において区の行政境界はなんの意味もないので何区はこれこれであるというのはあまりにも粗雑な議論だろう。

[250: 通りがかりさん]

港区千代田区を東京の顔として美しく保ち続けるために、国家プロジェクトの再開発には文京区民の支払った税金も使われてるんだから、あまり馬鹿にすると悪いよ。

[251: 匿名さん]

港南ヨンチョメ vs 小石川イッチョメ

[252: 匿名さん]

>>250 通りがかりさん
>港区千代田区
千代田区と中央区が日本の顔だよ。
銀座は世界的なブランドになっているせいか強いね
六本木と比べると治安がいいという評判もある

[253: 匿名さん]

日本中から集めた税金を使って半永久的に街並みを美しくし続けてもらえる港区千代田区さんは、やはり日本国にとって何か特別な意味があるエリアなのでしょうねえ

[254: 匿名さん]

日本の上場企業の本社所在地として千代田区、中央区、港区がダントツに多いのはよく知られている。

https://news.livedoor.com/article/detail/11610892/

ただそこに集まる企業の業種には少し偏りがあって
港区は情報通信サービスが多く、特に放送や広告関連企業が多い

既にテレビを見る主体は老人となっている。民放キー局はいずれも減収となっている。ネット広告市場は拡大の一途だが、それは本社所在地が必ずしも放送局の近くでなくてもいい時代が来たことでもある。
https://president.jp/articles/-/47695?page=1
https://news.yahoo.co.jp/byline/tokurikimotohiko/20200324-00169372

日本の屋台骨となる歴史のある日本のインフラを支える大企業が多数存在するのは千代田区、そして中央区だ。日本の顔となる都心はこの二区をおいてほかならない。
もちろん、千代田区にもオタクの聖地秋葉原もあるし、中央区でも鄙びた地域はないではない。区の区切りは意味がないとはいえ、やはり日本を代表する企業が集まる区という事実、斜陽の産業が多く集まる区という事実は重い。

[255: 匿名さん]

港区は都心に隣接する区として今後も評価されるだろうし、同様に文京区も評価されるだろう。この二つの区は奇しくも人口（昼間人口＋夜間人口）あたりの犯罪率が非常に低いとされている。

繁華街がある港区が繁華街のない犯罪率の低さ断トツ一位の文京区に近いというのはいささか奇妙に感じるかもしれないが、一部の繁華街の犯罪率の高さをカバーするぐらいに他の地域が低いということだと思う。つまり、派手なのはごく一部で大半の地域（おそらく港区の西半分）は地味、はっきり言って文京区みたいな街で、平均すると犯罪率が低いということではないかと思う。副都心を抱える繁華街の多い他の区は犯罪率が非常に高いことを考えると、港区の大半は都心を名乗る資格はない。

[256: 匿名さん]

その地味な街の上を旅客機が低空でランディングギアを展開して飛ぶのである。国土交通省は鬼畜だと思う。港区の中でも住宅地として価値が高い場所の上を飛ばすのはひどいと思う。

港区って国からそんなに期待されているのか？

[257: 匿名さん]

文京区ってスタバの数が日本一ってほんと？

[258: 匿名さん]

文京区を小馬鹿にして酒のつまみにするスレは、こちらですか。

[259: 匿名さん]

港区さんは随分と文狂区民に妬まれてますね。
港区さんの舐めプ自体もどうかと思いますが、
文狂区さんも線路の外に閉じこもっていればいいだけの話では。

[260: 匿名さん]

昭和50年代くらいまでは港区と文京区は似たような立ち位置だったんですよ。都心に近い元武家地の山の手住宅街と下町が混在する町。バブル期に六本木、西麻布、青山あたりが台頭してきたことで港区のイメージは上がり、さらに、もともと住環境が良くなかった谷底や低地の木密地区を森ビルが再開発によって緑豊かなハイエンド都市にしたことで、港区に住んでいるというステータスの付加価値が一層高まった。その間、文京区は現状から何も変わらず、お受験命の一部の層以外の住みたい街の選択肢の上位から外れていった。そこで大きく差がついた。